A louer à Livry Gargan, rue François Villon dans un appartement de 61 m2 rénové en 2022 comprenant 3 chambres en colocation.
Balcon, vue dégagée.
Bus 2128, 234 et 605 à 3 minutes à pied.
Possibilité de passer par highrise pour le dépôt de garantie.
Rue d’Isoard, quartier SAINT CHARLES 13001, ce joli T2 refait à neuf de 37m2 à la location.
L’appartement situé au 1étage sans ascenseur se présente comme suit:
Une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC, une chambre.
L’appartement est idéalement situé rue d’Isoard, proche de tous les commerces, gare Saint-Charles, métros, tramways, parc Longchamps…
Aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
Possibilité de passer par highrise pour le dépôt de garantie.
A louer, rue Guibal une chambre de 20m2 en colocation dans un appartement de type 4 avec 3 chambres, une cuisine, une salle de bains.
Garant ou Visale obligatoire.
Votre agence Weloge à Lyon vous propose à la vente, ce Local d’activité mixte entièrement refait à neuf, idéalement situé dans la zone d’activité de l’Arsenal à Vénissieux (Parc République Carnot)
Emprise au sol de la cellule : 620m2
Surface carrez : 785m2 répartis entre Atelier 625m2 (dont 2 mezzanines) et Bureaux 160m2
Le local est vendu entièrement refait à neuf (fin des travaux prévue pour avril 2026)
GROS PLUS : Les travaux de rénovation intérieure n’ayant pas encore débuté, l’aménagement peut-être personnalisé en fonction des besoins de l’acquéreur.
Il dispose d’une excellente accessibilité, grâce à la proximité directe de tous les grands axes : A43, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud.
Gros point fort : Futur Tram 10 à 2 pas du bâtiment (Avril 2026)
Le Parc est sécurisé et surveillé
Caractéristiques de l’entrepôt :
7,30 mètres de hauteur
1 porte sectionnelle hauteur 4,50m
Possibilité de rentrer les véhicules
9 places de Parking privatives
Hors Zone Franche
Charges communes de copropriété : 970€ / trimestre (entretien du parc Carnot, consommations d’eau comprises)
Honoraires 4% à la charge du vendeur
Prix du bien : 650 000€ HT
Honoraires charge vendeur : 25 000€ HT
Pour les renseignements et visites, contact : Virginie Constantin 06/88/16/06/47
À VENDRE
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012, construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine, offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux, commerce, showroom, etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau, assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé, faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Sécurité renforcée : digicode, portail d’accès fermé.
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique, rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial, tramways et métros, en 2 minutes).
Ce local, alliant modernité, fonctionnalité et sécurité, conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
VENTE
Prix de vente : 270 000 € HT (soit 324 000 € TTC)
Honoraires d’agence : 6 % TTC du prix de vente, soit 19 440 € TTC (16 200 € HT), à la charge de l’acquéreur
Charges : 300 € HT/ mois (parties communes, entretien CVC, chauffage inclus)
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Sandra BRUHAT – Consultante indépendante en immobilier – Réseau Weloge
07 43 15 40 43
RSAC Lyon 935 094 649