Située en plein centre de l’agréable commune de Hastingues, au cœur de ses rues médiévales, venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère d’environ 108 m², idéale pour les amoureux d’histoire, de calme et de nature.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d’une cheminée bois, d’une cuisine semi-ouverte et équipée de 14 m², offrant de nombreux rangements, et d’un toilette indépendant au rez-de-chaussée.
Le joli escalier en bois nous emmène à l’étage où nous trouvons trois chambres spacieuses au beau parquet bois, parfaites pour accueillir famille ou invités, une salle d’eau avec un second WC ainsi qu’un agréable coin lecture, baigné de lumière grâce à un Velux, invitant à la détente et à la sérénité.
La maison bénéficie également d’un système d’aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le gros plus : un jardin juste en face de la maison où vous profiterez d’un terrain de 134 m², aménagé avec une terrasse et quelques arbustes, offrant une vue dégagée sur tout le massif environnant. Un véritable coin de nature pour vos repas en extérieur, vos moments de lecture ou de jardinage.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de ce lieu ?
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Découvrez cette magnifique maison d’environ 130 m² située dans le village Bourg (classé « Village ancien »), qui allie confort moderne et charme authentique.
Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, orientée au sud-ouest avec vue au loin sur l’estuaire, cette propriété offre un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du village (écoles, collège, bus, supermarché, équipements sportifs…).
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un salon avec cheminée, un wc, et une grande cuisine dînatoire.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de douche avec wc. Parquet, poutres et pierres apparentes donnent un cachet indéniable à cette maison.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos arboré, avec terrasse et piscine, idéales pour profiter des longues journées d’été. La propriété dispose également d’un terrain attenant de 1600m² (non constructible), qui permet d’envisager un projet de type touristique (habitat léger, tiny house, gîte cabane, éco lodge, etc.).
Située dans le quartier prisé de Chassieu Le Haut, cette maison contemporaine de 2016 saura vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité.
D’une surface habitable de 82 m², elle est implantée sur une parcelle de 234 m².
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres confortables d’environ 10 m² chacune, toutes équipées de placards muraux aménagés.
Une salle de bains avec baignoire et toilette.
Des prestations de qualité
✔️ Chaudière à condensation
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Climatisation à l’étage
✔️ Système d’alarme
✔️ DPE C
Extérieur :
✔️ Une terrasse composite et béton désactivé
✔️ Un terrain clos
✔️ Un garage attenant d’environ 16 m²
✔️ 2 places de stationnement privatives
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
L’arrêt de bus Chassieu Le Haut (ligne 76) vous emmène en 10 min à l’arrêt de Tram T3 Décines Grand Large.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Prix : 369 000 € (honoraires charge vendeur)
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (crèche, parc, commerces, arrêt de bus et écoles), cette jolie maison pleine de charme, d’une superficie de 105,35 m2 vous séduira immédiatement grâce à son environnement et le potentiel qu’elle propose.
Au sein d’une copropriété paisible et familiale, vous jouissez d’une parcelle de terrain de 420 m2, arborée avec un jardin exposé sud/ouest.
Cette maison se compose au rez de chaussée d’un salon/salle à manger double de 30 m2, d’une cuisine fermée avec un accès direct sur la terrasse, d’un cellier et d’un toilette.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses de 15m2, 11m2 et 10m2 ainsi qu’une salle d’eau rénovée en 2022 avec douche, et toilettes.
Au 2ème étage, des combles d’une superficie d’environ 25m2 au sol (7m2 en loi Carrez) sont aménageables et pourront servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux (devis et photos à disposition).
Un garage de 15m2 mitoyen à la maison voisine complète ce bien.
Enfin, un grand jardin au centre de la copropriété, commun à tous les propriétaires, vous permet de partager de joyeux échanges de ballon avec vos enfants ou de belles parties de pétanque entre amis.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison offre un beau potentiel et une situation recherchée à Chaponost.
Je suis voisine indirecte de cette maison, aussi, je peux longuement vous parler du quartier et vous donner des idées de rénovation.
Bien en copropriété horizontale de 32 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 180 €/an
Taxe foncière de 1263 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2100 Euros et 2890 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter en famille ?
Ne cherchez plus… cette maison est faite pour vous !
Située à Tignieu village, côté Jameyzieu, c’est un bien de caractère proposant de beaux volumes – Construite dans les années 1940 et agrandie en 2000, cette maison individuelle allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle développe 148 m² au sol (dont 126 m² habitables) sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m².
Un intérieur chaleureux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, avec cheminée pour des moments cocooning en hiver.
La cuisine séparée de 15 m², conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’une buanderie attenante.
Le rez-de-chaussée propose également :
– 2 chambres, dont une spacieuse de 17 m² climatisée avec placards
– Une salle de bain avec douche et baignoire
À l’étage :
48 m² de combles aménagés offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux…) – Idéal pour créer une suite parentale selon vos envies
Un extérieur qui fait toute la différence :
– Piscine semi-enterrée
– Jardin arboré et sans vis-à-vis
– Terrasse abritée avec barbecue pour vos soirées d’été
– Puits + cabane de jardin
Pratique et sécurisé
– Garage indépendant de 32 m²
– Portail électrique
– Maison entièrement clôturée
Confort au quotidien
• Chauffage gaz + bois
• Menuiseries PVC double vitrage (2020)
• Volets roulants électriques
• DPE : D
Emplacement idéal – À proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché.
Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de qualité de vie ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite !
