Opportunité à saisir!
Votre agent Weloge Tina PELLE, vous propose à la vente en plein cœur du centre ville de Mantes la jolie, dans un quartier très recherché, une maison familiale élevée sur cave avec de beaux volume.
Vous aimez le charme de l’ancien et vous recherchez de beaux volumes, un extérieur, tout en étant proche de toutes les commodités alors cette maison est faites pour vous.
La maison se compose comme suit:
AU RDC: Entrée sur une grande pièce de vie de plus de 24m2 avec cuisine ouverte, salon donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, une salle d’eau avec WC + espace buanderie.
Au 1er étage: 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec salle de bains et WC
Au 2ème étage: 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau et WC
Au sous-sol: cave voutée avec chaufferie ( chaudière à condensation de 2016)
Une place de parking possible.
Idéal pour une famille.
Proximité de toutes les commodités.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la gare Mantes-la-Ville dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR tout comme sur un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries et des épiceries. Enfin, 4 marchés animent les environs.
Organisons une visite!
Tina Pelle
06 38 96 91 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette spacieuse maison est nichée dans une impasse à deux pas de toutes les commodités : commerces, école, collège, et transports.
Mitoyenne par l’arrière, elle est très au calme et sans vis à vis.
Une grosse rénovation entreprise en 2018 vous offre aujourd’hui confort et sérénité : le changement de la pompe à chaleur pour une maison bien tempérée, des fenêtres neuves pour une meilleure isolation (on notera d’ailleurs un DPE classé C) et une toiture entièrement refaite.
D’une belle superficie de 215 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et plusieurs velux, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre parentale équipée d’une salle d’eau, et une seconde grande chambre de 19 m2, pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de sport.
À l’étage, trois chambres très confortables (13, 16 et 17 m2) ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Et à l’extérieur, c’est un terrain de 700 m2 dont une partie de 450 m² consacré au jardin, qui vous attend, au calme, sans aucun vis à vis, agrémentée d’une belle piscine 8×4 rénovée.
Deux places de parking sont disponibles sur le terrain.
À découvrir sans tarder !
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien HORS lotissement.
Taxe foncière de 2221 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 530 € et 3 480 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
