À vendre : terrain à bâtir de 716 m² non viabilisé
Idéalement situé à moins de 1 km du centre de Vaugneray, ce terrain en pente douce, libre constructeur et déjà clôturé, offre une belle opportunité.
Terrain non viabilisé : environ 25 000 € (électricité, eau, tout à l’égout)
Zone UD du PLU, emprise au sol de 20 %, piscinable.
Propositions d’aménagement nombreuses; en partenariat avec un constructeur, je serai en mesure de vous accompagner dans votre projet de A à Z si vous n’avez pas déjà votre constructeur.
Ne tardez pas à concrétiser votre projet !
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Très joli T4 de 102m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété avec une vue dégagée.
Cet appartement se compose d’une entrée (avec son placard intégré), d’une très belle pièce de vie (salon/cuisine) de 36m2 avec sa double exposition.
3 belles chambres de 12 à 14m2 avec leurs placards, un dressing et une très belle salle de bain (double vasque) douche et baignoire viennent compléter cet appartement.
Cet appartement est idéal pour une famille, proche de toutes les commodités à pieds, il est idéalement situé (proche du centre village de saint paul en jarez)
Envie d’une ballade en famille ? Le parc du pilat est à proximité !
Les axes autoroutiers sont également à 2 minutes en voiture !
De plus, l’appartement dispose d’un balcon, ainsi que d’un jardin privatif de 150m2 non attenant et de 2 places de parkings.
Bien en copropriété de 4 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 15€/mois
Taxe foncière de 789 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 810 Euros et 1150 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .
A vendre à Montelimar mur commerciaux actuellement loués à une pharmacie.
Découvrez cette pharmacie emblématique, située au cœur de Montélimar, dans la prestigieuse rue Sainte-Croix. Louée et bénéficiant d’un excellent emplacement, cette pharmacie possède une façade classée, mettant en valeur le riche patrimoine architectural de la ville.
L’intérieur est tout simplement superbe : de magnifiques plafonds d’époque, témoins d’un passé prestigieux, côtoient des éléments de décoration uniques, tels que de vieux pots de pharmacie soigneusement préservés (pots en faïence, mortiers, pots Napoléon III, pots en porcelaine).
Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier au cachet historique et bénéficiant d’une rentabilité assurée grâce à un locataire en place. L’activité en place est très stable.
Actuellement louée 13.000 € / an.
Rentabilité brute de 6%
Copropriété de 7 lots.
