Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un appartement de type 3 baigné de lumière dans un parfait état.
Dans le quartier de La Joliette au calme, situé au 5ème étage de l’immeuble art déco, façade classée, LE CASTEL, vous apprécierez un appartement de 89 m2 Loi carrez offrant volume, luminosité et calme. L’appartement s’organise comme suit : une partie jour offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur son jardin d’hiver développant ainsi une surface de 36 m2 avec vue sur les toits.
Une partie nuit composée de deux chambres ayant chacune sa salle de bains dont une master suite.
Toilettes indépendantes.
De nombreux placards, un agencement optimisé, un système de chauffage et climatisation par géothermie complètent les atouts de ce très bel appartement de standing. La fibre y est aussi installée.
Possibilité d’un place de en sous-sol en option.
Bien en copropriété, charges annuelles de 3232 € comprenant chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs.
Quartier très agréable, à proximité immédiate bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T2 et T3), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Autoroutes accessibles à 4 km.
Votre agent Weloge vous présente à la vente ce ravissant appartement de 74 m2 au 4 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, donnant sur une belle terrasse de 14 m2 avec une vue dégagée.
Côté nuit l’appartement dispose de 3 chambres dont une avec une ouverture sur la terrasse.
Accompagne ce bien, une salle de bain, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol.
Situé dans le quartier riche en histoire de la Joliette à quelques pas des Docks, des Terrasses du port et 15 min de la Cathédrale La Major.
Vous aurez tout à proximité, commerces, école, collège, hôpital et autres commodités.
Les plus de cet appartement :
– Il se situe dans une résidence de 2013 faisant partie du projet Euroméditerranée.
– Il détient le label BBC qui fait de lui un logement à faible besoin énergique avec une meilleure isolation thermique, il détient également des panneaux solaires pour l’eau chaude.
L’appartement est très lumineux, vous apprécierez le soir les couchés de soleil avec cette vue dégagée et une partie sur la mer.
La proximité des commerces et des commodités est un réel atout, le tramway se situant juste en bas de la résidence, l’entrée du métro à moins d’un kilomètre et la voie rapide A55 à quelques mètres également.
Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude sont de 575 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 417 euros sachant qu’il y a eu exonération sur plusieurs années (Loi Pinel et label BBC).
Bien soumis au statut de la copropriété, 96 lots, procédure en cours : aucune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge vous propose à la vente dans le secteur très recherché de la Joliette ce beau duplex très lumineux. Située dans la très prisée résidence M5 les docks, ce superbe T4 composé d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour de 42 m2, saura vous séduire par ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, son Patio de 18m2 et sa grande terrasse de 39 m2.
Sa belle hauteur sous plafond de 5m10 saura combler vos attentes.
2 places de parking en sous-sol et une cave complètent les atouts de ce bien.
Ce duplex permet pleinement de se sentir comme dans une maison, au cœur de la Joliette sans voisins au dessus. Vous serez séduit par les nombreux espaces vert de cette charmante copropriété.
Proche de toutes commodités. Tramway, TGV, Terrasse du port, Cinéma, Vieux-port…
Bien soumis au statut de copropriété
Votre agent Weloge, vous propose à la vente ce beau T3 de 78m2 à rénover (73 m2 en loi Carrez), situé sur le Vieux-Port, quartier « Hôtel de Ville ».
Construit par l’emblématique architecte Fernand Pouillon qui a contribué à la reconstruction du Vieux-Port après la guerre, cet immeuble idéalement situé au 1er rang, vous séduira par sa vue panoramique et imprenable sur Notre Dame de la garde, le Pharo et le Mucem. Son exposition sud vous offrira une luminosité chaleureuse tout au long de la journée.
Situé au 2eme étage sans ascenseur, ce magnifique T3 se compose comme suit: une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 36m2 avec cheminée et placards de rangements, La partie nuit se compose d’une salle de bain/toilette avec vue sur le Mucem, d’une première chambre de 10m2 et d’une deuxième chambre de 16m2.
Idéalement situé au cœur historique et proche de toute commodités, cet appartement est destiné à tous les amoureux de la ville bleue qu’est Marseille.
Rare à la vente, laissez-vous séduire…
visite virtuelle sur demande.
Bien soumis au statut de copropriété.
Charges annuelles d’environ 1920€ (comprenant: le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes)
Votre agent Weloge vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 45 m2 ouvert sur une terrasse de 14 m2 dans le quartier en pleine expansion de la Joliette, à deux pas de toutes les commodités (commerces, cinéma, tramway).
Il se compose d’un séjour cuisine ouvert sur la terrasse, d’une chambre avec accès également sur la terrasse, d’une salle de bains et, de toilettes indépendantes.
Un garage en sous sol vient compléter les atouts de cet appartement.
Appartement vendu avec locataire en place (actuellement loué 700€
Bien en copropriété charges annuelles de 1040 €.
