À VENDRE
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012, construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine, offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux, commerce, showroom, etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau, assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé, faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique, rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial, tramways et métros, en 2 minutes).
Ce local, alliant modernité, fonctionnalité et sécurité, conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
VENTE
Prix de vente : 270 000 € HT (soit 324 000 € TTC)
Honoraires d’agence : 6 % TTC du prix de vente, soit 19 440 € TTC (16 200 € HT), à la charge de l’acquéreur
A VENDRE OU A LOUER
Local commercial en plein centre de Neuville-sur-Saône.
Idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, ce local de 66,84 m² (réunion de 2 lots) bénéficie de 2 belles vitrines offrant une excellente visibilité.
Il est parfaitement adapté pour une activité tertiaire ou commerciale : profession libérale, bureaux, agence…
Il se compose de :
Un open space lumineux de 38,56 m²
Un bureau de 15,74 m²
Un bureau de 9,12 m²
Une petite kitchenette
Un toilette indépendant
Atouts complémentaires :
2 vitrines sur rue pour maximiser la visibilité
Possibilité de réunir les lots (cloison simple, pas de mur porteur)
Chauffage électrique
Charges de copropriété : 75 €/mois
DPE : vierge
Honoraires à la charge du vendeur
Location : 1200 € /mois HC
Vous souhaitez installer votre activité ou investir ? contactez moi.
Sandra BRUHAT
Consultante indépendante en immobilier – Réseau Weloge
Situé sur les hauteurs de Vernaison, en limite de Charly, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir plat de 477 m² issu d’une division parcellaire.
Entièrement viabilisé, il bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 30 %, offrant de belles possibilités de construction. Un permis de construire a déjà été déposé pour une maison contemporaine d’environ 120 m² habitables avec garage, comprenant une vaste pièce de vie, une suite parentale avec salle d’eau et bureau de plain-pied, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage.
Libre constructeur, ce terrain constitue une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des accès vers l’agglomération lyonnaise.
Situé en plein cœur de la commune de Millery, ce terrain constructible de 846 m² offre la possibilité de construire une maison de plain pied ou à étage, et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités et des services du quotidien.
Plat et entièrement viabilisé, il offre des conditions idéales pour la réalisation de votre projet de construction. Son environnement agréable et sa situation pratique en font une belle opportunité pour bâtir votre future habitation.
En exclusivité, votre consultant Weloge, Teddy JEGO, vous présente cette charmante maison individuelle de 5 pièces, nichée dans un cadre calme et verdoyant à Soustons.
D’une surface habitable de 93 m², le bien se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée — avec possibilité d’ouverture sur le salon pour créer un espace de vie plus généreux — ainsi que de quatre chambres, d’une salle d’eau rénovée et de toilettes indépendantes.
À noter : quelques postes sont à prévoir en rafraîchissement ou rénovation, ce qui représente une belle opportunité d’y apporter votre touche personnelle et de valoriser ce bien au fort potentiel.
Côté extérieur, une terrasse et un jardin arboré sur une parcelle de 760 m² vous offriront de beaux moments de détente en plein air. Un garage de 18 m² complète l’ensemble, pouvant servir de rangement ou d’atelier.
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, la maison est à 10 minutes des plages, à deux pas des pistes cyclables, du lac de la Pointe des Vergnes, et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Prix de vente : 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
