**SOUS COMPROMIS **
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 33m2 situé au premier étage sans ascenseur, au cœur de Marseille, secteur Lodi.
Cet appartement lumineux, se présente comme suit:
Une cuisine de 9m2 semi ouverte sur un séjour de 17m2, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing.
Cette appartement à fort potentiel offre la possibilité d’être transformé en T2 en changeant la cuisine en chambre et en intégrant au séjour une cuisine ouverte sur séjour.
Vous serez séduit par sa luminosité, son charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3m30, son calme, son double vitrage ainsi que sa cave.
L’appartement est idéalement situé au cœur d’une petite copropriété de 3 étages, au centre de Marseille dans la rue Eydoux et proche de toutes commodités: métro Baille, restaurants, bars, Mama Shelter, écoles, tramway, parc Longchamps.
Charges: 174€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Bien soumis au statut de copropriété de 7 lots ( hors caves).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre consultante weloge, vous propose à la vente un appartement d’une pièce avec placard de rangement à l’entrée avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC. Une climatisation a été installé fin d’année 2023. La façade et la toiture sont en très bon état.
Les atouts de ce bien sont un petit extérieur, la luminosité, le calme.
Il n’y a pas de charge de copropriété.
Vous pouvez me contacter au 0754376717 Wendy Bibolini.
Votre Conseiller Weloge vous présente en exclusivité ce grand Studio de 28m2 idéalement situé à Bron à 200m du TRAM et répondant aux normes PMR avec sa grande salle de bain de 5m2.
Ce Studio se trouve au Rez-de-Chaussée d’une Résidence datant de 1999 proposant une laverie à l’intérieur de la Résidence.
Vous serez à proximité des commodités (TRAM T2 et T5 arrêt des Alizés et BUS 24, 79 et C15, C17) qui vous permettent de vous rendre à grange blanche en 15 minutes, à l’université Lyon2 à Bron en 6 minutes.
A proximité également toutes les commodités : centre commercial de Saint-Priest, lycée Jean-Paul Sartre, L’Université Lyon 2, le Fort-de-Bron ainsi que le parc de Parilly à environ 15 minutes à pieds.
Les charges communes (eau froide et entretiens locaux) sont à la hauteur de 69€/mois.
La taxe foncière est de 472€/an.
Ce bien est adapté pour des personnes à mobilité réduites
Pour toute visite et informations complémentaires, contactez Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705
Honoraires à la charge du vendeur.
A louer chambre de 9.5 m2 dans une maison de 180 m2 refaite à neuf.
Équipements high-tech et domotique pour cette maison de 180 m2 transformée en coliving du 21e siècle. – 6 chambres, 5 salles d’eau, salle de sport avec sauna, salle de cinéma, terrasse panoramique… – Séjour, salle à manger, espace de télétravail, salle de musique… grâce au mobilier modulable permettant au moins 2 fonctions à chaque pièce commune Hors norme !
Loyer 600 € Forfait de charges 50 €, Honoraires 250€ ( 50€ pour la réalisation de l’état des lieux). Dépôt de garantie 1200 €. Possibilité de passer par Depozen.
Biens soumis soit à Visale, Garantme ou GLI.
A louer à Drancy, chambre en colocation dans un appartement de 83 m2 rénové et meublé avec goût.
Profitez de l’attractivité de la région Parisienne dans un cadre exceptionnel.
Tout ce qu’il faut pour vous sentir chez vous.
Chacune des 4 chambres comporte :
Son lit double de la marque de literie Haut de Gamme Tediber
Son armoire
Sa table de chevet
Les + :
Grande cuisine pour vraiment cuisiner et en profiter : toute équipée, plaque vitrocéramique, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, grand frigidaire américain.
Fini les corvées de laverie : 2 lave-linges sur place.
Fini les files d’attente, la serviette et le papier à la main : 2 salles d’eau, 2 WC.
Bel espace commun pour se retrouver entre colocataires : séjour avec canapé cosy, table basse et téléviseur.
Accès à l’immeuble par un digicode et avec badge.
Transports et commerce de proximité
Centre commercial Créteil Drancy Avenir à 30 min en transports.
Le nombre d’occupants est limité à 4.
Ligne de bus en direction des gares et stations de métro Porte de Pantin, La Courneuve-Aubervilliers, Le Bourget, Noisy-Le Sec et Rosny Sous Bois.
Accès à l’A86 et l’A3 en moins de 10 min en voiture.
Idéal pour les étudiant.e.s, les stagiaires ou premier emploi en proche banlieue nord Parisienne.
Loyer: 563.54 € Forfait de charges: 50 €, honoraires 241.48 € dont 55.73 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie 1127.08 € – possibilité de passer par Depozen.
