Vous rêvez d’un appartement unique ?
Un cocon, dans lequel vous vous sentez bien ?!
C’est la promesse de ce magnifique appartement au cachet indéniable et aux prestations soignées
Situé sur la charmante commune de JONS, au 2eme et dernier étage d’une bâtisse de caractère ayant abrité l’ancienne maison de retraite de JONS, ce magnifique duplex de 166m2 au sol (112 m2 carrez) a été aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Il se compose de 3 chambres, 1 grande pièce de vie de 80m2 au sol avec cuisine ouverte équipée, 1 buanderie, 1 salle de bain, des toilettes séparées et un vaste hall d’entrée.
L’atout maitre de cet appartement est sans aucun doute sa grande pièce de vie inondée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Effet Waouh garanti.
Vous vivrez dans un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Cosy, chaleureux, facile à vivre, et climatisé cet appartement vous promet de beaux moments en famille ou entre amis autour du bar dans la cuisine, ou dans le salon accueillant.
Un jardin privatif de 35m2 (non attenant) est vendu avec l’appartement ainsi qu’une cave pouvant être aménagée en cuisine d’été
2 places de stationnement privatives complètent le bien
Excellente isolation phonique et thermique
Excellent DPE : C
Chauffage : Pompe à chaleur
Climatisation reversible
Nombreux rangements
Faibles charges de copropriété (76€ / mois)
Petite copropriété intimiste de 7 lots d’habitation
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : Virginie Constantin 06/88/16/06/47
Découvrez ce spacieux appartement de 86,23 m² situé à Vaulx-en-Velin. Ce bien se trouve au 4ème étage sur 10 étages de l’immeuble, composé de 104 lot, construit en 1974.Avec ses trois chambres et ses quatre pièces, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour une famille. Doté de fenêtres en PVC et d’un double vitrage, il garantit une isolation thermique optimale tout en permettant une luminosité naturelle.
L’appartement est équipé de plusieurs installations modernes, comme l’accès Internet par fibre optique, un interphone et un système d’alarme incendie pour assurer votre sécurité et votre confort quotidiens. L’immeuble dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages, ce qui est idéal pour les personnes à mobilité réduite.
Composé de quatre pièces, trois chambres et un grand séjour de 21m2 orienté EST, la cuisine est séparée du séjour et les toilettes sont séparés de la salle de bain.
Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un interphone pour plus de confort et de sécurité.
Les installations modernes comprennent l’accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. L’éclairage extérieur et l’accessibilité pour les personnes handicapées rendent cet espace accueillant pour tous. Profitez pleinement de la vie urbaine.
Ce bien lumineux est parfait pour les familles et investisseurs. Ce bien comprend également un garage en sus.
Les charges sont de 300€/mois comprenant l’eau chaude et le chauffage collectif, l’ascenseur et l’entretien de l’immeuble.
La taxe foncière est de 1286€
Pour plus d’information, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.
Profitez de cette opportunité idéale pour des investisseurs ou une famille connaissant le quartier et ses alentours, avec son évolution au niveau des transports (Tramway T9 bientôt en circulation) permettant de se rendre rapidement à Médipôle, Villeurbanne et Lyon Centre.
Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cet appartement T4 de 124 m² habitables (139 m² au sol) se situe au 2ᵉ étage d’une petite copropriété tranquille et sans ascenseur, au cœur de Messimy.
Dès l’entrée, les poutres apparentes, les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse font de cet espace un véritable cocon familial.
Vous aimerez particulièrement :
Une spacieuse pièce de vie de 58 m², lumineuse, orientée sud-ouest, agrémentée d’un poêle à granulés.
Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée en 2023.
Trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs.
Une salle de bains et une salle d’eau, pour un quotidien pratique et fluide.
Côté pratique : deux places de stationnement privatives et une cave partagée viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Au calme tout en restant à deux pas des commerces et des écoles, cette adresse séduira les familles en quête d’un lieu de vie spacieux, authentique et convivial.
Bien en copropriété de 4 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 370 Euros/trimestre
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière de 929 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2600 Euros et 3570 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est actuellement vide, les images générées par l’IA sont des suggestions d’aménagement.
Weloge vous propose en exclusivité un bel appartement de type T4 très lumineux au deuxième étage, d’une superficie loi carrez de 74,09 m2 et un balcon de 10 m2 environ.
Un garage et une cave privative sont compris dans le prix.
Cet appartement est composé d’un hall d’entrée, WC séparés, coin buanderie, cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et vasque, 3 chambres et un beau séjour donnant sur le balcon. Les huisseries sont en double vitrage PVC.
L’appartement se situe dans la résidence Chantereine sécurisée (accès avec badge ou digicode).
Le bus C et M sont au pied de la résidence et desservent par exemple la gare de Bourgoin- Jallieu
Commerces, écoles, … accessibles à pieds en quelques minutes
Les charges de copropriété de 260€ / mois comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage urbain et l’entretien des espaces communs de la copropriété.
Villejuif, rue Roger Morinet, un dernier étage d’une copropriété semi récente, un appartement de type 4 meublé de 90 m2, 3 chambres à louer en colocation.
Grand séjour donnant sur la cuisine, 3 chambres, une grande salle de bains, wc, 2 balcons l’un donnant sur le salon l’autre sur 2 chambres.
Calme absolu dans la rue, proximité commerces. Hôpital Paul Brousse à 2 minutes à pied.
Métro Villejuif Vaillant couturier à 7 minutes à pied.
Dossier soumis à une GLI (Visale, Garantme), aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
