Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 8ème, quartier Bonneveine, à deux minutes du centre commercial, dans une résidence de qualité, arborée et sécurisée, au 3ème étage sur 4, un appartement de type 2 de 48 m2 avec balcon de 10 m2 donnant sur la verdure au calme absolu, on entend les oiseaux…dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine indépendante équipée de ( possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour donnant ainsi une grande pièce à vivre de 32 m2 prolongée du balcon) une chambre avec une agréable vue sur les pins et sans aucun vis-à-vis, une salle d’eau avec wc suspendu, de nombreux placards, un balcon.
Exposition sud-est.
Volets roulants électriques, double vitrage. Appartement en très bon état. Grand garage en option.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 1280 €.
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente dans un immeuble de 1992 au dernier étage, un appartement de 4 pièces de 97,57 loi carrez m2 traversant avec terrasse exposée sud à ciel ouvert de 20 m2.
Vous arrivez dans l’entrée baignée de lumière qui dessert coté sud le séjour de 47 m2 inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée sud, équipée de son store banne motorisé.
Face au séjour se trouve la cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une loggia.
Vous avancerez ensuite dans la partie nuit accueillant 3 chambres, dont deux côté cour prolongées de la loggia, vous jouirez d’une salle d’eau avec wc, une salle de bain double vasque et plusieurs rangements.
Un appartement parfaitement agencé et fonctionnel, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible.
Un box/garage en option pourra compléter les atouts de ce très bel appartement.
Bien en copropriété charges annuelles de 2968 €
Quartier très agréable entre le parc du 26 ème centenaire et le marché du Prado.
Métro Perier au pied de l’immeuble, à 2 pas de la place Castellanne, proximité immédiate des accès autoroutiers, Ecole, commerces.
Appartement en bon état, à l’exception des peintures à refaire.
Coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge, Marion Kamguem, vous propose à la vente, un Appartement en Duplex de 77m2 loi Carrez (102m2 habitables) avec deux balcons de 6m2 et 7m2. Il est situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à proximité de la fameuse Canebiére, du Vieux-Port et du Cours Julien…
J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement comme une « maison sous les toits » au 4ème et dernier étage d’un immeuble typique Marseillais dont la façade vient d’être entièrement ravalée.
Ce duplex traversant se décline sur 2 niveaux :
Au premier niveau, découvrez une accueillante pièce de vie de 26m2 donnant sur un premier balcon et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La hauteur sous plafond de plus de 3m, le mur de pierres, la cheminée (qui fonctionne bien sûr) et les poutres apparentes offrent à cet espace un cachet et une ambiance très chaleureuse. Deux chambres donnant sur un balcon au calme et très agréable (avec une petite buanderie) et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’étage se compose d’une belle chambre parentale en mezzannine de 14m2 (37m2 habitables) très fonctionnelles avec des nombreux rangements et un coin bureau, idéal pour le télétravail au calme, et une salle de bain en bon état également.
Pour plus de confort : l’appartement est entièrement climatisé et est équipé d’un treuil pour aider à monter courses et bagages.
Pour une vie citadine simplifiée : les propriétaires louent un box de stationnement, situé à quelques minutes de l’appartement, dont la bail pourra être cédé à la vente.
A proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, cinéma Artplex, marchés de la Plaine et du Chapitre, gare SNCF, autoroute…
A 2 minutes de l’arrêt de Tramway et de Métro REFORMES-CANEBIERE …
Les propriétaires, architectes d’intérieur, ont su apporter à leur appartement le charme et l’élégance qui vous séduiront à coup sûr.
A visiter sans tarder !
Bien en copropriété de 5 lots
Charges annuelles de 1 152€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE, TERRASSE, JARDIN, (possibilité de GARAGE en sus du prix) dans le très agréable secteur du parc national des calanques à Marseille 9ème.
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 85 m² triple exposition, Sud, Est et Ouest au calme absolu prolongé de sa terrasse et jardin. Il se situe au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec interphone. Ce 4 pièces est aménagé comme suit : un beau séjour/cuisine de 32 m² entièrement équipée, trois chambres de 11 m² à 14 m². Il offre aussi une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Il dispose de nombreux éléments de confort: climatisation réversible, placards aménagés sur mesure, double vitrage, alarme.
Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine privative à l’appartement comme dans une villa, d’une agréable terrasse de 30 m² sans aucun vis-à- vis avec vus sur le parc des calanques et d’un jardin paysagé d’une surface de 190 m², idéal pour farniente et prendre le soleil. Le terrain de la propriété s’étend sur 190 m².
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 22 et 23 à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 7 km.
Les charges mensuelles sont de 150 €.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Dominique au 06.18.11.52.01
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de type un, en plein coeur du quartier très recherché du Camas, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, à proximité immédiate de l’église néogothique de Saint-Michel, du tramway, des bars en plein air, des brasseries et tous commerces de proximité.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un débarras vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ceux qui le souhaitent.
A seulement dix minutes à pieds de la place arborée de Jean-Jaurès dit « La Plaine » et du célèbre Cours Julien.
Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat, profession médicale ou pour un pied à terre.
Bien en copropriété de huit lots habitables
Charges annuelles de copropriété 444€
