**** SOUS COMPROMIS ****
Votre consultant Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE, ce grand Appartement avec 3 chambres de 87m2, dans une résidence verdoyante, et sécurisée.
Il est situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble rénové.
Le côté jour comprend 1 entrée, un salon donnant sur un balcon, et une cuisine, le tout ouvrable pour créer un espace de vie de 37m2.
Le côté nuit comprend 3 chambres parquetées, une salle de bain, toilettes séparées, et 1 buanderie. De nombreux rangements sont à votre disposition.
Une cave est incluse dans le prix.
La résidence offre de beaux espaces verts pour les familles, avec espaces de jeux pour enfants. Ecole, transports, commerces, sont à 2 pas.
Les charges de copropriété sont de 250€ par mois (eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts, ascenseur..) et la taxe foncière est de 1000€ par an.
A prévoir : travaux d’électricité. Cuisine et salle de bain à rénover.
Pour toute visite et information complémentaire, contacter Taïna FAGARD, agent commercial Weloge au 07 81 60 70 82. RSAC 898 786 900.
Votre agent Weloge vous présente en exclusivité un appartement T3 au calme dans le secteur de Vienne Saint Benoit.
Cet appartement est situé dans le cadre privilégié d’une petite copropriété de deux lots, issue de la division d’une maison individuelle.
Ce bien de 68m² se compose d’une grande pièce de vie lumineuse salon/séjour/cuisine de 40m², de deux chambres avec placards muraux et d’une salle de bain avec toilette.
Vous profiterez de belles prestation : chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, d’un balcon de 9m² et d’une jolie terrasse de 25m².
Cet appartement est vendu avec un terrain attenant de 250m², dont une partie plate qui vous offrira une magnifique vue sur les hauteurs de Vienne.
Vous aurez la possibilité de garer 2 voitures dans la cour commune de la copropriété et accéderez à l’appartement par un escalier extérieur privatif.
Vous recherchez la vie au calme sur les hauteurs de Vienne, à 5min en transport du centre ville (bus à 200m), ne cherchez plus, vous avez trouvé votre petit coin de paradis!
Nombre de lots dans la copropriété : 2
Charges de copropriété estimées : 200€/an
Taxe foncière estimée : 1000€/an
Pour les visites, contactez Sébastien Germond 0644103261
RSAC Lyon : 850546318
EN EXCLUSIVITE A LA VENTE, cette maison de ville avec sa terrasse de 15m2 sans aucun vis a vis dans une rue peu passante au calme, à Saint Etienne.
Cette maison de ville est composée de 2 chambres, d’une pièce à vivre et d’une cuisine fermée.
Une salle de douche complète cette maison.
Les peintures ont été entièrement refaites ainsi que l’électricité (diagnostic vierge)
Idéal pour un primo accédant, à 9 minutes à pied de la gare Chateaucreux et du centre ville place Jean Jaures.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1830€ et 2430€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergique excessive : classe G
Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.
Vous êtes à la recherche d’un appartement tout confort, proche du centre de Vienne, au calme? Cet appartement est fait pour vous!
Ce T3 de 55m² a été entièrement refait en 2021. Passez la porte d’entrée, vous découvrirez sa pièce de vie de près de 30m², très lumineuse. Vous profiterez de la cuisine Cuisinella neuve à droite (four, hotte, micro-onde, plaque, lave vaisselle) et un salon à gauche, donnant sur un balcon.
Une belle vue dégagée sur le parc de la résidence s’offre à vous.
Côté nuit, vous serez séduit par une belle salle de bain et ses deux chambres de 9m² et 11m², contenant toutes les deux un dressing!
Dans un esprit pratique, un cellier est disponible pour machine à laver et chauffe-eau.
Vous serez au frais l’été, l’appartement étant entièrement climatisé! Le bon DPE de cet appartement (tout électrique) vous évitera des charges trop élevées.
A 15min à pied de la gare, vous pourrez également profiter de toutes les commodités à moins de 5min : boulangerie, pharmacie, Aldi, salle de sport, bar et restaurant.
Une cave complète ce bien.
Vous n’aurez qu’à poser valises et meubles dans ce bel appartement offrant tout le confort moderne!
Bien soumis à la copropriété : 81 lots
Charge de copropriété : 180€/trimestre
Vous recherchez un appartement agréable et fonctionnel en plein coeur de Chaponost ?
Alors, celui-ci est fait pour vous!
Avec une belle pièce de vie de 21.53 m2 dotée d’une cuisine ouverte et équipée, deux chambres de 14 m2 et presque 10 m2, une salle d’eau et des rangements supplémentaires, ce T3 a tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Et pour encore plus de confort, des travaux d’isolation intérieure ont été réalisés récemment, ainsi que la réfection des parties communes (peintures, électricité, éclairage).
Une cave en sous sol de 7 m2 complète cet appartement.
Au 1er étage sur 3, d’une petite copropriété sans ascenseur, avec faibles charges, cet appartement est idéalement situé en plein centre de Chaponost avec les commodités, commerces, écoles et parc du Boulard à proximité.
Pas de parking ni de garage, mais la possibilité de stationner facilement à proximité.
Chaponoise depuis 16 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et de cette très jolie commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant son environnement.
Prix du bien : 219 000.00 € Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 16
Charges de copropriété : 497 Euros/ an
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 660 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1190 Euros et 1660 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
