Sur la commune de St Priest, en face du Parc Nelson Mandela, dans une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités à pieds, je vous présente une belle maison de Ville jumelée, et traversante, sur 3 niveaux, de 106m2 avec son jardin de 150m².
Au Rez de chaussée se trouve un garage de 41m², de quoi garer facilement 2 voitures et avoir plein de rangements!
L’entrée principale dispose d’un hall de 4,30m² avec un cellier de 3,74m² avec de nombreux rangements.
Au 1er étage, vous arrivez dans un hall qui dessert tout d’abord sur votre gauche, une cuisine équipée de 15m² avec son beau balcon de 4,64M².
Sur votre droite, le séjour/salle à manger de 26,36 m² donnant sur une belle terrasse de 21,20m² et son beau jardin de 150 m² avec sa piscine hors sol en bois.
Pour terminer, un toilette est à cet étage.
Au 2ème étage, nous arrivons sur un palier de 3,24 m² avec ses 4 chambres dont 1 avec sa salle d’eau privée,(1,55m²), 1 salle de bain (2,98 m²) et 1 toilette. (11m², 9,97m², 10,27m², et 10,96 m²)
Vous serez sous le charme de cette belle maison de ville, à 2 pas du centre ville de Saint Priest et de la place du marché!
Charges de copropriété : 135€/trimestre
Eau : 19€/mois
EDF : 78€/mois
GAZ : 60€/mois
Vous recherchez une maison moderne, avec piscine, au calme en plein centre ville ?
Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine dans le très prisé secteur de Montchat sur le 3ème arrondissement de Lyon.
Vous tomberez sous le charme de cette maison de 162m2, avec ses 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 280m2 tel un bijou, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans un cocon insoupçonné en retrait de la rue.
Au bord de la piscine chauffée qui vient parfaire le tableau, vous oublierez que vous êtes en centre ville. Vous profiterez pleinement de votre maison cocon tout en ayant les avantages d’être à deux pas des commerces, du tram, des écoles,… Et vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine lyonnaise.
Au Rez de Chaussée vous serez accueillis par une belle pièce de vie séjour/salle à manger orientée sud et séduits par une magnifique cuisine moderne de plus de 20m2 prolongée par la terrasse puis la piscine, tel un coin de paradis.
Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez un espace à utiliser en bureau, espace de sport ou coin lecture ainsi que 4 chambres toutes équipées de placards, dont une avec salle d’eau.
Une salle de bain séparée complète ce niveau.
Vous apprécierez les prestations de standing comme les volets roulants électriques, les brise-soleils orientables, le chauffage au sol ou encore le parquet en bois massif.
La cheminée vous apportera une atmosphère apaisante pour les soirées d’hiver tout en réchauffant la maison d’une chaleur agréable
Deux garages viennent compléter ce bien. Dont un avec porte motorisée. Plus une place de parking privative juste devant l’entrée de la maison, pratique pour les courses.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande.
Les visites sont organisées par Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE au 06 88 16 06 47
Qui de mieux que votre future voisine pour vous parler de votre nouvelle maison?
Située sur la commune très prisée du Bois d’Oingt, au cœur du Beaujolais, cette villa de 127m² construite en 2010, est édifiée sur un terrain de 983m².
Vous apprécierez l’espace de vie spacieux qui comprend un salon et une cuisine équipée, couvrant une superficie d’environ 45m² et donnant accès à une véranda de 22m².
La maison offre trois chambres et une salle d’eau spacieuse. De plus, l’espace bureau, idéal pour travailler depuis chez soi, peut facilement être aménagé en une quatrième chambre.
Sa belle terrasse avec piscine intégrée vous séduira. Vous pourrez profiter du soleil toute journée grâce à son exposition Sud-Ouest et de la vue imprenable sur la campagne environnante.
Le Bois d’Oingt est un village charmant et dynamique, avec une gamme de commerces, de restaurants et une communauté active. Vous pourrez vous rendre à pied en 15 minutes aux collèges, écoles primaires, maternelles, coiffeurs, boucheries, boulangeries, et bien d’autres. De plus, la proximité de la gare des Pont Tarrets vous permettra de rejoindre rapidement Lyon.
Un garage et une cave complètent cette propriété, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement
Contactez-moi pour organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com
Vous recherchez le lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vue panoramique époustouflante ou pour une activité de chambres d’hôtes? Cette splendide maison à Jalogny, à deux pas de Cluny, est l’endroit parfait.
Cette propriété est composée de 2 bâtisses.
La bâtisse principale d’une superficie habitable de 163 m² s’élève sur 3 niveaux, avec 3 salles de bains, 3 chambres, un salon, une cuisine, composée comme suit :
Au rdc vous trouverez un atelier, une salle de bain et toilette, deux grandes caves et un cellier.
À l’étage, vous apprécierez dans la cuisine le four à pizza en pierre. La pièce de vie est spacieuse et vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa cheminée.
Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau avec toilette et un bureau.
Au 2ème étage, se trouve le coté nuit avec 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.
Le DPE pour cette bâtisse est D, son mode de chauffage par géothermie est un vrai plus.
La bâtisse secondaire comporte 2 appartements, un plateau à aménager et un hangar. Lieu idéal pour la création de chambres d’hôtes ou location courte durée.
Au rdc se trouve un premier appartement type T1 Bis. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec toilette, d’un cellier et d’une alcôve.
Le DPE pour cette bâtisse est G.
À l’étage, un second appartement T4 est composé d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon avec dans son prolongement une terrasse. Il y a 3 chambres, une salle d’eau avec toilette et une salle de bain.
Le DPE pour cette bâtisse est F.
Le terrain de 59 000 m², entièrement clôturé est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air. Vous pourrez y créer votre propre jardin, planter des arbres fruitiers, ou même envisager un projet agricole.
La situation à Jalogny vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Cluny se situe à seulement 5 min et Mâcon à moins de 30min.
Vous serez séduit par les murs en pierres de taille, cette vue panoramique incroyable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167.
Emplacement idéal pour installer ses bureaux ou transformer le local et faire du Airbnb
Votre agence WELOGE vous propose à la vente ce local commercial de 98m2 situé au RDC d’un immeuble d’habitation en plein cœur du quartier Gratte-Ciel
Situé sur la place du Dr Lazare Goujon entre la mairie de Villeurbanne et le TNP, vous bénéficiez d’un emplacement idéal.
La proximité immédiate des restaurants, cafés, supermarchés et du métro constituent un atout de taille pour vos collaborateurs ou tout autre exploitation de ces locaux.
Metro Gratte-Ciel : 450m
Futur Arrêt Tram T6 Hotel de ville : devant la résidence (2026)
Ce local est climatisé et est aujourd’hui agencé de la façon suivante : Une vaste entrée / accueil, 4 bureaux cloisonnés de 8 à 10m2 chacun, une cuisine, 2 WC dont un adapté PMR, un espace de stockage / reserve
Ce local offre des possibilités de transformation multiples avec ses 2 entrées indépendantes et sa hauteur sous plafond (au delà du faux plafond) permettant la création de mezzanines.
Une cave complète ce bien.
L’immeuble est raccordé au chauffage urbain (chauffage collectif)
Charges de copropriété de 255€ / mois incluant le chauffage et l’eau chaude
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces ou de bureaux : 256
Pour les renseignements et visites, contactez Virginie CONSTANTIN au 06/88/16/06/47
