Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à la Destrousse à proximités de toutes commodités avec un balcon.
RARE A LA VENTE
Ce bien avec beaucoup de charme d’une superficie de 80 m2 situé au 1er et dernier étage, est composé d’un grand espace de vie avec une belle hauteur sous plafond une cuisine ouverte et une cheminée, trois chambres avec placards intégrés dont avec une deuxième cheminée, et d’une salle de douche à l’italienne doubles vasques ainsi que des toilettes séparés.
Pour compléter les atouts de ce bien, vous aurez la possibilité d’aménager un espace supplémentaires de 70m² dans les combles pour faire une suite parentale supplémentaire, un bureau ou un espace de jeu…
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond les poutres apparentes et le beau potentiel des combles.
Vous disposerez de place de stationnement en bas et seriez à proximité de toutes commodités.
Votre agent WELOGE, vous propose à la vente un appartement situé en plein coeur de la superbe ville de CASSIS.
Il se compose d’un grande grande pièce à vivre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes, d’une surface totale de 31 m2, en rez-de-chaussée. A rénover.
Au coeur des rues piétonnes, vous flânerez entre les commerces restaurants. A deux minutes à pieds, le matin, vous irez à la rencontre des pêcheurs et vous en profiterez pour admirer son port pittoresque, ainsi que sa magnifique plage.
Idéal pour les vacances ou pour de la location saisonnière.
Bien en copropriété de quatre lots. belle opportunité.
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à la bouilladisse proche des commodités des écoles et des bus gratuits.
Idéal pour les familles ou investisseurs, un trois pièces ensoleillé.
Cet appartement d’une superficie de 63 m2 situé dans un bâtiment au 1 er et dernier étage, est composé d’un séjour avec une très belle cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placards intégrés et d’une salle de douche avec toilettes. Vous disposerez des places de stationnement en bas du bâtiment et seriez à proximité des axes routiers.
Vous serez séduit par le charme la luminosité et la proximité de toutes commodités (école magasins boulangerie arrêts de bus…)
Votre consultant Weloge, vous propose à la vente en exclusivité, un appartement d’environ 85 m² avec un extérieur.
Dans cet appartement vous avez un hall d’entrée desservant une chambre sans fenêtre qui peut servir de dressing ou bureau.
Vous montez quelques marches, vous avez accès à une grande chambre avec son grand placard intégré, et une salle de bain avec WC.
Vous montez quelques marches, vous avez accès à une cuisine équipée ainsi qu’un grand salon avec une belle hauteur sous plafond avec une vue sur les toits d’Auriol.
Le bien est équipée d’une climatisation et à une bonne classe énergétique.
Pour compléter ce bien, vous êtes à 2 pas du centre d’Auriol et de toutes ses commodités.
Pour plus d’informations, je vous invite à me contacter au 07.54.37.67.17 Wendy BIBOLINI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».
Dans un environnement verdoyant et recherché, au sein de la résidence Le Camélia, située rue des Droits de l’Homme, découvrez ce spacieux T3 de 88 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Vous apprécierez la belle pièce de vie de 32 m², lumineuse grâce à son exposition sud/ouest, qui s’ouvre sur un agréable balcon.
La cuisine semi-ouverte de 15 m² vous offre un beau volume à aménager selon vos envies.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un coin dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L’appartement a été entièrement repeint en février 2024, mais nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bains, menuiseries) pour exprimer tout son potentiel.
En complément, vous bénéficierez de :
✔ Une place privative de stationnement en sous-sol
✔ Une cave de 7 m²
✔ Une résidence bien entretenue avec gardien, espaces verts et charges comprenant chauffage, eau chaude et entretien
À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Bien en copropriété de 71 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 310 Euros/mois
Taxe foncière de 1310 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 890 Euros et 1240 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
