Idéalement situé à Moliets-et-Maa, dans un environnement prisé offrant un accès facile aux commodités, aux pistes cyclables, au golf et aux superbes plages de l’océan Atlantique, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces. Il offre un pied-à-terre parfait pour des vacances sur la côte landaise, un investissement locatif ou une résidence principale !
Situé au premier étage d’un petit bâtiment intimiste de seulement deux étages, ce bien d’une surface de 59,23 mètres carrés en loi Carrez a été pensé pour votre plus grand confort. L’intérieur se compose d’un séjour agréable et lumineux ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et équipée. L’espace nuit vous offre deux chambres, accompagnées d’une salle de douche et de toilettes.
Ce bien se distingue particulièrement par ses espaces extérieurs très recherchés sur le secteur. Vous pourrez en effet profiter d’un balcon dans le prolongement de l’appartement, mais aussi d’un jardin privatif situé en rez-de-chaussée, idéal pour vos retours de plage.
Une place de stationnement privative est également vendue avec l’appartement.
Enfin, concernant les aspects techniques, veuillez noter que ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique car il ne possède pas encore de système de chauffage. Cette particularité constitue une véritable page blanche qui vous laissera la liberté totale d’installer l’équipement le mieux adapté à vos envies et à votre budget.
Il se situe dans une petite copropriété de 5 lots, dont les charges trimestrielles sont en cours de calculs du fait de la création récente de la copropriété.
Cet appartement vous est proposé au prix de 209 000€, comprenant 10 000€ d’honoraires à charge de l’acquéreur.
Située dans un environnement très calme sur la commune de Pouydesseaux, votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2006 sur un terrain clos de 1 664 m².
Dès l’entrée équipée d’un placard, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un salon très lumineux agrémenté d’une cheminée. Un cellier attenant vient compléter cet espace de jour fonctionnel et convivial.
L’espace nuit est parfaitement agencé pour une vie de famille et comprend trois belles chambres ainsi qu’une superbe suite parentale. Cette dernière constitue un véritable atout avec son dressing, ses toilettes indépendantes et sa salle de bains privative dotée d’une baignoire et d’une douche, le tout s’ouvrant directement sur la terrasse avec une vue imprenable sur la piscine. Pour plus de confort, la maison dispose également d’une seconde salle d’eau avec douche et d’un autre WC séparé.
À l’extérieur, la propriété invite à la détente grâce à sa terrasse et sa piscine au sel de 10 mètres par 4 accompagnée de son local technique et d’un abri de jardin. En complément du garage, vous bénéficierez d’un local attenant polyvalent, idéal pour aménager un bureau indépendant, exercer une activité professionnelle ou créer une salle de jeux supplémentaire.
Classée en DPE B, cette maison offre un confort thermique optimal et des économies d’énergie significatives grâce à ses équipements récents, notamment l’installation de panneaux solaires et de climatisations réversibles.
Sa localisation est stratégique puisqu’elle permet de profiter de la quiétude des lieux tout en étant à seulement quinze minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan et à proximité immédiate des accès à l’autoroute A65 vers Bordeaux ou Pau. De plus, la maison bénéficie d’un emplacement porteur d’avenir avec la future gare TGV prévue à Lucbardez-et-Bargues, qui se situera à seulement dix minutes.
Votre agent Weloge Teddy Jego vous présente en exclusivité cette maison lumineuse, idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un quartier paisible tout en restant à deux pas de l’animation du centre-ville.
Édifiée en 1992 sur une agréable parcelle clôturée de 560 m², cette maison profite d’une belle exposition plein sud.
Ses 111 m² de surface habitable, intelligemment répartis sur deux niveaux, offrent de beaux volumes pour vous installer confortablement. Atout non négligeable : le bien est libre et prêt à vous accueillir immédiatement.
La pièce de vie de 29 m² s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², promesse de belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante de 11 m² complète ce premier espace de vie, cuisine qui peut aussi être réunie avec le séjour.
L’espace nuit de la maison principale comprend deux chambres séparées par une salle de bains, un dégagement et des toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage central au gaz (chaudière individuelle) et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Un autre atout de cette maison réside dans son appartement indépendant de 32 m² à l’étage. Ce volume supplémentaire est idéal pour recevoir vos proches en toute intimité, ou pour y aménager un espace de travail au calme.
Un grand garage fermé de 22 m² vient parfaire l’ensemble, facilitant le stationnement de votre véhicule et offrant un bel espace de rangement.
Son emplacement privilégié facilitera votre quotidien : vous rejoindrez le centre-ville, le cinéma et le cabinet médical à seulement 600 mètres. Les commerces de proximité se trouvent à 700 mètres, et un supermarché est accessible à 2 kilomètres.
L’environnement est également pensé pour les familles, avec une école primaire à 1 kilomètre et un établissement secondaire à 800 mètres.
Vos déplacements seront facilités par un arrêt de bus à 550 mètres, la gare TGV à 750 mètres et un accès direct à l’autoroute à 7 kilomètres. Enfin, pour vos moments de détente, la plage vous attend à seulement 14 kilomètres, sans oublier les infrastructures sportives (tennis, salle de sport) situées à deux pas de chez vous.
Le prix de première offre possible est fixé à 350 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Cette maison a éveillé votre curiosité ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter et planifier une visite.
Venez découvrir cet appartement de type 3 idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et verdoyant à Moliets-et-Maa. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du cadre de vie landais, à proximité immédiate du golf, des pistes cyclables et des plages océanes.
Ce bien se compose d’un séjour donnant sur une terrasse avec une cuisine séparée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau intégrant une douche et des toilettes.
Le bien est également vendu avec une place de stationnement.
Concernant la performance énergétique, le logement est classé en catégorie D. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, et également pour un investissement locatif sur la côte landaise.
Il se situe dans une petite copropriété de 5 lots, dont les charges trimestrielles sont en cours de calculs du fait de la création récente de la copropriété.
Cet appartement vous est proposé au prix de 199 000€, comprenant 10 000€ d’honoraires à charge de l’acquéreur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Située à moins de 10 minutes de Peyrehorade en plein centre de l’agréable commune de Hastingues, au cœur de ses rues médiévales, venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère d’environ 108 m², idéale pour les amoureux d’histoire, de calme et de nature.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d’une cheminée bois, d’une cuisine semi-ouverte et équipée de 14 m², offrant de nombreux rangements, et d’un toilette indépendant au rez-de-chaussée.
Le joli escalier en bois nous emmène à l’étage où nous trouvons trois chambres spacieuses au beau parquet bois, parfaites pour accueillir famille ou invités, une salle d’eau avec un second WC ainsi qu’un agréable coin lecture, baigné de lumière grâce à un Velux, invitant à la détente et à la sérénité.
La maison bénéficie également d’un système d’aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le gros plus : un jardin juste en face de la maison où vous profiterez d’un terrain de 134 m², aménagé avec une terrasse et quelques arbustes, offrant une vue dégagée sur tout le massif environnant. Un véritable coin de nature pour vos repas en extérieur, vos moments de lecture ou de jardinage.
Cette maison est proposée au prix de 230 000€, avec des honoraires à la charge du vendeur.
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