Votre agent Weloge, Josy Welwert, vous propose à la vente dans le magnifique quartier de Montredon, situé au deuxième d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, un appartement 3 pièces au coeur du Parc National des Calanques entre mer et collines.
Rénové entièrement avec beaucoup goût en 2022, dans un esprit contemporain. Vous n’aurez plus cas poser vos meubles.
Il se compose de la façon suivante :
Un hall d’entrée ouvrant sur un séjour de 17 m2 offrant une belle vue sur les collines et une grande luminosité grâce à ses baies vitrées, une élégante cuisine meublée donnant sur un balcon fermé, deux chambres avec placards dont une ouvrant sur balcon fermé au calme absolu, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Une cave complète les atouts de ce magnifique appartement.
Vous serez séduits par sa qualité de vie, à proximité de tous les commerces, des transports, écoles, restaurants, etc …
Pour les amoureux de la mer, vous serez à seulement cinq minutes à pieds des plages de la Verrerie, des Sablettes et de l’Anse des Sablettes, presque les pieds dans l’eau.
Proche de la Campagne Pastré et de son centre équestre municipal, du très joli petit port de la Madrague de Montredon, des Goudes, … Un lieu d’exception !
Sensation d’être en vacances tous les jours de l’année.
Bien en copropriété de 32 lots
Charges de copropriété 1440€ annuelles.
Honoraires charge vendeur.
Votre agent WELOGE, Josy WELWERT, vous propose à la vente, un accueillant appartement de type 2 de 42,45 m2, sans vis à vis, résidence « Parc du Roy d’Espagne » idéalement située, à seulement dix minutes des plages de la Pointe Rouge et de l’Escale Borrely, des magnifiques calanques de Sormiou et Morgiou, du parc de la Campagne Pastré et de son centre équestre municipal, etc …
Il se situe au 1ER étage sans ascenseur, dans un immeuble de deux étages, au sein d’une grande et agréable copropriété, dont la qualité est son calme et toutes ses commodités à proximité.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue sans vis à vis.
Il se compose d’un hall d’entrée avec un placard de rangement, d’un séjour, d’une cuisine, une chambre avec un placard de rangement, d’une salle d’eau avec toilettes. Peu de travaux sont à prévoir.
Au coeur de la résidence se trouve toutes les commodités, commerces, écoles, banques, médecins, transports, etc …
Pour les amoureux des espaces verts, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 447 lots habitables.
Faibles charges annuelles 1392 €.
Taxe foncière 2024 : 727 €
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente dans un immeuble de 1992 au dernier étage, un appartement de 4 pièces de 97,57 loi carrez m2 traversant avec terrasse exposée sud à ciel ouvert de 20 m2.
Vous arrivez dans l’entrée baignée de lumière qui dessert coté sud le séjour de 47 m2 inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée sud, équipée de son store banne motorisé.
Face au séjour se trouve la cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une loggia.
Vous avancerez ensuite dans la partie nuit accueillant 3 chambres, dont deux côté cour prolongées de la loggia, vous jouirez d’une salle d’eau avec wc, une salle de bain double vasque et plusieurs rangements.
Un appartement parfaitement agencé et fonctionnel, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible.
Un box/garage en option pourra compléter les atouts de ce très bel appartement.
Bien en copropriété charges annuelles de 2968 €
Quartier très agréable entre le parc du 26 ème centenaire et le marché du Prado.
Métro Perier au pied de l’immeuble, à 2 pas de la place Castellanne, proximité immédiate des accès autoroutiers, Ecole, commerces.
Appartement en bon état, à l’exception des peintures à refaire.
Coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Visitez sans tarder ce magnifique T3 en étage avec ascenseur situé dans une petite résidence de standing RECENTE DE 2020.
Situé entre la POINTE ROUGE et le LAPIN BLANC, vous serez séduits par la superbe terrasse de plus de 18m² et son panorama sur les collines de Marseilleveyre et sur la mer.
Résidence sécurisée de 4 étages seulement, vous serez à proximité immédiate des commodités (commerces, bus 44) ainsi qu’à quelques minutes des plages de la Vieille Chapelle, des accès aux chemins de randonnées, du parc verdoyant du ROY D’ESPAGNE.
Vous apprécierez la luminosité de cet appartement orientée SUD-OUEST , il dispose d’une partie jour avec sa cuisine équipée, d’une partie nuit distribuant rangements, grand WC indépendant, salle de bain avec baignoire et double vasque, 2 belles chambres.
Parking en sous-sol fermé , local à vélo commun.
Charges de copropriété 380 euros /trimestre, Taxe foncière 1740 euros
//VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //
Dans le quartier le plus recherché du 8e arrondissement à 2 mn des plages et de la campagne Pastré, au coeur de la Vieille Chapelle donnant sur la Traverse Parangon, à proximité de toutes commodités (centre commercial Bonneveine, écoles, lycées, bus, commerces), cet appartement familial saura vous séduire par sa situation idéale ; très bonne carte scolaire, proche de tout, accès à la route, vous jouirez d’une qualité de vie balnéaire tout en étant proche de la ville.
Accès aux calanques et à la plage en quelques minutes à pied.
Entièrement climatisé, traversant et bien orienté, il dispose de belles pièces spacieuses : séjour de plus de 30m², cuisine séparée de 8m², un large hall d’entrée desservant le côté nuit : 1 salle de bain, 1 WC séparé, 3 belles chambres dont 1 suite parentale qui dispose de sa propre salle d’eau. Ainsi que de nombreux placards de rangement.
A l’extérieur, la terrasse ensoleillée accueille facilement une grande table de 4 personnes tout en profitant d’une superbe vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre !!
TRANSFORMABLE EN T5 ! un bel espace peut être transformé en chambre supplémentaire avec fenêtre ou bureau pour du télétravail.
Rafraîchissement à prévoir.
Petite résidence calme de 37 lots
Charges de copropriété 1488€/an , TF 1624€
** POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE SUR RDV**
