À louer, bureaux de 72,61 m² situés en rez-de-chaussée, dans le quartier Lodi, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille.
En très bon état d’entretien, le local bénéficie d’une façade avec vitrine offrant une bonne visibilité et une belle luminosité naturelle. Les espaces sont fonctionnels et peuvent être occupés rapidement, sans travaux d’aménagement indispensables.
Il comprend :
– un open-space de 53 m²,
– un bureau indépendant de 11,28 m²,
– un espace bar / cuisine,
– une salle d’eau avec douche et WC,
– une réserve / buanderie.
Le local est équipé d’une climatisation réversible, d’un réseau informatique, d’une connexion internet, de fenêtres PVC et d’un rideau métallique.
Situé dans un environnement dynamique, il se trouve à 10 minutes à pied du métro et du tramway et permet de rejoindre rapidement Castellane, la Timone, le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers.
Adaptés aux activités tertiaires, ces bureaux conviendront conviendront notamment à une agence immobilière, un cabinet d’architectes, d’avocats, d’expertise comptable, un bureau d’études, une société de conseil, une agence de communication, une start-up ou toute activité tertiaire.
Les points forts :
• Open-space de 53 m²
• Bureau indépendant
• Façade avec vitrine
• Espace bar / cuisine
• Salle d’eau avec douche
• Réserve / buanderie
• Climatisation réversible
• Réseau informatique
• Local lumineux
• Disponible
A louer chambre de 9.5 m2 dans une maison de 180 m2 refaite à neuf.
Équipements high-tech et domotique pour cette maison de 180 m2 transformée en coliving du 21e siècle. – 6 chambres, 5 salles d’eau, salle de sport avec sauna, salle de cinéma, terrasse panoramique… – Séjour, salle à manger, espace de télétravail, salle de musique… grâce au mobilier modulable permettant au moins 2 fonctions à chaque pièce commune Hors norme !
Plusieurs chambres disponibles pour déposer votre dossier c’est ici: https://weloge.flatbay.fr/fr/property/show/16770
Loyer 500 € Forfait de charges 50 €, Honoraires 250€ ( 50€ pour la réalisation de l’état des lieux). Dépôt de garantie 500 €. Possibilité de passer par Depozen.
Biens soumis soit à Visale, Garantme ou GLI.
Votre agence Weloge à Lyon vous propose à la vente, ce Local d’activité mixte entièrement refait à neuf, idéalement situé dans la zone d’activité de l’Arsenal à Vénissieux (Parc République Carnot)
Emprise au sol de la cellule : 620m2
Surface carrez : 785m2 répartis entre Atelier 625m2 (dont 2 mezzanines) et Bureaux 160m2
Le local est vendu entièrement refait à neuf (fin des travaux prévue pour avril 2026)
GROS PLUS : Les travaux de rénovation intérieure n’ayant pas encore débuté, l’aménagement peut-être personnalisé en fonction des besoins de l’acquéreur.
Il dispose d’une excellente accessibilité, grâce à la proximité directe de tous les grands axes : A43, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud.
Gros point fort : Futur Tram 10 à 2 pas du bâtiment (Avril 2026)
Le Parc est sécurisé et surveillé
Caractéristiques de l’entrepôt :
7,30 mètres de hauteur
1 porte sectionnelle hauteur 4,50m
Possibilité de rentrer les véhicules
9 places de Parking privatives
Hors Zone Franche
Charges communes de copropriété : 970€ / trimestre (entretien du parc Carnot, consommations d’eau comprises)
Honoraires 4% à la charge du vendeur
Prix du bien : 650 000€ HT
Honoraires charge vendeur : 25 000€ HT
Pour les renseignements et visites, contact : Virginie Constantin 06/88/16/06/47
rue des Abeilles local- bureaux d’environ 62 m2 au rez de chaussée d’un immeuble composés:
– une grande pièce principale
– 2 bureaux
– une annexe de rangement
– un 3è bureau
– cuisine
– WC et douche
Chauffage individuel par climatisation réversible.
