Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble ancien entièrement ravalé, un magnifique appartement de type 5 de 170 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité. Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Une magnifique entrée dessert côté sud la partie jour avec un double séjour avec cheminées, une cuisine ouverte sur salle à manger moderne l’ensemble ouvrant sur un balcon. Côté nord se trouve la partie nuit offrant trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Les cheminées d’époque, volets intérieurs, crémones anciennes et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave et un local vélo complètent les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz plus climatisation réversible, double vitrage.
Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles de 2760 €
Un vrai coup de coeur !
Résidence Le SAINT J – Dernier étage – Terrasse
Vos agents Weloge sébastien et Clélia TRITON vous proposent ce magnifique appartement de 81m2 avec terrasse en dernier étage avec ascenseur.
Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, au coeur d’un parc arboré, avec écoles, nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement entièrement rénové, au calme absolu.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 34m2 avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 12m2 avec vue sur la colline et la verdure, de trois chambres avec vue panoramique sur Marseille, d’une belle salle d’eau en travertin, et de toilettes séparés.
Une cave au rez-de-chaussée complète les atouts de cet appartement.
Stationnement libre dans la copropriété.
Immeuble de trois étages avec ascenseur
Charges annuelles de copropriété 2000€
Copropriété de 700 lots
SOUS COMPROMIS – Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille 9ème, JOSEPH AIGUIER, au sein d’une agréable résidence arborée, un appartement de type 4 traversant parfaitement agencé avec balcon au calme absolu, à rafraichir. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour très lumineux prolongé d’un balcon offrant une vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante avec accès sur le balcon à rénover. Vous découvrirez ensuite la partie nuit composée de trois chambres, une salle d’eau, un espace rangement/dressing, des toilettes indépendantes.
Cet appartement possède de nombreux atouts : son emplacement, son calme, sa luminosité, son agencement et son fort potentiel d’aménagement.
A proximité des calanques de Sujiton, Morgiou et Sormiou, au coeur du Parc National des Calanques, des collèges de la grande Bastide et de Sylvain Menu, des écoles primaire et maternelle et à 15 mn des plages.
Une cave et le parking résident viennent compléter les atouts de cet appartement.
Prévoir budget travaux.
Prix comprenant les Honoraires Agence charge acquéreurs de 6%.
Bien en copropriété 207 lots habitables.
Charges annuelles de 1740 €
Pour une visite : 0660632189
Votre agent Weloge Marion KAMGUEM vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 6ème un magnifique appartement familial de 155 m2 situé au 2ème étage d’un immeuble historique dont la façade vient d’être ravalée.
Dès l’entrée, laissez vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Traversant, très calme, alliant avec élégance le confort contemporain et le charme de l’ancien il se compose comme suit : une belle entrée qui s’articule, côté ouest, sur une très grande pièce de réceptions conviviale avec un grand salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec buanderie et toilettes ; une grande chambre avec dressing et salle de douches ; et un spacieux bureau (qui peut aussi faire office de 4ème chambre). Un balcon filant longe les sept portes-fenêtres, idéal pour mettre quelques belles plantes ou prendre un verre au soleil. Côté est se trouve l’espace nuit sans aucun vis-à-vis avec deux chambres dont une avec un dégagement ; et une grande salle de bains avec baignoire et toilettes.
La hauteur sous-plafond, les cheminées en marbre, les portes patinées, les balcons en ferronnerie…
Pour une famille ou pour recevoir, ce superbe appartement a tous les attraits pour vous plaire.
Au 5ème étage, une chambre de service avec fenêtre complète le confort de ce bien.
Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles de 2200 €
Coup de coeur garanti !
Maison pleine de charme, alliant confort et sérénité – À 5 min du Bois-d’Oingt !
Un cadre paisible et une localisation idéale :
Située dans un hameau calme, cette maison chaleureuse vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités :
– Bois-d’Oingt à seulement 5 min en voiture
– Centre de Saint-Vérand accessible à pied en 10 min
Un intérieur cosy et fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse :
– Un séjour cocooning avec poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux.
– Une cuisine moderne et équipée, donnant directement sur un jardin en paliers de 314 m² exposé Sud-Ouest : parfait pour profiter du soleil toute l’année.
– Trois chambres spacieuses toutes équipées de placards.
Ses atouts qui font la différence :
– Garage spacieux.
– Grenier de rangement, un vrai plus pour optimiser l’espace.
– Panneau solaire pour l’eau chaude : économies d’énergie garanties !
– Puits pour arroser votre jardin sans contrainte.
– DPE classé C : une maison confortable et peu énergivore.
Un bien rare, prêt à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi vite pour une visite !
06 09 69 26 16
cyrielled@we-loge.com
