Vous êtes à la recherche d’un T2 en très bon état général, ou poser vos valises, ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable à Mantes La Jolie ?
Cet appartement T2 de 43,75m2 avec balcon et piscine dans la résidence est fait pour vous !
Il est situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 2 étages seulement, Le Hameau Saint-Sulpice, au 29 rue Emile Reaubourg à Mantes la Jolie.
La copropriété est récente (2006), et bien entretenue
Il est agencé comme suit : une pièce de vie de 25,72 m2 prolongée par un balcon agréable de 7m2, une chambre de 10 m2, une grande salle de bains de 3,50 m2, wc séparés.
Une place de parking en sous-sol, comprise dans le prix affiché, complète l’appartement
L’appartement est orienté Ouest, et ne donne pas côté piscine
Chauffage individuel électrique.
Chauffe eau électrique de 150L changé en 2021.
La piscine a été remise en état en 2023
Excellent DPE : C
Les commerces, Écoles et lycées sont à proximité immédiate, accessibles à pied.
La Gare SNCF de Mantes-la-Jolie (ligne J) est à 19 minutes à pied (1,5 km) Elle accueillera également la nouvelle ligne E, prévue en 2027
Revenu locatif estimé = 710 euros / mois hors charges
Charges de copropriété = 100 euros / mois (entretien de la copropriété et des exterieus)
Taxe foncière = 1000 euros / année
Nombre de lots à usage d’habitation : 42
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites ou renseignements : Tina Pelle, consultante en immobilier Weloge – 06 38 96 91 89
À vendre : terrain à bâtir de 716 m² non viabilisé
Idéalement situé à moins de 1 km du centre de Vaugneray, ce terrain en pente douce, libre constructeur et déjà clôturé, offre une belle opportunité.
Terrain non viabilisé : environ 25 000 € (électricité, eau, tout à l’égout)
Zone UD du PLU, emprise au sol de 20 %, piscinable.
Propositions d’aménagement nombreuses; en partenariat avec un constructeur, je serai en mesure de vous accompagner dans votre projet de A à Z si vous n’avez pas déjà votre constructeur.
Ne tardez pas à concrétiser votre projet !
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
En plein cœur de Chaponost, découvrez ce spacieux T3 de 95 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence bien entretenue et à deux pas des commerces.
Il se compose d’une agréable pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Son atout majeur : une belle terrasse de 30 m² accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable prolongement de vie en toute intimité.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Atouts clés :
Emplacement hyper-centre de Chaponost
Terrasse spacieuse et bien exposée
Belle luminosité
Garage inclus
Bien en copropriété de 18 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 345 Euros/trimestre
Taxe foncière de 1277 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 830 Euros et 1160 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Dans une petite copropriété bien entretenue de trois étages, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces bénéficiant d’une triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés. La cuisine indépendante permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 10,23 m² et 11,89 m²), dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains séparée et des toilettes indépendantes complètent l’agencement.
Prestations complémentaires :
• Nombreux rangements intégrés
• Isolation performante (classe énergétique C)
• Possibilité d’un stationnement privatif en sus
Ce bien, fonctionnel et bien situé, offre un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité dans un écrin de verdure, une villa 120m2 plus une dépendance de 30 m2, édifiée sur un terrain de 770 m2 où se trouve une piscine hors sol en teck. Cette maison vous séduira par son environnement au calme et sa proximité du centre ville environ 5 minutes à pied. Elle se compose d’un hall d’entrée, véranda, salon, cuisine, salle de bain,
3 chambres, wc, et cellier.
la dépendance se compose d’une buanderie, d’une salle d’eau, 2 grandes pièces. A découvrir rapidement
