Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce lumineux appartement T2 avec balcon de 10m2 sur le secteur de Saint-Louis dans le 15 ème arrondissement de Marseille.
L’appartement se présente comme suit: une cuisine ouverte sur séjour permettant de profiter d’une spacieuse pièce à vivre de 27 m2, un balcon de 10m2 exposé Ouest une chambre de 11 m2 et une salle de bain avec WC au normes PMR
L’appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 6 étages.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Locataires en place en recherche active d’un autre appartement. Rentabilité potentielle de 6% (hors charges et taxe foncière).
Appartement proche de toutes commodités et accès aux autoroutes.
Taxe foncière 896€
Bien soumis au statut de copropriété.
charges mensuelles de 135€ comprenant : eau froide, ascenseur, ménage entretien des communs, caméra de surveillance
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce lumineux T2 de 46 m2 avec jardin privatif de 110m2 et garage dans le quartier recherché des « Hauts de Sainte Marthe », au sein d’une jolie copropriété intimiste et sécurisée.
L’appartement se présente comme suit:
une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre et une cuisine ouverte sur séjour donnant accès au jardin et à la terrasse privatifs de l’appartement.
Vous serez séduit par son agencement, sa double exposition Sud et Est, sa luminosité, son double vitrage et ses volets roulants électrique dans le salon, sa jolie terrasse plein sud de 16m2 et bien sûr son magnifique jardin de plus de 110m2 arboré donnant l’ agréable sensation d’être comme dans une maison!
Un garage de 13m2 complète les atouts de ce bien.
Idéal pour les amoureux du calme et de la verdure, proche des écoles privées du 14ème arrondissement, copropriété fermée et sécurisée composée de 2 petits bâtiments de 2 étages et de villas. Un jardin d’oliviers est à disposition pour les copropriétaires de la résidence.
Un arrêt de bus à quelques mètres de la résidence vous permettra de vous rendre au métro La Rose directement.
Charges trimestrielles de 230€ environ comprenant: la copropriété et l’ASL, le garage, le portail électrique, l’eau froide, l’entretien des parties communes.
Taxe foncière de 992€ par an
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 19 lots principaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce spacieux T1 de 30 m2 situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur sur le secteur de la Joliette, Bd de Paris 13002.
Cet appartement vendu libre dd toute occupation se présente comme suit:
Une entrée, une salle de douche avec toilettes, une cuisine, une pièce principale avec placards de rangements.
Les atouts de cet appartement:
Bon état générale, faibles charges, lumineux, idéalement situé proche de toutes commodités, bus, métro, gare Saint Charles à pied, commerces, tramway, fenêtre donnant sur l’arrière du bâtiment et une cave.
Idéal pour les investisseurs ou personnes souhaitant acquérir un bien avec travaux
Loyer actuel: 470€+ 30€ de charges
Départ des locataires prévu au 31 janvier 2024
Taxe foncière de 460€
Vos agents Weloge Sébastien et Clelia Triton vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble bourgeois de 1898, un magnifique appartement de type 5 de 192 m2 avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité.
Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond.
Coté Ouest, une magnifique entrée dessert une salle à manger ouverte sur un séjour bow window avec cheminées, une chambre ou salon TV et une cuisine avec cellier et balcon intérieur. Côté Est se trouve la partie nuit offrant une suite parentale avec sa salle d’eau et cheminée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand dressing.
Les cheminées d’époque, le parquet chevron et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz.
Bien en copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles de 2600 €
Coup de foudre assuré !
SOUS COMPROMIS – Votre agent Weloge Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un appartement 2 pièces traversant , 53 m2 avec balcon ensoleillé au calme. Dans un immeuble ancien situé cours Estienne D’Orves 4ème étage cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. La partie jour se compose d’un séjour offrant de grandes ouvertures vitrées et une cuisine ouverte de 33 m2
La partie nuit se compose d’une chambre avec grand placard et une salle d’eau refaite à neuf.
De beau volume, du charme, une belle luminosité, un balcon au calme et au soleil sont les atouts de cet appartement.
Bien en copropriété de 8 lots charges annuelles de 1080 €
