par | 11 Nov, 2023
Votre agent Weloge, Marion Kamguem, vous propose à la vente, un Appartement en Duplex de 77m2 loi Carrez (102m2 habitables) avec deux balcons de 6m2 et 7m2. Il est situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à proximité de la fameuse Canebiére, du Vieux-Port et du Cours Julien…
J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement comme une « maison sous les toits » au 4ème et dernier étage d’un immeuble typique Marseillais dont la façade vient d’être entièrement ravalée.
Ce duplex traversant se décline sur 2 niveaux :
Au premier niveau, découvrez une accueillante pièce de vie de 26m2 donnant sur un premier balcon et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La hauteur sous plafond de plus de 3m, le mur de pierres, la cheminée (qui fonctionne bien sûr) et les poutres apparentes offrent à cet espace un cachet et une ambiance très chaleureuse. Deux chambres donnant sur un balcon au calme et très agréable (avec une petite buanderie) et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’étage se compose d’une belle chambre parentale en mezzannine de 14m2 (37m2 habitables) très fonctionnelles avec des nombreux rangements et un coin bureau, idéal pour le télétravail au calme, et une salle de bain en bon état également.
Pour plus de confort : l’appartement est entièrement climatisé et est équipé d’un treuil pour aider à monter courses et bagages.
Pour une vie citadine simplifiée : les propriétaires louent un box de stationnement, situé à quelques minutes de l’appartement, dont la bail pourra être cédé à la vente.
A proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, cinéma Artplex, marchés de la Plaine et du Chapitre, gare SNCF, autoroute…
A 2 minutes de l’arrêt de Tramway et de Métro REFORMES-CANEBIERE …
Les propriétaires, architectes d’intérieur, ont su apporter à leur appartement le charme et l’élégance qui vous séduiront à coup sûr.
A visiter sans tarder !
Bien en copropriété de 5 lots
Charges annuelles de 1 152€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
par | 3 Nov, 2023
Votre agent vous propose à la vente dans le 4ème arrondissement, un appartement 3 pièces traversant, très lumineux au 4ème étage sans ascenseur, d’une superficie de 68m2, rénové avec beaucoup de goût, exposition Est/Ouest, avec un balcon au calme plein ouest. Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte sur balcon, deux chambres, d’une salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave vient compléter les atouts de cet appartement.
Possibilité de Location parking
A proximité des lignes de bus et tramway T2. Bien en copropriété de 6 lots habitables. Charges annuelles 840 €.
par | 3 Nov, 2023
Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille 4ème, quartier La Blancarde au calme absolu, en exclusivité dans un immeuble avec ascenseur un appartement 3 pièces de 70 m2, traversant, très lumineux avec un balcon et une cave. Il offre un séjour exposé Est, avec de grandes portes fenêtres, une vue dégagée, une cuisine indépendante prolongée d’un balcon au calme absolu, un espace nuit composé de deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Dressing et placards complètent les atouts de cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités.
Bien en copropriété de 40 lots, charges annuelles de 2800 euros.
par | 3 Nov, 2023
SOUS COMPROMIS – Votre agent WeLoge vous propose en exclusivité à la vente dans le 4ème arrondissement, un appartement 4 pièces traversant, très lumineux au 3ème étage avec ascenseur, d’une superficie de 82m2, exposition Est/Ouest, avec un balcon plein ouest.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue magnifique sur Notre Dame de la Garde.
Il est composé d’une entrée, d’un dressing, d’un séjour ouvert sur balcon, une grande cuisine, trois chambres, d’une salle d’eau, toilettes indépendantes.
Une cave et une place de stationnement privative en garage viennent compléter les atouts de cet appartement.
Charges mensuelles 230€ (eau chaude et froide, chauffage, entretien, ascenseur)
par | 20 Août, 2023
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité un appartement 2 pièces (en copropriété) de 41,06 m2 situé dans le quartier des Chartreux à Marseille (13004), proche de toutes commodités.
Cet appartement lumineux exposé est, se compose d’une pièce principale de 14,97 m2, d’une cuisine de 8,36 m2, d’une chambre de 11,68 m2 ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
Un cellier d’environ 6 m2 sur le même pallier vient compléter ce bien.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, idéal investisseur, le prix étant à débattre.
Charges mensuelles : 103 €
Honoraire à la charge du vendeur.
