APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON A VENDRE A MARSEILLE BELLE DE MAI

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON A VENDRE A MARSEILLE BELLE DE MAI

Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cet appartement de 55m2 à rafraîchir avec un extérieur de 2,85m2 en plein coeur de Marseille, quartier de la Belle de Mai réputé pour ses emblématiques Friche et théâtre Toursky.

Découvrez dans le 3er arrondissement de Marseille cet agréable appartement 3 pièces traversant exposé Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon, une partie nuit qui dessert 2 chambres avec placards, auxquels s’ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Un box au sein de la copropriété vous est proposé à la vente en supplément.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

A moins de 10 minutes à pied de tous types d’écoles (maternelle, élémentaire, secondaire, facultés…)
A proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare Saint Charles, à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence et à 35 minutes d’Aix.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, 34… stations de métro et tramway à 10 minutes.

Copropriété de 98 lots, charges annuelles 1152€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre appartement 3 pièces Marseille Quartier La belle de Mai

A vendre appartement 3 pièces Marseille Quartier La belle de Mai

Votre agent Weloge vous propose à la vente un magnifique T3 de 60 m2.
Il est en très bon état.

Il est situé dans le quartier de la Belle de Mai, à proximité immédiate de la Friche – Belle de Mai et des commodités
(nombreux commerces et transports en commun).

Il se compose :
– Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée d’une superficie totale de 27 m2, ainsi que d’une buanderie de 3 m2
– 1er étage : 2 chambres de 10,5 m2 et 9 m2 et une salle de bain/WC de 5,5 m2.

Appartement idéal pour investisseur avec un très bon rendement locatif net de 9 %.

Locataire en place depuis plus de 3 ans, très sérieuse sur le paiement de ses loyers.

Stationnement facile à proximité.

Taxe foncière : 800€/an
Charges de copropriété : 500€/an

Pour visiter ce bien vous pouvez contacter directement
Hamada OIZIRI au 0752075959.

A visiter ! Coup de coeur assuré !

A vendre appartement 3 pièces Marseille Quartier La belle de Mai

SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente un magnifique T3 de 60 m2.
Il est en très bon état.

Il est situé dans le quartier de la Belle de Mai, à proximité immédiate de la Friche – Belle de Mai et des commodités
(nombreux commerces et transports en commun).

Il se compose :
– Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée d’une superficie totale de 27 m2, ainsi que d’une buanderie de 3 m2
– 1er étage : 2 chambres de 10,5 m2 et 9 m2 et une salle de bain/WC de 5,5 m2.

Appartement idéal pour investisseur avec un très bon rendement locatif net de 9 %.

Locataire en place depuis plus de 3 ans, très sérieuse sur le paiement de ses loyers.

Stationnement facile à proximité.

Taxe foncière : 800€/an
Charges de copropriété : 500€/an

Pour visiter ce bien vous pouvez contacter directement
Hamada OIZIRI au 0752075959.

A visiter ! Coup de coeur assuré !

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