Fond de commerce TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT

Fond de commerce TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT

A Saint Laurent d’Agny, TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT, situé dans une commune entre Mornant et Brignais, cet établissement est entièrement rénové.
Très bel outil de travail (bonne rentabilité) il dispose de 60 places assises et d’une terrasse de 30 places, au centre du village avec facilités de stationnement.

Cuisine entièrement équipée de 30m2.
Restauration actuelle : le midi du lundi au samedi matin (fermeture samedi après midi et dimanche toute la journée ainsi que 3 semaines par an)

Beau potentiel pour développer l’activité et augmenter le chiffre d’affaire

CA Bar : 66000€/an
CA restaurant : 100000€/an.

La jouissance d’un appartement T3 au dessus du bar est incluse dans le loyer.

Loyer mensuel incluant les murs du commerce et l’appartement : 1450€ / mois

Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36

Magnifique Propriété à deux de Cluny avec Vue exceptionnelle sur terrain de 5.9 hectares

Magnifique Propriété à deux de Cluny avec Vue exceptionnelle sur terrain de 5.9 hectares

Vous recherchez le lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vue panoramique époustouflante ou pour une activité de chambres d’hôtes? Cette splendide maison à Jalogny, à deux pas de Cluny, est l’endroit parfait.

Cette propriété est composée de 2 bâtisses.

La bâtisse principale d’une superficie habitable de 163 m² s’élève sur 3 niveaux, avec 3 salles de bains, 3 chambres, un salon, une cuisine, composée comme suit :

Au rdc vous trouverez un atelier, une salle de bain et toilette, deux grandes caves et un cellier.

À l’étage, vous apprécierez dans la cuisine le four à pizza en pierre. La pièce de vie est spacieuse et vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa cheminée.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau avec toilette et un bureau.

Au 2ème étage, se trouve le coté nuit avec 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.

Le DPE pour cette bâtisse est D, son mode de chauffage par géothermie est un vrai plus.

La bâtisse secondaire comporte 2 appartements, un plateau à aménager et un hangar. Lieu idéal pour la création de chambres d’hôtes ou location courte durée.

Au rdc se trouve un premier appartement type T1 Bis. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec toilette, d’un cellier et d’une alcôve.

Le DPE pour cette bâtisse est G.

À l’étage, un second appartement T4 est composé d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon avec dans son prolongement une terrasse. Il y a 3 chambres, une salle d’eau avec toilette et une salle de bain.

Le DPE pour cette bâtisse est F.

Le terrain de 59 000 m², entièrement clôturé est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air. Vous pourrez y créer votre propre jardin, planter des arbres fruitiers, ou même envisager un projet agricole.

La situation à Jalogny vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Cluny se situe à seulement 5 min et Mâcon à moins de 30min.

Vous serez séduit par les murs en pierres de taille, cette vue panoramique incroyable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167.

Magnifique Propriété à Jalogny avec Vue Panoramique sur terrain de 5.9 hectares

Magnifique Propriété à Jalogny avec Vue Panoramique sur terrain de 5.9 hectares

Vous recherchez le lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vue panoramique époustouflante ou pour une activité de chambres d’hôtes? Cette splendide maison à Jalogny, à deux pas de Cluny, est l’endroit parfait.

Cette propriété est composée de 2 bâtisses.

La bâtisse principale d’une superficie habitable de 163 m² s’élève sur 3 niveaux, avec 3 salles de bains, 3 chambres, un salon, une cuisine, composée comme suit :

Au rdc vous trouverez un atelier, une salle de bain et toilette, deux grandes caves et un cellier.

À l’étage, vous apprécierez dans la cuisine le four à pizza en pierre. La pièce de vie est spacieuse et vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa cheminée.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau avec toilette et un bureau.

Au 2ème étage, se trouve le coté nuit avec 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.

Le DPE pour cette bâtisse est D, son mode de chauffage par géothermie est un vrai plus.

La bâtisse secondaire comporte 2 appartements, un plateau à aménager et un hangar. Lieu idéal pour la création de chambres d’hôtes ou location courte durée.

Au rdc se trouve un premier appartement type T1 Bis. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec toilette, d’un cellier et d’une alcôve.

Le DPE pour cette bâtisse est G.

À l’étage, un second appartement T4 est composé d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon avec dans son prolongement une terrasse. Il y a 3 chambres, une salle d’eau avec toilette et une salle de bain.

Le DPE pour cette bâtisse est F.

Le terrain de 59 000 m², entièrement clôturé est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air. Vous pourrez y créer votre propre jardin, planter des arbres fruitiers, ou même envisager un projet agricole.

La situation à Jalogny vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Cluny se situe à seulement 5 min et Mâcon à moins de 30min.

Vous serez séduit par les murs en pierres de taille, cette vue panoramique incroyable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167.

À découvrir superbe maison de 127 m² avec piscine au Bois d’Oingt

À découvrir superbe maison de 127 m² avec piscine au Bois d’Oingt

Qui de mieux que votre future voisine pour vous parler de votre nouvelle maison?

Située sur la commune très prisée du Bois d’Oingt, au cœur du Beaujolais, cette villa de 127m² construite en 2010, est édifiée sur un terrain de 983m².

Vous apprécierez l’espace de vie spacieux qui comprend un salon et une cuisine équipée, couvrant une superficie d’environ 45m² et donnant accès à une véranda de 22m².

La maison offre trois chambres et une salle d’eau spacieuse. De plus, l’espace bureau, idéal pour travailler depuis chez soi, peut facilement être aménagé en une quatrième chambre.

Sa belle terrasse avec piscine intégrée vous séduira. Vous pourrez profiter du soleil toute journée grâce à son exposition Sud-Ouest et de la vue imprenable sur la campagne environnante.

Le Bois d’Oingt est un village charmant et dynamique, avec une gamme de commerces, de restaurants et une communauté active. Vous pourrez vous rendre à pied en 15 minutes aux collèges, écoles primaires, maternelles, coiffeurs, boucheries, boulangeries, et bien d’autres. De plus, la proximité de la gare des Pont Tarrets vous permettra de rejoindre rapidement Lyon.

Un garage et une cave complètent cette propriété, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement

Contactez-moi pour organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com

EI RSAC : 512 057 167

ANCIEN MOULIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE A THURINS

ANCIEN MOULIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE A THURINS

Il était une fois, un vieux moulin datant du 17ème siècle niché au cœur de la nature préservée de Thurins.

Construit sur un terrain de 4136 m2 bordé par le Garon, ce lieu paisible offre une tranquillité et un calme absolu pour les amoureux de la nature.

Le moulin dispose d’une partie aménagée d’environ 75 m2 avec une pièce de vie cuisine/séjour d’environ 30 m2, trois chambres (11.20 m2, 10.36 m2 et 8.25 m2) et une salle d’eau.
Bien qu’habitable en l’état, des travaux de rénovation seront les bienvenus (un audit énergétique est à votre disposition).

De nombreuses dépendances accompagnent cette bâtisse historique comme l’arrière de la ferme non aménagée, une grange ou encore un hangar.

Imaginez vous parcourant les bois voisins, ramassant des champignons frais pour votre prochain repas ou simplement vous relaxant dans le jardin, en profitant de la vue sur les collines environnantes.

Le vieux moulin de Thurins est bien plus qu’une simple propriété. C’est un lieu de rassemblement, rempli de charme, un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Alors, n’attendez plus et venez découvrir cette perle rare !

Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 272 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1810 Euros et 2510 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

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