Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, résidence BELLEVUE, un appartement trois pièces de 51 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d’un long balcon avec vue dégagée au calme absolu, ensoleillement garanti grâce à son exposition Sud.
Vous serez séduits par son lumineux séjour/cuisine de 24 m² avec deux portes coulissantes donnant sur un long balcon, deux chambres disposants d’un placard de rangement chacune, d’une salle d’eau, toilettes indépendantes et un dégagement avec placard de rangement.
Une cave vient compléter les atouts de cet agréable appartement.
Stationnement libre au pieds de l’immeuble.
Copropriété avec gardiens, très bien entretenue et sécurisée, avec un terrain de foot et parcs pour enfants.
A seulement quelques minutes à pieds du parc de la Maison Blanche, de tous les commerces de proximité, supermarché, transports, crèche, écoles, collège, lycée et restaurants.
Vous accèderez aux axes routiers et autoroutiers grâce au Boulevard Urbain Sud, qui vous emmèneront directement au Parc National des Calanques, à toutes les plages marseillaises et de ses alentours, des facultés de Luminy, de la Timone et de tous les hôpitaux.
Pour les amoureux de tranquillité et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 387 lots habitables.
Charges annuelles 1.344 €
Taxe foncière 1.173 €
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un appartement de type 3 baigné de lumière dans un parfait état.
Dans le quartier de La Joliette au calme, situé au 5ème étage de l’immeuble art déco, façade classée, LE CASTEL, vous apprécierez un appartement de 89 m2 Loi carrez offrant volume, luminosité et calme. L’appartement s’organise comme suit : une partie jour offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur son jardin d’hiver développant ainsi une surface de 36 m2 avec vue sur les toits.
Une partie nuit composée de deux chambres ayant chacune sa salle de bains dont une master suite.
Toilettes indépendantes.
De nombreux placards, un agencement optimisé, un système de chauffage et climatisation par géothermie complètent les atouts de ce très bel appartement de standing. La fibre y est aussi installée.
Possibilité d’un place de en sous-sol en option.
Bien en copropriété, charges annuelles de 3232 € comprenant chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs.
Quartier très agréable, à proximité immédiate bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T2 et T3), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Autoroutes accessibles à 4 km.
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce spacieux T1 de 30 m2 situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur sur le secteur de la Joliette, Bd de Paris 13002.
Cet appartement vendu libre dd toute occupation se présente comme suit:
Une entrée, une salle de douche avec toilettes, une cuisine, une pièce principale avec placards de rangements.
Les atouts de cet appartement:
Bon état générale, faibles charges, lumineux, idéalement situé proche de toutes commodités, bus, métro, gare Saint Charles à pied, commerces, tramway, fenêtre donnant sur l’arrière du bâtiment et une cave.
Idéal pour les investisseurs ou personnes souhaitant acquérir un bien avec travaux
Loyer actuel: 470€+ 30€ de charges
Départ des locataires prévu au 31 janvier 2024
Taxe foncière de 460€
***SOUS COMPROMIS ***
Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose en exclusivité à la vente à Marseille 1er – entre Longchamp, Les Réformés et Saint Charles – dans un immeuble entièrement ravalé, un magnifique appartement traversant type 3 de 75m2 situé au 3ème étage, très lumineux, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain.
Dés l’entrée, laissez vous séduire par le calme et l’ensoleillement. Configuré comme le sont les appartements des immeubles typiques marseillais, il dispose d’un agréable séjour et d’une première chambre côté rue, d’une cuisine récente entiérement équipée et d’une deuxième chambre côté cour. Une salle de bains, un dressing, une buanderie, et des toilettes séparés en partie centrale.
Atouts notables, ce bien dispose également d’une chambre de service de 8m2 au 5ème étage et d’une cave saine de 10m2.
La grande entrée, la hauteur sous plafond de plus de 3m, les cheminées, les grandes portes-fenêtres, Coup de Coeur assuré pour cet appartement plein de cachet!
Emplacement idéal en plein centre de Marseille dans une rue calme avec peu de passage.
Proche de toutes commodités : métro Les Réformés, tram National, écoles, lycées, facultés, restaurants, bars, parc Longchamps, gare St Charles…
A 5 minutes de la gare et 10 minutes du Vieux-Port…
Prix de vente 239 000€ TTC,
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges: 100€ par mois.
Taxe foncière: 1282€
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Vos agents Weloge Sébastien et Clelia Triton vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble bourgeois de 1898, un magnifique appartement de type 5 de 192 m2 avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité.
Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond.
Coté Ouest, une magnifique entrée dessert une salle à manger ouverte sur un séjour bow window avec cheminées, une chambre ou salon TV et une cuisine avec cellier et balcon intérieur. Côté Est se trouve la partie nuit offrant une suite parentale avec sa salle d’eau et cheminée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand dressing.
Les cheminées d’époque, le parquet chevron et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz.
Bien en copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles de 2600 €
Coup de foudre assuré !
