Votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente, situé à 5min du centre de Bordeaux Caudéran, un bel appartement au deuxième étage d’une petite copropriété dans une rue calme.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l’entrée spacieuse de l’appartement donnant sur la cuisine.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 27m2 très lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui permettent l’accès au balcon.
Côté nuit, un couloir dessert la salle de bain et deux très belles chambres avec vue sur la verdure.
Un parking et un cellier de 11m2 viennent compléter le bien.
Venez découvrir ce loft de 189 m2 sur la barrière Saint Genès.
Idéalement situé à 1 minute de l’arrêt de Tram Barrière Saint Genès (ligne B) et des commerces, cet appartement est lumineux et est doté de quadruples vitrages pour éviter toutes nuisances des boulevards.
Vous disposerez d’une chambre, d’un WC et d’une buanderie au RDC ainsi qu’un patio qui s’élève jusqu’au toit. Idéal pour une profession libérale ou un appartement indépendant (rente locative).
Au R+1 s’articule l’essentiel du lieu de vie: 3 chambres dont une suite parentale avec sa grande salle d’eau, WC et dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, une cuisine américaine tout équipée.
La salle à manger, le séjour, et le salon sont en enfilade et donne une belle profondeur. Le tout débouchant sur une petite terrasse côté boulevard. Au R+2 vous profiterez d’une 5ème chambre mansardée.
Le bien ne possède pas de jardin mais vous pourrez compter sur un garage avec porte électrique pour garer votre voiture, une qualité plutôt recherchée dans le secteur.
Informations copropriété : Nombre de lots principaux : 2 Charges annuelles : 0EUR
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2
Spécial investisseur! Superbe T5 joliment rénové, avec prestations de qualité, actuellement loué en colocation (4 baux distincts) à Talence, secteur Plume-la-poule.
Proche des universités, il comporte une pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 avec loggia, 1 salle de bain et 1 salle de douche, et un WC séparé.
Parking libre au pied de la résidence, local à vélo commun, gardien.
Vendu meublé. Charges de copropriété: 710€/trimestre (eau, électricité, chauffage, gardien).
Rentabilité annuelle brute 7 à 8%.
Votre agent WeLoge vous propose à la vente proximité Préfecture, rue de la Palud IDEAL POUR FAIRE DE LA LOCATION SAISONNIERE (autorisée dans le règlement de copropriété) un appartement de type 1 ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, MEUBLÉ d’une surface de 22 m2 plus une mezzanine de 6 m2. Il comprend une pièce à vivre de 19 m2 avec cuisine us aménagée, un espace nuit en mezzanine , une salle d’eau avec rangement, un wc indépendant. Belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme. Tous les équipements sont prévus pour la location, c’est du clé en main ! Faibles charges.
Bien en copropriété de 7 lots – charges annuelles de 360 €.
TROP TARD C’EST VENDU !
Votre agent WeLoge vous propose à la vente proximité Préfecture, rue de la Palud un appartement de type 1 d’une surface de 22 m2 plus une mezzanine de 6. m2. Il comprend une pièce à vivre de 19 m2 avec cuisine us aménagée, un espace nuit en mezzanine , une salle d’eau avec rangement, un wc indépendant. Belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme. Pas de travaux à prévoir, du clé en main ! Faibles charges.
Bien en copropriété de 7 lots – charges annuelles de 360 €. SOUS COMPROMIS
