Située dans un hameau paisible, cette maison chaleureuse se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Bois-d’Oingt et à 15 minutes à pied du centre de Saint Vérand. Ici, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour douillet, agrémenté d’un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux. En descendant quelques marches, la cuisine entièrement équipée vous ouvre les portes du jardin en paliers de 314 m², orienté Sud-Ouest, avec différents espaces de détente pour profiter des beaux jours.
Une buanderie pratique et un toilette supplémentaire viennent compléter ce niveau pour plus de confort.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 15,8 m² ainsi qu’une élégante salle d’eau avec toilette. Le dernier étage accueille deux autres chambres spacieuses de 11,2 m² et 13,25 m², idéales pour accueillir famille et invités.
Les + de cette maison : un garage adapté pour une grande voiture, un grenier de rangement, des panneaux solaires pour l’eau chaude, et un puits.
Avec un DPE en C, cette maison est économe en énergie, idéale pour des primo-accédants recherchant le calme et le confort.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com pour concrétiser votre projet d’achat.
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, aux portes de Lyon, climatisée et au calme, avec un jardin agréable ni trop grand ni trop petit et un grand garage ?
Cette maison individuelle, construite en 1967, au calme d’une impasse, est faite pour vous !
Située sur la commune d’Oullins-Pierre Bénite, dans le quartier du Golf, votre future maison d’une superficie de 165m2 est édifiée sur une parcelle de 654m2
Elle se compose au RDC :
– d’une grande cuisine séparée de 20m2, équipée et très lumineuse avec cellier pour faciliter le stockage et le rangement
– d’une salle à manger très agréable de 17m2 avec double exposition pour plus de lumière, prolongée par une veranda
– d’une grande salle Télé de 23m2
– d’une salle de douche avec WC
– de nombreux placards
Un magnifique escalier en marbre vous permet d’accéder à l’étage où vous trouverez :
– 5 belles chambres baignées de lumière dont une avec coin douche
– Une grande salle de bains
– toilettes séparés
La chambre parentale vous séduira par sa belle surface de 24m2 et son accès direct au balcon
LES PRESTATIONS
– Climatisation à l’étage
– Double vitrage
– Cuisine équipée haut de gamme
Un grand garage indépendant de 20m2 complète la maison.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure
Côté transports :
Le bus 63 est situé à seulement 100 mètres de la maison et vous emmène au Métro B en 8 minutes à peine !
Ou à Perrache en 20 minutes
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47
Située dans un hameau paisible, cette maison chaleureuse se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Bois-d’Oingt et à 15 minutes à pied du centre de Saint Vérand. Ici, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour douillet, agrémenté d’un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux. En descendant quelques marches, la cuisine entièrement équipée vous ouvre les portes du jardin en paliers de 314 m², orienté Sud-Ouest, avec différents espaces de détente pour profiter des beaux jours.
Une buanderie pratique et un toilette supplémentaire viennent compléter ce niveau pour plus de confort.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 15,8 m² ainsi qu’une élégante salle d’eau avec toilette. Le dernier étage accueille deux autres chambres spacieuses de 11,2 m² et 13,25 m², idéales pour accueillir famille et invités.
Les + de cette maison : un garage adapté pour une grande voiture, un grenier de rangement, des panneaux solaires pour l’eau chaude, et un puits.
Avec un DPE en C, cette maison est économe en énergie, idéale pour des primo-accédants recherchant le calme et le confort.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com pour concrétiser votre projet d’achat.
Située dans un hameau de Châtillon d’Azergues, cette maison de 115 m² est un véritable cocon pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 3900 m², elle offre de beaux volumes et un grand potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-cuisine de 45 m² avec un plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. Deux terrasses, dont une couverte, offrent un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées (des projections 3D sont proposées pour vous aider à imaginer un nouvel espace moderne et fonctionnel).
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable de 12,5 m² avec placard intégré, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² et 21 m², dont l’une avec une terrasse privative et une entrée indépendante, laissent la place à de nombreuses possibilités. La plus grande peut facilement être transformée en suite parentale avec un coin bureau ou dressing. Une mezzanine complète cet étage, idéale pour un espace de travail ou de détente.
Le potentiel de cette maison est immense, et son jardin de 3900 m² est parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, que ce soit pour des jeux en plein air, un potager ou des moments de détente.
Avec un garage de près de 40 m², une buanderie et une cave, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour allier confort et praticité.
Venez la découvrir et imaginez-la à votre image !
Contactez-moi organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail cyrielled@we-loge.com
Cette spacieuse maison est nichée dans une impasse à deux pas de toutes les commodités : commerces, école, collège, et transports.
Mitoyenne par l’arrière, elle est très au calme et sans vis à vis.
Une grosse rénovation entreprise en 2018 vous offre aujourd’hui confort et sérénité : le changement de la pompe à chaleur pour une maison bien tempérée, des fenêtres neuves pour une meilleure isolation (on notera d’ailleurs un DPE classé C) et une toiture entièrement refaite.
D’une belle superficie de 215 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et plusieurs velux, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre parentale équipée d’une salle d’eau, et une seconde grande chambre de 19 m2, pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de sport.
À l’étage, trois chambres très confortables (13, 16 et 17 m2) ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Et à l’extérieur, c’est un terrain de 700 m2 dont une partie de 450 m² consacré au jardin, qui vous attend, au calme, sans aucun vis à vis, agrémentée d’une belle piscine 8×4 rénovée.
Deux places de parking sont disponibles sur le terrain.
À découvrir sans tarder !
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien HORS lotissement.
Taxe foncière de 2221 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 530 € et 3 480 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
