Découvrez sans tarder cette superbe maison de 130,5 m² implantée sur un terrain de 563 m² dans un environnement calme et privilégié, secteur résidentiel de Genas.
Idéalement située, elle offre un accès immédiat aux commodités, écoles, transports (tram, aéroport, gare TGV à 10-20 min) et aux axes rapides vers Lyon.
Parfaitement entretenue, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques (Classe C / C). Une opportunité rare pour une famille recherchant des prestations haut de gamme !
Les Atouts Majeurs
•Piscine 8×4 au sel avec pompe à chaleur pour profiter pleinement de l’été.
•Jardin agréable avec grande terrasse.
•Maison Économe (Classe C / C) avec panneaux solaires et climatisation dans les chambres.
•Installation prévue pour borne de recharge pour voiture électrique
•Prestations incluses dans les charges : entretien de la piscine, du jardin, des panneaux solaires et climatisation.
•Excellent état général et équipements modernes.
Description Intérieure Détaillée
La maison se compose comme suit :
Au Rez-de-Chaussée (77,3 m² habitables) :
•Pièce de vie lumineuse de 40,11 m² donnant accès direct au jardin et à la terrasse.
•Cuisine moderne et équipée (15,33 m²).
•Suite parentale (13,39 m²) avec salle d’eau privative.
•Chambre ou Bureau (10,27 m²).
•Entrée (7,2 m²), cellier (5,25 m²) et toilettes séparées (1,15 m²).
À l’Étage (45,86 m² habitables) :
•Deux belles chambres (11,2 m² et 11,07 m²), toutes deux climatisées.
•Salle de bains complète (6,4 m²) avec douche et baignoire, et toilettes séparées (1,73 m²).
•Dégagement pouvant servir d’espace détente ou bureau (7,86 m²)
Les Extérieurs & équipements
•Terrain total : 563 m².
•Chauffage : gaz et électrique.
•Equipements : panneaux solaires, climatisation, volets roulants électriques RDC
Proximité & Services (Idéal Famille)
•Écoles/Collège/Crèche : À proximité immédiate (Collège à 10 min à pied).
•Commerces / Centre-ville : 1 km.
•Transports : Tram, Aéroport, Gare TGV (tous à moins de 20 min).
Cette opportunité est à saisir rapidement ! Un bien complet, clé en main, qui coche toutes les cases du confort idéal.
Loyer : 2 000 €/mois + 245 € charges
Les honoraires charge locataire sont de 1696.50 € (soit 10 €/m²) dont 391.50 € pour état des lieux (soit 3,00 €/m²).
Une maison parfaite pour une vie de famille paisible, proche de tout.
DISPONIBLE A LA LOCATION COUP DE COEUR POUR CE LOFT A L’HORME
Bienvenue dans cette maison réhabilité dans un esprit loft, entièrement rénové située à l’Horme dans un endroit calme.
Ce loft est disponible à partir du 1er Janvier 2026.
D’une surface totale de 248 m² loi carrez (288 m2 au sol) Il se compose d’un bel et grand espace de vie de 95 m2 exposé nord/sud avec une très belle hauteur sous plafond, accès direct sur la terrasse.
3 chambres spacieuses avec placards (dont une avec dressing et salle d’eau), et une sale de bain viennent compléter ce niveau.
A l’étage, une splendide mezzanine de plus de 60m2, idéal pour créer un espace de jeux, de lecture, de sport ou bien d’autres loisirs.
Une 4eme chambre à l’étage de plus de 17m2 est également disponible.
– Avec la pompe à chaleur neuve (mai 2025), ce loft offre un confort bien tempérée, garantissant une très bonne isolation thermique(DPE classé B)
Côté jardin, vous profiterez d’un terrain cloturé au calme et sans vis-à-vis.
Un atelier de 33m2 et un garage de 20m2 sont également disponible avec ce bien.
A visiter sans tarder !
Bien HORS lotissement, au sein d’une petite copropriété.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1380 € et 1940 € par an.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 2728€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .
Dans une maison individuelle, au calme absolu à 5min de l’IUT et des facultés de Saint jèrôme.
2 chambres en colocation.
Chambre avec sanitaires et salle d’eau privée et placards dans une maison d’environ 46m2.
Maison entièrement meublée avec de belles prestations, climatisation réversible et petit extérieur.
Vous bénéficiez d’une belle pièce de vie commune, séjour cuisine d’environ 24m2 au rez-de-chaussée, et de toilettes.
A l’étage deux chambres avec chacun sa salle d’eau et son toilettes, avec placard, bureau, TV et climatisation individuelle.
Eau, électricité, wifi tout est inclus.
Disponible jusqu’à fin juin 2026
Bobigny, rue Jean Gremillon à 2 pas de l’hôpital Avicenne et la faculté de la Sorbonne Nord.
Maison de ville de 115 m2 entièrement rénovée et meublée.
Chambres à louer avec lit double, armoire.
Une Grande cuisine pour vraiment cuisiner et en profiter : toute équipée, plaque vitrocéramique, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, grande table à manger, grand frigidaire américain.
3 salles d’eau avec douche, 3 wc, lave linge.
Transports et commerces de proximité :
Centre Commercial Avenir et ses 36 enseignes à 10 min à pied. Le nombre d’occupants est limité à 6.
A 5 min à pied du Tramway T1 (arrêt Hôpital Avicenne),
Idéal pour les étudiant.e.s de l’université Paris 8, les stagiaires ou premier emploi en proche banlieue nord Parisienne.
Loyer 500 € Forfait de charges 50€ Dépôt de garantie 500 € Honoraires de location 250 € (dont 50 € pour l’état des lieux)
À louer, charmant type 1 entièrement meublé et équipé, rue des Caillettes (91100).
Ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
L’appartement est entièrement équipé et bénéficie d’un balcon.
Le quartier est particulièrement bien desservi, facilitant vos déplacements vers Paris ou le reste de l’Essonne :
Bus au pied de l’immeuble : L’arrêt « Rue des Caillettes » est desservi par les lignes 4243 et 4273, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les gares.
Gare RER D : Accès direct à la Gare de Corbeil-Essonnes (environ 6-8 min en bus ou 20 min à pied), permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 45 minutes environ.
Nouveauté 2025/2026 : La nouvelle ligne Express 9112 relie désormais Corbeil-Essonnes au Marché de Rungis et à l’Aéroport d’Orly (avec connexion Métro 14).
Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
