Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette spacieuse maison atypique de 8 pièces 5 chambres de 140m2 carrez (160 m2 de surface au sol) située sur le secteur du Canet.
Elle se compose au RDC, d’une entrée donnant sur une première chambre, d’un séjour de 31m2, d’une salle à manger de 12m2 , d’une cuisine, d’un cellier et d’une salle de douche avec toilette donnant accès au jardin de 65m2 environ
Au 1er étage, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un toilette séparé, d’une buanderie.
Au 2ème étage, d’une chambre et d’un bureau donnant accès au toit terrasse de 30m2.
Un garage avec place de stationnement, viennent compléter les atouts de ce bien.
Idéal pour une famille ou les amoureux de grands espaces.
Proche de toutes commodités, maraicher, boucherie, boulangerie, village santé, écoles, accès autoroutiers A55/A7, transports en commun (arrêts de bus à 500m, métro Bougainville à 15min à pied)…
Bien en copropriété
Votre agent Weloge vous propose, en Exclusivité à la vente, une maison à rénover de 7 pièces/5 chambres d’une superficie de 140m2 , avec un jardin arboré et trois terrasses située en plein coeur du quartier du Merlan proche de Saint Jérome.
Cette maison, construite en 1947 et édifiée sur une parcelle de 490m2 avec des arbres fruitiers, des oliviers, un chèvrefeuille, un jasmin etc.
Elle offre un fort POTENTIEL pour créer un magnifique univers familial. Vous apprécierez aussi sa luminosité et son calme.
Cette chaleureuse demeure se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante salle à manger avec une cuisine ouverte.
Au niveau intermédiaire, un salon donnant sur une terrasse, deux bureaux, une buanderie, des toilettes indépendantes et un placard de rangements.
Au 1er étage, deux chambres dont une parentale avec un balcon privatif, une salle de bains avec toilettes.
Au 2ème étage, une jolie chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes et un grand grenier.
Et pour finir, des combles aménagées de deux belles chambres.
A proximité de plusieurs écoles réputées telles que Lacordaire, Sévigné, Simone Veil…
Des lignes de bus, de tous les axes routiers et autoroutiers tels que la L2 et de l’autoroute A507.
Cette maison a tous les attraits pour vous permettre de réaliser l’habitation à la hauteur de votre imagination
Contactez-moi vite pour visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS
Votre agent vous propose à la vente en exclusivité, quartier Saint-Joseph, résidence Les Lions, ce lumineux et spacieux T3/4 de 76m2 qui vous séduira par son séjour de 27 m2 avec vue panoramique sur la mer et les hauteurs de St Joseph. L’appartement comprend une cuisine équipée avec loggia, un salon salle à manger avec loggia, 2 chambres (possibilité d’en faire une 3ème), un dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter les atouts de ce bien.
Actuellement en location courte durée, L’appartement sera vendu libre de toute occupation. Il génère actuellement un loyer de 900€ charges comprises en location, soit un très bon taux de rentabilité de 8,64% hors foncier pour les investisseurs.
La résidence est très bien entretenue et sécurisée, avec jardin d’enfants, gardien, écoles au pieds de l’immeuble, proche de tous commerces de proximité et d’un supermarché Casino. Elle se situe idéalement à seulement quelques minutes de la gare de St Joseph, de centres sportif et transports en communs. Pour les amoureux des grands espaces, au calme, opportunité à saisir !
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Bien en copropriété charges annuelles de 2940€ (comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretient des parties communes, du portail électrique, des ascenseurs et des jardins)
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce joli T2 situé sur le secteur des hauts de Sainte-Marthe.
Au cœur d’une résidence récente, sécurisée et arborée, cet appartement se présente comme suit:
Une cuisine ouverte sur séjour de 20 m2, donnant sur une belle terrasse de 7 m2, un espace nuit composé d’ une salle de douche avec WC et d’une chambre de 11 m2.
Vous serez séduit par les nombreux rangements qu’offre ce bien, son calme et sa vue dégagée sur les collines.
Un box et une place de parking complètent les atouts de ce bien.
Charges mensuelles comprenant l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, les places de parking, le portail électrique et l’entretien des communs : 109€/mois
Bien soumis au statut de copropriété: 77 lots
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce joli T2 situé sur le secteur des hauts de Sainte-Marthe.
A seulement 5 min des facs de Saint Jérôme et de l’IUT.
Au cœur d’une résidence récente, sécurisée et arborée, au 2ème étage sur 3, cet appartement se présente comme suit:
Une cuisine ouverte sur séjour de 22 m2, donnant sur une belle terrasse de plus de 10 m2, un espace nuit composé d’ une salle de bains, toilettes indépendantes, et d’une chambre de 10,6 m2.
Vous serez séduit par les nombreux rangements qu’offre ce bien, son calme et sa vue dégagée.
Un grand garage de 23 m2 au sous sol complète les atouts de ce bien.
Charges mensuelles 90€/mois
Idéal premier achat ou investisseurs
