Votre agent WELOGE Leslie Loriot vous présente à la vente cette sublime villa de 233 m2 sur une parcelle de 628 m2 environ située sur le secteur du Merlan dans le 14 eme arrondissement de Marseille.
Cette spacieuse villa se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un magnifique escalier en fer forgé, avec d’un côté, une première chambre et de l’autre, une généreuse pièce à vivre de 70m2 comprenant un salon et une salle à manger exposée Sud-est avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès au jardin avec piscine et un toilette séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un toilette séparé. Une spacieuse terrasse de 48m2 accessible depuis 2 des 4 chambres vient compléter les atouts de cette villa entièrement climatisée.
Vous profiterez à l’extérieur d’une piscine, d’arbres fruitiers d’un garage pouvant accueillir 3 voitures et d’un atelier.
Cette maison individuelle sans vis-à vis vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs.
Idéalement situé proche de toutes commodités et des axes autoroutier, cette villa est faite pour les grandes familles ou les personnes en recherche d’espace pour un épanouissement réussi.
Taxe foncière: 5427€
Bien non soumis au statut de copropriété.
À découvrir!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Maison individuelle à vendre entre les quartiers de Saint Jérome et de Malpassé, dans un environnement pavillonnaire et calme, vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent en exclusivité cette maison de 2011 d’environ 117m2.
En retrait de la rue, sur une parcelle de 372m2 avec arbres fruitiers, découvrez cette maison individuelle de 2011 et très bien entretenue.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec escalier donnant accès à une très belle pièce de vie baignée de lumière par ces grandes ouvertures sur le jardin avec double exposition et sa cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une chambre.
Vous pourrez profiter d’un poêle à bois pour les longues soirées d’hiver.
A l’étage, trois chambres avec chacune son placard, une salle de bains, toilettes indépendantes et un coin pouvant être aménagé en bureau
Pour arroser vos plantes et arbres fruitiers du jardin, vous bénéficiez d’un puit.
La maison est entièrement climatisée.
Possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.
Proche de toutes les commodités, transport en commun, commerces, pharmacie, Ecole Sévigné, Accès L2
A seulement 5min à pied du métro.
Ce bien n’est pas en copropriété.
Cette maison vous est proposée par Sébastien et Clélia TRITON agent commercial indépendant pour le Réseau Weloge EI 818 394 926
Informations et visites
Sébastien 0652191291
Clélia 0620364350
Besoin de connaître la valeur de votre bien ? rencontrons nous avec plaisir. Un projet immobilier se prépare et nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet.
SOUS OFFRE Maison mitoyenne à vendre dans le technopole de Chateau Gombert, au calme absolu. Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent en exclusivité cette maison de 89m2.
Découvrez cette maison très bien entretenue.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un garage.
Au premier niveau, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse de 12m2 et l’espace jardin avec sa piscine.
Un toilette indépendant également à ce niveau.
Au deuxième niveau, trois chambres, toilettes et salle de bains.
L’été vous pourrez profiter d’un bel espace extérieur sous le chant des cigales, vous détendre au bord de la piscine ou inviter vos amis à une partie de pétanque.
Possibilité de stationner deux véhicules (une place devant le garage)
Proche de toutes les commodités, transport en commun, commerces, Ecole
Ce bien est en copropriété.
Cette maison vous est proposée par Sébastien et Clélia TRITON agent commercial indépendant pour le Réseau Weloge EI 818 394 926
Informations et visites
Sébastien 0652191291
Clélia 0620364350
Besoin de connaître la valeur de votre bien ? rencontrons nous avec plaisir. Un projet immobilier se prépare et nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet.
Votre agent Weloge LESLIE LORIOT vous propose à la vente cette charmante maison T6 avec jardin située sur le boulevard Pont-de-Vivaux.
Cette maison de village se présente comme suit:
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger exposée SUD/EST et un séjour exposé NORD/EST formant une belle pièce à vivre traversante de 37m2 , une spacieuse cuisine équipée de 9m2 et un WC séparé.
Une belle terrasse ainsi qu’un jardin de 110m2 vous permettra de profiter de l’extérieur.
À l’étage, 3 chambres dont une de 14m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Dans les combles aménagées, une quatrième et spacieuse chambre de 23 m2 au sol avec climatisation réversible complète les atouts de cette maison familiale.
Vous serez séduit par les beaux volumes et la verdure qu’offre cette maison, ses 2 dépendances idéales pour du stockage, son double vitrage, sa localisation proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Pas de stationnement vendu avec la maison mais possibilité de louer une place à 200 m
Bien non soumis au statut de copropriété mais possédant une servitude de passage dans le hall d’entrée donnant accès à la maison.
Taxe foncière annuelle : 1543€
Estimation des coûts annuels : entre 2 280 € et 3 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
(abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez quartier le Redon cette magnifique maison de 102 m² nichée dans un environnement verdoyant du 9ème arrondissement de Marseille. Situé en plein coeur du Parc National des Calanques.
Au Rez-de-Jardin, vous découvrirez un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, baignés de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures, ouvrants sur divers espaces extérieurs et une salle de bains avec toilettes.
Au Rez-de-Chaussée, une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie.
Cette villa propose des prestations modernes : volets électriques, stores électriques, visiophone et portail motorisé assurent confort et sécurité au quotidien.
L’extérieur vous séduira par sa grande terrasse en bois, sa piscine, un terrain de boules convivial, ainsi qu’un espace barbecue parfait pour recevoir vos proches. Le jardin paysager offre de nombreux arbres fruitiers, comme cerisier, figuier, abricotier, plaqueminier (kaki)et un pommier.
Equipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, garantit un cadre de vie agréable tout au long de l’année, en toute intimité grâce à la clôture.
Enfin, un terminal de recharge pour voiture électrique vient compléter les nombreux atouts de ce bien rare.
Profitez d’une vie au coeur du Parc National des Calanques, à quelques minutes de la faculté de Luminy, de la très réputée école Kedge Business school, des transports, des commodités, dans un secteur prisé de Marseille. A seulement 15 minutes de la ville de Cassis, des calanques de Sujiton, Morgiou, Sormiou et En Vau. Les amoureux de nature seront servis !
