Maison familiale « basse consommation »

Maison familiale « basse consommation »

Votre consultant Weloge vous propose, en exclusivité, cette maison récente de 130 m2 avec garage attenant, située au calme, en impasse, sur un terrain de 307 m2.

Achevée en 2021 cette maison est certifiée RT 2012, donc avec tous les attributs permettant de belles économies d’énergie et de faibles émissions de CO2.

Vous apprécierez les volumes généreux de cette maison et la qualité des prestations.
Tout y est ! Pompe à chaleur, avec climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, huisseries alu double-vitrages, volets électriques avec commande centralisée.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 38m2 ouvrant sur la terrasse au sud.
La cuisine de 17 m2 est bien conçue et entièrement équipée « haut de gamme ».
À ce niveau, on trouve aussi des toilettes et le cellier qui donne accès au garage de 18m2.

À l’étage, 3 grandes chambres avec placard, une belle salle de bain avec meuble double vasque, douche à l’italienne et toilettes séparés.

À l’extérieur, le jardin, exposé sud, est doté de l’arrosage automatique.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Honoraires à la charge des vendeurs.

Magnifique villa récente à Saint Barnabé

Magnifique villa récente à Saint Barnabé

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Saint-Barnabé cette magnifique villa moderne de 220m² édifiée sur une parcelle de 360m², au calme absolu à 6 minutes à pieds de la rue Montaigne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse ainsi qu’une piscine ; il se compose d’un grand salon d’environ 43m², d’une cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 19m², d’une chambre de 18m², d’un WC et d’une salle de bains de 16m² avec son puits de lumière (baignoire, douche et double vasque).

A l’étage vous trouverez 2 chambres de 18m² dont une donnant sur une terrasse, chaque chambre comporte sa propre salle d’eau.

Pour compléter le tout, le sous-sol de la villa comprend :
– une grande pièce de 40m² pouvant être utilisée selon vos préférences (salle TV/cinéma, salle de jeux et/ou de sport, bureau ou encore possibilité de diviser la pièce en 2 chambres.
– un espace dressing de 19m²
– une buanderie avec sanitaires.

Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2021.

Possibilité de stationner 2 voitures sur le terrain.

Emplacement privilégié à Saint Barnabé, dans une rue très calme. A voir rapidement.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
– Sa modernité avec des prestations de qualité dans un quartier prisé
– L’exposition Sud qui permet de profiter de l’extérieur toute l’année
– Ses volumes spacieux pouvant être aménagés à sa façon.

Contact :
Teddy JEGO
06.21.79.36.82
RSAC 850766205

Maison de ville à rénover

Maison de ville à rénover

Votre consultant Weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison à rénover, située dans le secteur prisé de l’Arrousaire, à 150m des remparts d’Avignon et de toutes commodités.

Les amoureux de l’ancien et des tomettes sauront apprécier les volumes généreux de cette maison, offrant un fort potentiel.

D’une surface de 92 m2 habitables, la maison se compose d’une entrée donnant sur la cuisine, le séjour et le salon. Le bel escalier 1900 vous emmène à l’étage composé de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes.

À l’extérieur, la terrasse et la cour d’une surface de 34m2, orientées sud, permettent d’accéder directement au garage, point fort dans le secteur.

Travaux à prévoir.
(Exemple de projet de rénovation pour le séjour et le salon sur la dernière photo de l’annonce)

Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T4 avec terrasse

Appartement T4 avec terrasse

Situé dans le quartier riche en histoire de la Joliette à quelques pas des Docks, des Terrasses du port et 15 min de la Cathédrale La Major.

Vous aurez tout à proximité, commerces, école, collège, hôpital et autres commodités.

Venez découvrir ce bel appartement de 74 m2 au 4 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, donnant sur une belle terrasse de 14 m2 avec une vue dégagée.
Côté nuit l’appartement dispose de 3 chambres dont une avec une ouverture sur la terrasse.
Accompagne ce bien, une salle de bain, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol.

Les plus de cet appartement :
Il se situe dans une résidence de 2013 faisant partie du projet Euroméditerranée.
Il détient le label BBC qui fait de lui un logement à faible besoin énergique avec une meilleure isolation thermique, il détient également des panneaux solaires pour l’eau chaude.

L’appartement est très lumineux, vous apprécierez le soir les couchés de soleil avec cette vue dégagée et une partie sur la mer.

La proximité des commerces et des commodités est un réel atout, le tramway se situant juste en bas de la résidence, l’entrée du métro à moins d’un kilomètre et la voie rapide A55 à quelques mètres également.

Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude sont de 575 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 417 euros sachant qu’il y a eu exonération sur plusieurs années (Loi Pinel et label BBC).
Bien soumis au statut de la copropriété, 96 lots, procédure en cours : aucune.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com

Maison 122m², 5 pièces

Maison 122m², 5 pièces

Je vous propose cette charmante maison en pierres de taille, dans le village classé de Bourg sur Gironde, à 15 minutes de St André, avec vue sur les vignes et le fleuve!
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau et wc.
L’étage offre 3 chambres dont une avec accès terrasse, et une salle de bain avec wc.
Le terrain de 1900m² offre une vue imprenable sur la Dordogne, une cour pour stationner 2 véhicules, ainsi qu’un abri troglodyte. Secteur recherché et calme, à 5 minutes des commerces, école et collège.
La maison est actuellement louée 750€/mois, jusqu’en octobre 2024.
À visiter rapidement!

Pin It on Pinterest