Au cœur de Saubusse, village thermal bordé par l’Adour, découvrez cette belle maison en pierre mitoyenne, rénovée avec goût ces quatre dernières années. Un mélange réussi de charme ancien et de confort contemporain, à deux pas des commerces et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert à gauche une cuisine équipée de 14 m² et, à droite, un lumineux salon-séjour d’environ 19 m², complété d’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres de 11 et 14 m² se partagent une salle d’eau avec douche et un second WC indépendant.
Au deuxième étage, aménagé par les propriétaires, une agréable suite parentale de 19 m² (32 m² au sol) avec sa salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un troisième WC — soit un WC par niveau, un vrai confort au quotidien.
Côté extérieur, un jardinet privatif vous permet d’installer salon de jardin et de profiter du barbecue déjà en place. La cour commune donne accès à un garage de 17 m² et à un terrain privatif d’environ 250 m², idéal pour la détente, le stockage ou tout autre projet.
Les prestations :
Rénovation complète sur les 4 dernières années — parquet et escaliers en bois, électricité refaite, cuisine neuve, isolation de toiture, travaux réalisés par un professionnel.
Murs en pierre, menuiseries double vitrage.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété d’un chauffe-eau électrique pour le second étage.
En bref :
◾ Surface loi Carrez : 88,04 m² · Surface au sol : 110 m²
◾ 3 chambres · 3 WC · salle d’eau + salle de bains
◾ Jardin, garage 17 m², terrain privatif d’environ 250 m²
◾ Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole, sans charges communes
◾ Prix : 250 000 € honoraires d’agence inclus
Une maison clés en mains à visiter sans tarder. Contactez Teddy Jego, votre conseiller immobilier à Saubusse.
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité cette maison trois pièces d’environ 65m2 avec une dépendance de 17m2, proposée au prix de 180 000 euros honoraires d’agence inclus.
Située dans un quartier paisible de Saint-Lon-les-Mines dans les Landes, cette habitation a bénéficié d’une extension et d’une rénovation complète en 2015 et ne nécessite aucun gros travaux.
L’intérieur vous offre un espace de vie convivial comprenant un séjour ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée qui s’ouvre directement sur la pièce principale, de deux chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle intégrant les toilettes.
Le diagnostic de performance énergétique de la maison est classé avec une note de D.
À l’extérieur, la parcelle de 181m2 s’entretient très facilement et abrite un véritable atout supplémentaire.
Vous y découvrirez en effet une dépendance d’environ 17m2 qui offre un très beau potentiel d’évolution. Cet espace peut tout à fait être aménagé en studio indépendant (studio déjà équipé d’une cuisine, d’une douche et de toilettes), ce qui est idéal pour recevoir vos proches, installer un espace de télétravail ou même envisager un petit revenu locatif.
Ce bien bénéficie d’une situation géographique très stratégique. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des commerces de proximité, des services et des écoles du cœur du village. De plus, la maison se trouve à une petite vingtaine de minutes du dynamisme de la ville de Dax et de sa gare, ainsi qu’à environ une demi-heure des magnifiques plages de la côte landaise.
Cette maison représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un joli pied-à-terre.
Oubliez un instant le mot « appartement » : ici, vous poussez votre propre portail, vous garez la voiture sous votre abri, et vous ouvrez votre porte. Pas de hall, pas d’escalier, pas de voisin au-dessus.
Construit en 2005 dans une impasse résidentielle sans circulation, ce bien mitoyen de plain-pied de 50,93 m² (loi Carrez) fonctionne comme une petite maison, avec la légèreté de charges d’une copropriété de 4 lots seulement : 68 € par an.
L’entrée dessert une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Le séjour-cuisine équipé, équipé d’une climatisation réversible, s’ouvre de plain-pied sur une terrasse ombragée d’environ 10 m² et sur un jardin privatif clos d’environ 60 m². Le cellier attenant règle la question du rangement, souvent le point faible de ce type de surface.
Côté rue, un parvis privatif et un abri voiture couvert type carport vous attendent : plus jamais de recherche de stationnement.
CE QUE VOUS AVEZ À PROXIMITÉ
– Commerces, écoles, médiathèque et professionnels de santé de Saint-Paul-lès-Dax à quelques minutes
– Lac de Christus, ses promenades et le centre thermal tout près
– Centre-ville de Dax et gare TGV (Paris en 4 h environ) accessibles rapidement
– Axes vers Bayonne, Bordeaux et Mont-de-Marsan à proximité immédiate
– Plages d’Hossegor et Capbreton à une trentaine de minutes
Ce bien vous est proposé au prix de 169 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes des axes stratégiques et de l’océan, découvrez cette opportunité immobilière rare située sur la commune de Saint-Geours-de-Maremne.
Cet ensemble prend place sur une parcelle d’environ 1500m2, entièrement clôturée et arborée pour vous garantir tranquillité et intimité. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les pins pour vous garantir tranquillité et intimité au quotidien.
Avec ses 2 espaces de vie distincts, ce bien s’adresse tout particulièrement aux investisseurs, aux familles ou amis souhaitant se regrouper en indivision, ou aux acquéreurs cherchant une résidence principale couplée à une rentabilité locative à l’année ou saisonnière.
La maison principale, édifiée en 2021 et bénéficiant d’un excellent diagnostic de performance énergétique classé A, offre une surface d’environ 135m2 aux prestations soignées et prêtes à vivre. Elle vous accueille avec un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte séparée, ainsi qu’un cellier attenant très pratique.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale complète intégrant un dressing, une douche et des toilettes privatives. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées viennent parfaire cette maison.
Côté extérieur, vous pourrez profiter en toute saison d’une terrasse couverte de plus de 30m2.
Pour votre confort absolu, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol couplé à une climatisation réversible.
Une seconde habitation individuelle d’environ 75m2, tout juste achevée en 2026, vient enrichir cette propriété, offrant un beau potentiel à personnaliser.
Elle comprend une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que trois chambres et des toilettes séparées. Il ne vous restera qu’à finaliser la salle d’eau en installant la douche et le chauffe-eau pour rendre ce logement pleinement opérationnel.
Un studio indépendant entièrement aménagé vient compléter cet ensemble, apportant une solution clé en main pour un usage locatif ou pour recevoir.
Le terrain dispose d’un carport de 32m2 ainsi que d’un espace de stockage de 8m2 fermé et abrité.
Que vous envisagiez de louer la seconde maison à l’année ou en saisonnier pour amortir votre crédit, de rentabiliser le studio avec des étudiants, ou de partager ce lieu unique entre amis sans sacrifier votre indépendance, les possibilités d’aménagement sont nombreuses.
Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 790 000€. C’est une occasion unique d’allier confort de vie et stratégie financière dans un secteur prisé.
Dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, à deux pas du cœur de village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024.
Lumineuse, parfaitement isolée et classée DPE A : vous emménagez sans le moindre travaux, avec des charges énergétiques au minimum.
La maison — 95 m² habitables
Dès l’entrée, un hall avec placard dessert un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et prolongé par un grand cellier bien pratique.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent ce volume pensé pour le confort du quotidien.
LE vrai atout : un garage de 46 m² déjà isolé et carrelé. C’est ici que cette maison se distingue. Ce vaste garage, déjà préparé, se transforme facilement en 3ᵉ chambre, suite parentale ou bureau — faisant passer le bien d’un T3 à un véritable T4, tout en conservant un espace véhicule et rangement.
Une évolutivité rare, idéale pour une famille qui s’agrandit, le tout sur une parcelle clôturée de 693 m².
Un emplacement idéal, entre campagne et océan, avec commerces, écoles et gare TER de Saint-Vincent-de-Tyrosse à environ 10 minutes, Dax et sa gare TGV à 15 minutes, et les plages d’Hossegor, Capbreton et Seignosse à 30 minutes et un accès rapidee à l’A63.
Cette maison vous est proposée au prix de 323 000€.
