Maison à rénover entièrement.
Idéal investisseur, je vous propose cette maison d’environ 75m2 à Bordeaux, secteur Brazza avec extérieur sur une parcelle de 150m².
Elle offre actuellement une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche.
Ainsi qu’un extérieur avec accès depuis la rue (possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle) et une cave.
Au calme !
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous faire découvrir, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte de 205 m², aux lignes contemporaines, inspirée des anciens séchoirs à tabac, où pin Douglas et acier se conjuguent avec élégance.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent :
une cuisine ouverte spacieuse s’ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un salon décaissé exposé plein sud, véritable signature architecturale.
Les brise-soleil permettent de moduler la lumière naturelle et créent une atmosphère évolutive tout au long de la journée.
Côté nuit :
4 chambres
2 salles d’eau + une salle de bain
Accès direct au jardin pour certaines chambres
L’agencement a été pensé pour offrir fluidité, intimité et confort de vie au quotidien.
Extérieurs :
Implantée au calme, au bout d’un chemin bordé de vignes, la maison s’ouvre sur un jardin paysagé soigné, véritable écrin de verdure :
saule tortueux, figuier, cerisier, goyavier du Brésil… un cadre vivant et apaisant.
⚙️Confort & prestations :
Climatisation gainable multizone réversible
Poêle à bois
Construction bois sur structure métallique
Stationnement aisé sur la parcelle
Espaces annexes (atelier / stockage possible)
DPE B et GES A
Environnement :
Accès rapide commerces, écoles et rocade
Nouveau collège à proximité, le 1er à être labellisé « Biodivercity »
Cadre résidentiel calme et recherché
Gare de Bordeaux Saint-Jean accessible en 20 minutes
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de lumière et d’un cadre de vie paisible, sans s’éloigner de la métropole.
Contactez-nous pour organiser une visite.
À 10 minutes de Fronsac, sur la commune de Lugon et l’ile du Carnay, je vous propose cette jolie maison neuve, prête à habiter (sous garantie décennale).
D’une surface d’environ 123m², elle se compose de 3 grandes chambres (de 19 à 22m²) dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud-ouest et très lumineuse,
À l’étage se trouvent les 2 autres chambres et 2 salles de douche, ainsi qu’un toilette séparé.
Une terrasse et un joli jardin d’environ 200m viennent compléter ce bien.
Stationnement sur la parcelle et parking à proximité.
Au calme, dans un joli village.
Écoles maternelle et primaire à Lugon, et collège à Vérac.
RARE à la vente !
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure où chaque détail semble raconter une histoire.
A l’intérieur, les espaces de vie se succèdent harmonieusement entre salons, cuisine dînatoire, bureau et buanderie.
A l’étage, quatre chambres accueillantes, une suite élégante, une seconde salle de bain et un dressing composent un espace nuit fonctionnel.
Les matériaux authentiques, les belles hauteurs sous plafond et l’âme du lieu confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse.
L’extérieur est soigneusement aménagé et offre une intimité grâce à son jardin clos, une charmante terrasse et une dépendance laissant entrevoir de multiples possibilités.
Idéalement situé dans le quartier de Montaudon, à 9 minutes à pied du cœur de la bastide, et complété par un garage, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous pour le découvrir !
Découvrez cette magnifique maison d’environ 130 m² située dans le village Bourg (classé « Village ancien »), qui allie confort moderne et charme authentique.
Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, orientée au sud-ouest avec vue au loin sur l’estuaire, cette propriété offre un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du village (écoles, collège, bus, supermarché, équipements sportifs…).
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un salon avec cheminée, un wc, et une grande cuisine dînatoire.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de douche avec wc. Parquet, poutres et pierres apparentes donnent un cachet indéniable à cette maison.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos arboré, avec terrasse et piscine, idéales pour profiter des longues journées d’été. La propriété dispose également d’un terrain attenant de 1600m² (non constructible), qui permet d’envisager un projet de type touristique (habitat léger, tiny house, gîte cabane, éco lodge, etc.).
Cette maison n’attend plus que vous !