Votre consultant Weloge vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement confortable de 93 m2 orienté côté jardin, situé au premier étage d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur.
Proche de la rue des Teinturiers et de la porte Limbert, tout se fait à pied.
Les halles et le centre-ville sont à cinq minutes, et vous trouvez toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, théâtres et restaurants.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2 orienté ouest, d’une cuisine équipée avec coin repas, de 2 chambres dont une avec placards et avec accès balcon, d’une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et cabine de douche d’une buanderie et d’un cabinet de toilette.
Deux celliers sur le pallier viennent compléter le bien, ainsi qu’un grand garage de 31 m2 au sous-sol. Accès local vélos sécurisé.
Côté confort, bonne isolation, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, internet par fibre optique.
À découvrir rapidement!
Les charges de copropriété s’élèvent à 453 € par trimestre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente ce superbe T2 de 54m² totalement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualités.
Il bénéficie d’une belle terrasse de 25m² exposée plein sud et est aménagé comme suit : une entrée avec placards, un grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée SCHMIDT de 27m² et une chambre de 11m² avec dressing.
Il compte également une salle d’eau de 4m² et des toilettes séparés.
Emplacement exceptionnel, il se situe à 3 minutes à pied du port du Brusc et de la plage. Deux arrêts de Bus se trouvent en bas de l’immeuble et la gare SNCF la plus proche à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A50 est accessible à 6 km. Il y a de nombreux commerces et restaurants à quelques minutes à pied du bien. Enfin, le marché Quai saint Pierre anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.
Cet appartement se trouve dans un immeuble des années 70 avec interphone, en copropriété de 12 lots. Les charges sont de 242€/trimestres. Places de stationnements collectives en bas du bâtiment.
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN
Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente, cet appartement entièrement rénové, de 58 m² avec son jardin privatif de 28m², exposé plein sud.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour climatisé, d’une salle de bain, un WC séparé et de deux chambres exposées nord, dont une avec placards.
Une cave de 4 m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 80 en copropriété de 20 lots par bâtiments.
Le Lycée Professionnel de la Coudoulière, l’École Primaire et le Collège Font de Fillol se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La plage de Bonnegrâce à 900 mètres et l’accès à l’autoroute A50 à 5 km en voiture.
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre dans le 10e arrondissement de Marseille (13010) : appartement de 57,9 m² (57 m² Carrez) au 2e étage d’un immeuble sécurisé. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour/cuisine de 26 m² et deux chambres de 9 m² et 11 m². Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Le plus : il bénéficie d’une terrasse (6 m²).
À proximité : bus, métro M2 (Sainte-Marguerite Dromel), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et supérettes. Autoroutes à 7 km.
Son prix de vente est de 185 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 103 € par mois. La copropriété dans laquelle il s’inscrit demande 103 € de charges annuelles.
Envie d’en savoir plus sur ce T3 en vente ? Prenez contact avec votre agence Weloge.
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces de 53 m² traversant, au calme absolu, localisé dans le 10e arrondissement de Marseille, quartier Saint Tronc. Il est exposé à l’est et à l’ouest. Il est composé d’un séjour de 15 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placards et une cuisine équipée. Il est également composé d’une salle d’eau et de WC indépendants. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Il bénéficie d’un chauffage collectif alimenté au gaz.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée sur élevé d’une résidence des années 60, sécurisée avec parking.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km.
Nous vous invitons à contacter votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent au 06.18.11.52.01 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 à vendre dans le 10e arrondissement de Marseille.
