Appartement de type 3 de 50 m2 en duplex refait à neuf en 2024 et meublé dans un immeuble à 2 pas de la mairie de Montélimar. Séjour donnant sur la rue des Granges, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Climatisation réversible dans le séjour.
L’appartement est vendu entièrement meublé: cuisine équipée avec réfrigérateur, lave vaisselle, canapé, lits, lave linge…
Bien en copropriété de 7 lots. (charges annuelles 100 €)
Appartement de type 3 de 59 m2 en duplex refait à neuf en 2024 et meublé dans un immeuble à 2 pas de la mairie de Montélimar. Séjour donnant sur une cour intérieure, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Climatisation réversible dans le séjour.
L’appartement est vendu entièrement meublé: cuisine équipée avec réfrigérateur, lave vaisselle, canapé, lits, lave linge…
Bien en copropriété de 7 lots. (charges annuelles 100 €)
Appartement de type 3 de 63 m2 refait à neuf et meublé dans un bel immeuble à 2 pas de la mairie de Montélimar. Séjour donnant sur une superbe cour intérieure, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Climatisation réversible dans le séjour.
L’appartement est vendu entièrement meublé: cuisine équipée avec four, lave vaisselle, plaques, séjour avec canapé convertible, table, chaises, chambres avec lits, lave linge…
Bien en copropriété de 7 lots. (charges annuelles 100 €)
T4 de 81,5 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue du 15ème arrondissement de Marseille.
L’appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Marseille depuis le séjour et son grand balcon filant, offrant une véritable ouverture sur la ville et la mer.
Bien agencé, il se compose :
* d’une entrée,
* d’un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger ouvrant sur le balcon,
* d’une cuisine indépendante avec cellier attenant,
* de trois chambres,
* d’une salle d’eau,
* et d’un WC séparé.
Les sols en carreaux granito apportent un charme authentiquement marseillais ainsi qu’une excellente durabilité.
La résidence dispose d’un ascenseur et le bien est complété par une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.
Informations complémentaires :
Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d’aménagement et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Le mobilier présenté n’est pas contractuel.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce magnifique T4 (actuellement en T3) situé au 4ème et dernier étage dans le secteur recherché des Hauts de Sainte- Marthe.
Ce spacieux T4 de 80 m2 se présente actuellement comme suit:
Une entrée, un grand séjour de 36 m2 avec placard de rangement et cuisine ouverte donnant accès directe à la terrasse de 45m2 exposée Sud et Ouest, la forme en L de la terrasse permet d’y avoir accès depuis le séjour et toutes les chambres de l’appartement.
Un espace nuit composé d’une salle de bain, d’un WC PMR et de 2 chambres dont une avec dressing.
Vous serez séduit par la vue époustouflante sur la mer et la carrière de Sainte Marthe que propose cet appartement situé au dernier étage, ses nombreuses baies vitrées avec accès direct sur la terrasse,
Son double vitrage, sa climatisation réversible, sa possibilité de refermer la 3eme chambre du séjour et sa double exposition Sud/Ouest.
Un spacieux garage PMR de 30m2 en enfilade pouvant accueillir 2 voitures et 2 motos complète les atouts de ce bien.
Idéalement situé dans l’éco-quartier des hauts de sainte Marthe, proche de l’école Margalhan et Gabriel Audisio, commodités, boucherie, pharmacie.. à 200m de l’arrêt de bus 3 desservant le métro La Rose, proche des axes autoroutiers L2,A7,A55
Idéal pour une famille avec enfants scolarisés sur le secteur.
Bien soumis au statut de copropriété
Charge mensuelles de 224€ comprenant: l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et du jardin, le portail électrique, le fond de roulement travaux.
Taxe foncière de 2073€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 630 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr