Appartement 120 m² Croix Rousse

Appartement 120 m² Croix Rousse

Vous rêvez d’un grand appartement lumineux dans un quartier emblématique de Lyon ?

Votre agence Weloge à Lyon vous propose ce magnifique et rare appartement de 120m2 en plein cœur du quartier prisé de la Croix Rousse

Cet ancien T5 traversant, agencé actuellement en T3, situé au premier étage sur six, d’une résidence de standing de 1992 (immeuble le Saint Bruno) vous offre de magnifiques volumes.

Sa pièce de vie lumineuse de 53m2 vous offre la possibilité de belles receptions. Elle est prolongée par un balcon orienté Sud Est

Vous pourrez profiter également d’une belle cuisine séparée de 12m2, prolongée par un deuxième balcon ainsi que deux chambres de 10,6 et 14,6m2, une salle de bains, un wc, un dressing.

Idéalement situé, Boulevard de la Croix Rousse, vous profiterez de son marché renommé, de ses animations, des établissements scolaires (écoles, collèges, et lycées)

Très central, vous accédez également à la presqu’île en un rien de temps.

Une cave complète ce bien
Possibilité d’acquérir en sus un Garage double boxé de 35 m2

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 76 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 156€ / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022

Pour les visites : Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE 06.88.16.06.47

T3 traversant Prox. Centre St Genis Laval Ideal premier achat ou investisseur

T3 traversant Prox. Centre St Genis Laval Ideal premier achat ou investisseur

Vous êtes à la recherche d’un appartement à 2 pas du centre de Saint Genis Laval tout en étant au calme ?

Ce T3 de 53m2 situé en Rez de Chaussée surélevé d’une petite résidence de 40 lots est ideal pour habiter ou investir.

Vous y trouverez :
– 2 grandes chambres de plus de 10m2 chacune, avec placards
– Un séjour orienté Sud Ouest
– Une salle de bain avec douche
– Des toilettes séparés

Une grande cave de 8m2 complète ce bien.
Des places de parking sont disponibles dans la résidence, stationnement libre.

Côté prestation :
– Cuisine aménagée
– parquet dans le séjour et les chambres
– Double vitrage
– Chauffage électrique

Le Bus 17 au pieds de la résidence vous emmène au metro B en moins de 5 minutes

Les écoles et commerces sont à proximité immédiate.

Copropriété de 40 lots d’habitation (pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 85.00 euros
DPE consommations énergétiques : E

Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47

VENTE : maison à rafraichir à Solliès-Pont

VENTE : maison à rafraichir à Solliès-Pont

EXCLUSIVITÉ – PROCHE TOULON
À vendre à Solliès-Pont (83210) : maison de village orientée à l’est et au nord de 88,07 m², des travaux sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée : une cave pouvant être transformée en studio avec entrée indépendante.

Le premier étage vous offre un beau séjour de 29 m² et cuisine ouverte équipée ainsi qu’un wc.

Au dernier étage : deux chambres de 11 m² et 16 m² avec chacune sa salle d’eau. Ce bien comporte également un grenier pouvant être transformé en toit terrasse.

À proximité : gare (Solliès-Pont), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie charcuterie, épicerie et bureau de poste. Marché le mercredi matin. Accès autoroute A57 à 1 km.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre agence Weloge vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Wendy BIBOLINI 07.54.37.67.17

Maison 2 habitations – parcelle 740m2 – Centre ville

Maison 2 habitations – parcelle 740m2 – Centre ville

SOUS OFFRE – Votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose en exclusivité à la vente en plein centre ville de La Ciotat cet ensemble immobilier.

Découvrez cette maison ancienne atypique sur une parcelle de 740m2.
Vous serez séduit par le calme et la proximité avec le centre ville.

La maison est composée de deux habitations.
– une habitation de 84,5m2 sur deux niveaux avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
– une habitation de 46,1m2 avec salon, cuisine, une salle de bains et deux chambres.

Les deux habitations peuvent très facilement être réunies.

Deux dépendances de 20 et 12m2 viennent compléter les prestations de cette maison. (rafraîchissements à prévoir)

Maison de village à rénover

Maison de village à rénover

Votre agent Weloge Landais Estelle vous présente à la vente une maison de village spécial investisseur.
Dans le charmant village de Simiane-la-Rotonde, proche de Banon et à 30 min de Apt.

Venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux.
D’une surface d’environ 33 m2, elle se compose de deux chambres avec des coins d’eaux, d’un salon, d’un grenier et d’une cave.
Elle est située en contre bas du centre ville historique, proche des commerces.
La maison nécessite d’être rénovée entièrement.
D’important travaux sont à prévoir comme la toiture, les planchers, l’isolation, électricité, plomberie.

Le diagnostic de performance énergétique et non applicable.
Taxe foncière : 296 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com

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