Dans une petite résidence au bon standing tout près de la mer, calme et sécurisée, à 2mn à pied de l’anse de la Vieille Chapelle, proche Calanques, commodités à proximité, ne tardez pas à découvrir ce grand T3 traversant avec son jardin de 90m² ! A l’abri des regards et bien arboré (Yucca, citronnier), moderne et pièces bien disposées.
Cet appartement dispose de 2 belles chambres de 10.60m² donnant sur une partie du jardin, 1 salle de douche avec fenêtre, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte équipée de 7.6m² semi-ouverte et donnant sur un séjour de 27 m².
Vous accèderez à un vaste jardin verdoyant, sans vis-à-vis orienté Nord-Ouest.
Cadre de vie balnéaire et agréable. Stationnements visiteurs libres dans la résidence, Possibilité d’acquérir une place de parking privative.
Pas de travaux de copropriété : façades refaites en 2021.
Taxe foncière : 1354 euros/an
Charges de copropriété : 1350 euros/an
Visitez sans tarder ce magnifique T3 en étage avec ascenseur situé dans une petite résidence de standing RECENTE DE 2020.
Situé entre la POINTE ROUGE et le LAPIN BLANC, vous serez séduits par la superbe terrasse de plus de 18m² et son panorama sur les collines de Marseilleveyre et sur la mer.
Résidence sécurisée de 4 étages seulement, vous serez à proximité immédiate des commodités (commerces, bus 44) ainsi qu’à quelques minutes des plages de la Vieille Chapelle, des accès aux chemins de randonnées, du parc verdoyant du ROY D’ESPAGNE.
Vous apprécierez la luminosité de cet appartement orientée SUD-OUEST , il dispose d’une partie jour avec sa cuisine équipée, d’une partie nuit distribuant rangements, grand WC indépendant, salle de bain avec baignoire et double vasque, 2 belles chambres.
Parking en sous-sol fermé , local à vélo commun.
Charges de copropriété 380 euros /trimestre, Taxe foncière 1740 euros
//VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 8ème, quartier Bonneveine, à deux minutes du centre commercial, dans une résidence de qualité, arborée et sécurisée, au 3ème étage sur 4, un appartement de type 2 de 48 m2 avec balcon de 10 m2 donnant sur la verdure au calme absolu, on entend les oiseaux…dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine indépendante équipée de ( possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour donnant ainsi une grande pièce à vivre de 32 m2 prolongée du balcon) une chambre avec une agréable vue sur les pins et sans aucun vis-à-vis, une salle d’eau avec wc suspendu, de nombreux placards, un balcon.
Exposition sud-est.
Volets roulants électriques, double vitrage. Appartement en très bon état. Grand garage en option.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 1280 €.
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente dans un immeuble de 1992 au dernier étage, un appartement de 4 pièces de 97,57 loi carrez m2 traversant avec terrasse exposée sud à ciel ouvert de 20 m2.
Vous arrivez dans l’entrée baignée de lumière qui dessert coté sud le séjour de 47 m2 inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée sud, équipée de son store banne motorisé.
Face au séjour se trouve la cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une loggia.
Vous avancerez ensuite dans la partie nuit accueillant 3 chambres, dont deux côté cour prolongées de la loggia, vous jouirez d’une salle d’eau avec wc, une salle de bain double vasque et plusieurs rangements.
Un appartement parfaitement agencé et fonctionnel, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible.
Un box/garage en option pourra compléter les atouts de ce très bel appartement.
Bien en copropriété charges annuelles de 2968 €
Quartier très agréable entre le parc du 26 ème centenaire et le marché du Prado.
Métro Perier au pied de l’immeuble, à 2 pas de la place Castellanne, proximité immédiate des accès autoroutiers, Ecole, commerces.
Appartement en bon état, à l’exception des peintures à refaire.
Coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge, Josy Welwert, vous propose à la vente dans le magnifique quartier de Montredon, situé au deuxième d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, un appartement 3 pièces au coeur du Parc National des Calanques entre mer et collines.
Rénové entièrement avec beaucoup goût en 2022, dans un esprit contemporain. Vous n’aurez plus cas poser vos meubles.
Il se compose de la façon suivante :
Un hall d’entrée ouvrant sur un séjour de 17 m2 offrant une belle vue sur les collines et une grande luminosité grâce à ses baies vitrées, une élégante cuisine meublée donnant sur un balcon fermé, deux chambres avec placards dont une ouvrant sur balcon fermé au calme absolu, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Une cave complète les atouts de ce magnifique appartement.
Vous serez séduits par sa qualité de vie, à proximité de tous les commerces, des transports, écoles, restaurants, etc …
Pour les amoureux de la mer, vous serez à seulement cinq minutes à pieds des plages de la Verrerie, des Sablettes et de l’Anse des Sablettes, presque les pieds dans l’eau.
Proche de la Campagne Pastré et de son centre équestre municipal, du très joli petit port de la Madrague de Montredon, des Goudes, … Un lieu d’exception !
Sensation d’être en vacances tous les jours de l’année.
Bien en copropriété de 32 lots
Charges de copropriété 1440€ annuelles.
Honoraires charge vendeur.
