Duplex T3 avec jardin terrasse et double garage

Duplex T3 avec jardin terrasse et double garage

Dans un esprit maison de ville, votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente ce très beau Duplex lumineux de 85m² avec son jardin de 40m2, une terrasse à l’étage de 20m2 et son double garage.

Dans une petite copropriété de 8 lots, je vous invite à découvrir ce duplex traversant qui se compose :
– Au rdc, un grand garage double avec coin cave.
– Au 1er niveau, avec un accès possible de plein pied, une très belle pièce de vie de 32m2 avec cuisine américaine ouverte sur le jardin plein sud, une chambre avec sa salle de bains, toilettes indépendantes et placards.
– Au 2ème niveau, un espace bureau, une chambre avec placard, salle de douche et toilettes, et une terrasse à ciel ouvert de 20m2 avec vue sur la chaîne de l’étoile.

Dans un environnement calme, et proche des commodités.
Accès L2 à 5min

Charges de copropriété : 840€ annuel
Copropriété de 8 lots

EXCLUSIVITÉ * Appartement T3 en duplex type maison de ville avec garage et jardin à Giberville

EXCLUSIVITÉ * Appartement T3 en duplex type maison de ville avec garage et jardin à Giberville

Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité à Giberville aux portes de Mondeville, ce bel appartement en duplex type maison de ville de 65m2 avec Garage et son jardin de 110m2.

Ce bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du parc du Biez de MONDEVILLE et 10 min en voiture du centre-ville de Caen.

Le bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée avec ilot central de 15.79m2 m2 donnant accès sur un salon/séjour de 24.06m2 avec une ouverture pour monter à l’étage et une salle de bain WC avec fenêtre (baignoire d’angle) de 6.33m2.

A l’étage : une chambre de 9.12m2 et une seconde de 9.38m2

A l’extérieur : Un Jardin avec portail, engazonné, clôturé 110m2 exposition Sud Est,
et un garage de 12.60m2 viennent compléter ce bien.

ce bien est équipé de double vitrage oscillo battant, de volets roulants électriques et d’une chaudière à condensation récente (2020).
Le logement dispose de ses propres compteurs d’eau, gaz et d’électricité, les charges de copropriétés sont donc très faibles soit 16€ par mois.

Copropriété composée de 4 logements.

Venez vite découvrir ce bien avec jardin qui saura vous séduire.
Frais d’agence à la charge du vendeur.

Duplex 116m2 – dernier étage – Terrasse – Tropeziennes – Marseille 9eme

Duplex 116m2 – dernier étage – Terrasse – Tropeziennes – Marseille 9eme

SOUS COMPROMIS – Votre agent Weloge vous propose à la vente ce magnifique appartement en DUPLEX de 116 m² inondé de lumière grâce à ces grandes ouvertures vitrées ouvrant sur terrasse et tropéziennes, offrant une vue dégagée.
Dans un ancien corps de ferme, vous serez séduit par cet appartement entièrement réhabilité dans un esprit contemporain en 2007.
Un séjour cuisine cathédral de 41m2 traversant, prolongé de ces deux terrasses, Sans aucun vis à vis, ainsi qu’un deuxième salon surélevé vous permettra de vous détendre face à sa 3ème terrasse avec jacuzzi.
A l’étage inférieur, vous serez séduit par le volume des chambres de 15 et 16m2 et des nombreux rangements, une salle de bain et salle d’eau avec wc, et pour vos invités des toilettes indépendantes avec lave main.
Belles prestations, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, appartement traversant EST – OUEST en dernier étage et bénéficiant d’un plafond cathédrale de plus 4 mètres. Deux places de parking fermées et sécurisées complètent ce bien d’exception.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes routiers/autoroutiers). COUP DE COEUR ASSURE
Petite copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1668.00 euros.

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