Nichée dans un cadre exceptionnel, au cœur des pins et à seulement quelques pas de l’océan, cette maison de 58 m² offre une parenthèse de tranquillité dans un environnement préservé.
Implantée sur un beau terrain de 813 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. Son emplacement et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché.
Malgré la classe énergétique G, l’isolation des planchers, de la toiture et des fenêtres sont en bon état, et des travaux de remplacement de système de chauffage et de ventilation permettront d’améliorer rapidement la performance énergétique offrant ainsi un confort optimisé. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, une possibilité d’agrandissement est envisageable, permettant d’adapter cette maison à vos besoins et vos envies.
Un garage et un local à vélos et surf complètent cette maison.
Idéalement située, au calme absolu et à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel splendide.
Prix de vente : 475 000 €.
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Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un cadre calme et privilégié à Soustons sur un terrain de plus de 800m2.
Cette maison se trouve à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et du lac de la Pointe des Vergnes, tout en offrant un accès rapide aux plages environnantes.
Avec une superficie de 123 m², cette maison offre des espaces adaptés à tous types de configurations familiales, que ce soit pour un couple, une famille avec enfants ou des parents âgés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La pièce à vivre s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un espace chaleureux et convivial vous attend, comprenant une grande cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour-salle à manger baigné de lumière, un coin cosy idéal pour se détendre, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec des toilettes séparées et une grande terrasse exposée plein Sud viennent compléter cet étage.
Le garage, d’une surface généreuse de 29 m², peut accueillir vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire mais aussi être aménagé en pièce à vivre, tandis que le terrain piscinable vous permettra de personnaliser votre extérieur selon vos envies.
Côté prestations, cette maison dispose de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire pour un confort énergétique optimal. Les peintures et revêtements de sols ont été entièrement refaits à neuf en 2024, vous garantissant une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent Weloge.
Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 58,21 m² (loi Carrez), offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre de 26 m² composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m², parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie agréable.
Cette maison, sans travaux à prévoir, inclut également une place de stationnement privative. Elle est située dans une copropriété bien entretenue de 52 lots, dont 21 logements, avec des charges trimestrielles de 246 €.
Vous serez conquis par son emplacement privilégié : à seulement cinq minutes des plages, moins de cinq minutes des commerces et des écoles, dix minutes de l’autoroute et vingt minutes de Bayonne.
Proposée au prix de 249 000 €, cette maison dispose d’un diagnostic énergétique en classe D, garantissant un bon équilibre entre confort thermique et consommation maîtrisée.
Contactez-moi au 06 21 79 36 82 pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2009, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Nichée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 10 minutes de Dax, 35 minutes de Bayonne, 40 minutes de l’océan et une heure de l’Espagne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 80 m² baignée de lumière et par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une superbe terrasse en pavé granit, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.
Le coin nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres, un bureau et un salon indépendant, idéal pour un espace de détente ou de télétravail. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel et harmonieux.
Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, climatisation réversible pour s’adapter à toutes les saisons et un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l’extérieur, le jardin paysager et soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. Un vaste potager généreusement garni de fruits, légumes et agrumes ravira les amateurs de nature et d’autosuffisance. Pour des moments de détente privilégiés, une pergola bioclimatique avec spa vous invite à la relaxation, tandis qu’une terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
Cette propriété offre également des prestations techniques haut de gamme, avec des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant une excellente performance énergétique.
Un vaste garage de 49 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une chambre froide, ravira les passionnés de cuisine ou ceux ayant un projet nécessitant un espace de stockage et de préparation. Un grand abri de jardin complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités de rangement.
Alliant charme, confort et prestations soignées, cette maison est un bien rare sur le marché. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique.
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Je vous propose en exclusivité, sur la commune de Tresses, cette grande maison de plus de 190m², idéale pour une famille.
Idéalement située, à 3 minutes de la rocade et du bourg de Tresses (écoles, commerces, etc.), elle se compose comme suit:
– 4 belles chambres, avec placard
– une pièce à usage de bureau, salle de jeux ou autre
– une vaste pièce de vie de 48m² baignée de lumière
– une grande cuisine indépendante
– 2 salles de bains
– 2 wc (dont 1 indépendant)
– garage
La maison dispose également d’une buanderie et d’un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée sud et d’un spacieux jardin piscinable, à l’abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
