Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce lumineux appartement T2 avec balcon de 10m2 sur le secteur de Saint-Louis dans le 15 ème arrondissement de Marseille.
L’appartement se présente comme suit: une cuisine ouverte sur séjour permettant de profiter d’une spacieuse pièce à vivre de 27 m2, un balcon de 10m2 exposé Ouest une chambre de 11 m2 et une salle de bain avec WC au normes PMR
L’appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 6 étages.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Locataires en place en recherche active d’un autre appartement. Rentabilité potentielle de 6% (hors charges et taxe foncière).
Appartement proche de toutes commodités et accès aux autoroutes.
Taxe foncière 896€
Bien soumis au statut de copropriété.
charges mensuelles de 135€ comprenant : eau froide, ascenseur, ménage entretien des communs, caméra de surveillance
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre agent Weloge, Leslie LORIOT vous propose à la vente ce spacieux appartement de Type 2 situé au 1er étage avec ascenseur de l’immeuble art déco, classé, LE CASTEL dans le quartier La Joliette.
Ce très bel appartement avec vue mer, se compose comme suit:
Une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur séjour de 41m2, une chambre de 12m 2, une salle de bain et WC indépendants. La conception de l’appartement, offre la possibilité de moduler les espaces grâce à ses cloisons vitrées coulissantes.
Un système gainé de chauffage et de climatisation par géothermie, une vue imprenable sur le bassin de La Joliette l’accès PMR et la faibre, complètent les atouts de ce très bel appartement de standing.
Possibilité d’un box en sous-sol en option.
Bien en copropriété, charges annuelles de 22876 € comprenant chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur.
Quartier tendance, à proximité immédiate des Terrasses du Port, de la Major, des bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T2 et T3),cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Autoroutes accessibles à 4 km. Gare Saint Charles à 15 mn à pied.
SOUS OFFRE – SEPTEMES LES VALLONS / LES DEUX MOULINS – EXCLUSIVITE Weloge – Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent à la vente un appartement T2 d’environ 39 m2, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2015) et sécurisée, proche de toute commodités.
Il se compose d’une pièce à vivre très lumineuse exposée sud avec une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10m2, d’une chambre donnant également sur la terrasse, d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
A proximité de toute commodités : Transports, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers.
Appartement idéal premier achat ou investissement locatif.
Votre agence Weloge Lyon vous propose à la location ce local commercial neuf (RT2012) situé au cœur de la ZAC du Chanay, à Saint Bonnet de Mûre.
Il offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
D’une surface totale de 110 m², il se compose :
d’une entrée avec placards muraux
d’un open space lumineux de 33 m² avec cuisine équipée
de trois bureaux spacieux avec rangements intégrés (16m², 16m², et 19m²)
d’une salle de bains avec douche à l’italienne
d’un toilette indépendant
Prestations de qualité : carrelage, climatisation réversible, finitions soignées
Stationnement et accessibilité :
Parkings disponibles (zone commerciale)
Il est situé dans une zone dynamique et dispose d’une excellente accessibilité grâce à la proximité directe de tous les grands axes A432 / A46 / RN6
À proximité immédiate de toutes commodités
Ce local tout confort est idéal pour professions libérales, sociétés de services ou artisans à la recherche d’un espace moderne, prêt à l’emploi et bien situé sur l’Est lyonnais.
Loyer : 1400 € HT + charges de 170 € HT (parkings, espaces verts, local poubelle et taxe foncière)
Disponible dès maintenant !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sandra BRUHAT 07.43.15.40.43
Votre agence Weloge à Lyon vous propose à la vente, ce Grand Local d’activité mixte idéalement situé dans la zone d’activité de l’Arsenal à Vénissieux (Parc Carnot)
Il dispose d’une excellente accessibilité, grâce à la proximité directe de tous les grands axes : A43, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud.
Gros point fort : Futur Tram 10 devant le bâtiment (Avril 2026)
Le Parc est sécurisé et surveillé
Disponibilité : Octobre 2025
Bâtiment équipé d’une alarme et de 5 caméras
Charpente métallique
Il se compose d’un espace entrepôt/atelier de 1075m2 et d’un espace de bureaux aménagés et climatisés de 400m2, sur 2 niveaux.
Caractéristiques de la partie Bureaux :
10 bureaux, dont un à l’entrée pour l’accueil, une grande salle de réunion de plus de 60m2, vestiaires H&F, douches, sanitaires, salle informatique, 2 espaces cuisine
Chauffage et Climatisation par PAC
Huisseries Double Vitrage Aluminium
Caractéristiques de l’entrepôt :
7 mètres de hauteur
1 porte sectionnelle hauteur 4,50m
Possibilité de rentrer les véhicules
1 grande mezzanine métallique pouvant supporter 750kg/m2
Pont roulant (à remettre en service)
15 places de Parking privatives
Panneaux solaires sur le toit pour l’eau chaude sanitaire
Hors Zone Franche
Charges communes de copropriété : 1000€ / trimestre (entretien du parc Carnot, consommations d’eau comprises)
Taxe Foncière : 8 600€
Pour les renseignements et visites, contact : Virginie Constantin 06/88/16/06/47
