Votre agent Weloge Estelle Landais vous présente à la vente, une maison de village type 4 située dans le centre ville historique de Manosque.
Venez découvrir cette maison pleine de charme avec ses poutres apparentes sur quatre étages d’une superficie de 85 m2 habitable.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée un grand garage d’environ 28 m2 ayant la capacité de mettre deux voitures à la file et une belle cave voûtée d’environ 10 m2.
Au premier étage, un salon avec une pièce voûtée, parfait pour y aménager un home cinéma.
Au second étage une magnifique cuisine lumineuse, entièrement refaite et aménagée avec du rangement, puis au même niveau une grande salle de bain avec un toilette.
Le petit plus : à ce niveau une autre porte d’entrée est disponible, elle donne directement dans le centre-ville de Manosque sur la jolie place des Observantins. Vous pouvez envisager de séparer la maison en deux et ainsi de créer deux appartements indépendants.
Au troisième étage, deux ravissantes chambres en enfilade dont une d’environ 15 m2.
Et au quatrième et dernier étage une vaste chambre d’environ 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond, elle comprend une mezzanine, vous pourrez y observer le Mont d’Or depuis la fenêtre et les toits historiques depuis le velux. Et sur le même palier vous avez une seconde pièce d’eau avec une douche et un toilette.
La maison étant située dans le centre-ville, celle-ci facilite l’accès à pied aux écoles, lycées, commerces et autres commodités.
La taxe foncière est de 1495 euros en 2023.
En terme de consommation énergétique, pour un ordre d’idée actuellement le propriétaire dépense en électricité et chauffage tout compris 110 euros par mois.
A savoir, étant une maison dans le centre ville historique, vous pouvez bénéficier d’aides aux financement pour améliorer votre logement (façades, énergie, rénovation globale et adaptation) à vérifier auprès du service OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain) à la mairie de Manosque.
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au ☎️ 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com.
Votre agent Weloge Landais Estelle vous présente à la vente une maison de village spécial investisseur.
Dans le charmant village de Simiane-la-Rotonde, proche de Banon et à 30 min de Apt.
Venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux.
D’une surface d’environ 33 m2, elle se compose de deux chambres avec des coins d’eaux, d’un salon, d’un grenier et d’une cave.
Elle est située en contre bas du centre ville historique, proche des commerces.
La maison nécessite d’être rénovée entièrement.
D’important travaux sont à prévoir comme la toiture, les planchers, l’isolation, électricité, plomberie.
Le diagnostic de performance énergétique et non applicable.
Taxe foncière : 296 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com
SOUS COMPROMOS
Votre agent Weloge Tina PELLE vous propose à la vente cette maison plain-pied surélevée de 82.5m2 sur un terrain de 470m2.
Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant à Jambville.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, 2 belles chambres, possibilité de faire une 3ème, 1 salle d’eau, 1 WC.
Sous-sol total : garage, chaufferie, atelier.
Intérieur refait complètement, ravalement en cours
Idéal pour un jeune couple ou une famille.
Cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Tina PELLE consultante indépendante Weloge,
Contactez-moi au 06 38 96 91 89
RSAC 848 964 987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr
À 5 minutes de St André de Cubzac, sur la commune de Cubzac les ponts, votre agent Weloge vous présente cette charmante maison de ville, à étage, en pierre de taille de 117 m².
Située à 2 pas de la gare, des écoles et des commerces, dans une ruelle très calme, elle a été rénovée avec goût. Elle offre de beaux volumes, et est très lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Au RDC, on trouve: une grande entrée et une salle de jeux/autre, une cuisine équipée, un WC, et une belle pièce à vivre de 34m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée.
L’étage se compose d’un palier/bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Gare TER à 2 min, desservant Bordeaux en 20min.
Pas d’extérieur. À visiter sans tarder!
Honoraires charge vendeur
Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité cette maison de 2 chambres sur sous-sol à rénover, DOUBLE GARAGE SUR TERRAIN DE 350m2 et située à GRENTHEVILLE.
Accès rapide aux commerces proche Mondeville 2 et à quelques minutes du centre-ville de Caen.
Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant accès à séjour cuisine de 38,16m², un WC indépendant et une salle de bain de 7,46 m² et de 2 chambres de 10,28 et 13,06m² et accès au sous-sol et 1 buanderie de 13,13 m² (Possibilité de faire une troisième chambre).
Au sous-sol :
Un double garage 23 et 25m² et cellier de 19M² et une cave de 13.83m².
A l’extérieur :
Un Jardin entièrement clôturé de 350 m² à rafraîchir.
Ce bien est équipé de fenêtre double vitrage dans toute la maison ainsi que de volets électriques.
