Situé dans le quartier de la MADRAGUE DE MONTREDON, à proximité de la plage ANSE DES SABLETTES, dans une agréable résidence récente de 2010, ce T3 est placé du côté d’une petite traverse au calme.
Entièrement rénové et vendu avec une cuisine moderne et équipée neuve, il offre de beaux espaces avec un coin nuit composé de penderies, 2 chambres dont une de 12 m² et son dressing de 5m² ! Le coin jour donne sur une belle terrasse.
Vous profiterez à pied d’une vie balnéaire dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du bus, et à l’entrée des Goudes et du Parc National des calanques.
Possibilité double box en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété – Charges 109€/mois , Taxe foncière 873€/an
Dans le quartier le plus recherché du 8e arrondissement à 2 mn des plages et de la campagne Pastré, au coeur de la Vieille Chapelle donnant sur la Traverse Parangon, à proximité de toutes commodités (centre commercial Bonneveine, écoles, lycées, bus, commerces), cet appartement familial saura vous séduire par sa situation idéale ; très bonne carte scolaire, proche de tout, accès à la route, vous jouirez d’une qualité de vie balnéaire tout en étant proche de la ville.
Accès aux calanques et à la plage en quelques minutes à pied.
Entièrement climatisé, traversant et bien orienté, il dispose de belles pièces spacieuses : séjour de plus de 30m², cuisine séparée de 8m², un large hall d’entrée desservant le côté nuit : 1 salle de bain, 1 WC séparé, 3 belles chambres dont 1 suite parentale qui dispose de sa propre salle d’eau. Ainsi que de nombreux placards de rangement.
A l’extérieur, la terrasse ensoleillée accueille facilement une grande table de 4 personnes tout en profitant d’une superbe vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre !!
TRANSFORMABLE EN T5 ! un bel espace peut être transformé en chambre supplémentaire avec fenêtre ou bureau pour du télétravail.
Rafraîchissement à prévoir.
Petite résidence calme de 37 lots
Charges de copropriété 1488€/an , TF 1624€
** POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE SUR RDV**
Dans une petite résidence au bon standing tout près de la mer, calme et sécurisée, à 2mn à pied de l’anse de la Vieille Chapelle, proche Calanques, commodités à proximité, ne tardez pas à découvrir ce grand T3 traversant avec son jardin de 90m² ! A l’abri des regards et bien arboré (Yucca, citronnier), moderne et pièces bien disposées.
Cet appartement dispose de 2 belles chambres de 10.60m² donnant sur une partie du jardin, 1 salle de douche avec fenêtre, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte équipée de 7.6m² semi-ouverte et donnant sur un séjour de 27 m².
Vous accèderez à un vaste jardin verdoyant, sans vis-à-vis orienté Nord-Ouest.
Cadre de vie balnéaire et agréable. Stationnements visiteurs libres dans la résidence, Possibilité d’acquérir une place de parking privative.
Pas de travaux de copropriété : façades refaites en 2021.
Taxe foncière : 1354 euros/an
Charges de copropriété : 1350 euros/an
Votre agent vous propose à la vente en exclusivité dans le 8ème arrondissement, résidence Les terrasses de Montredon, un très bel appartement de 4 pièces avec terrasse de 40 m2 exposé Sud Est. Vue dégagée sur la colline, à deux minutes à pieds de la plage. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau. Salle de bain avec toilettes séparées. Double vitrage, climatisation, au calme. Garage double de 27 m2 en sus du prix. Bien en copropriété de 44 lots. Charges annuelles 2800€. Honoraires à la charge du vendeur.
Visitez sans tarder ce magnifique T3 en étage avec ascenseur situé dans une petite résidence de standing RECENTE DE 2020.
Situé entre la POINTE ROUGE et le LAPIN BLANC, vous serez séduits par la superbe terrasse de plus de 18m² et son panorama sur les collines de Marseilleveyre et sur la mer.
Résidence sécurisée de 4 étages seulement, vous serez à proximité immédiate des commodités (commerces, bus 44) ainsi qu’à quelques minutes des plages de la Vieille Chapelle, des accès aux chemins de randonnées, du parc verdoyant du ROY D’ESPAGNE.
Vous apprécierez la luminosité de cet appartement orientée SUD-OUEST , il dispose d’une partie jour avec sa cuisine équipée, d’une partie nuit distribuant rangements, grand WC indépendant, salle de bain avec baignoire et double vasque, 2 belles chambres.
Parking en sous-sol fermé , local à vélo commun.
Charges de copropriété 380 euros /trimestre, Taxe foncière 1740 euros
//VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //
