Votre agent Teddy Jego a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir dans la charmante commune de Saubusse, un véritable havre de paix.
Imaginez construire votre maison individuelle dans un cadre serein, où la possibilité d’une emprise au sol de 40 % vous permet de concevoir un espace de vie d’environ 200 m². Ce terrain, situé hors lotissement, est déjà clôturé sur trois côtés et dispose d’un compteur d’eau ainsi que d’un portail, facilitant ainsi votre projet de construction.
Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie, centre médical, restaurant, thermes, et même une gare pour rejoindre Dax et Bayonne. Tout se fait à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Saubusse est idéalement située, à seulement 25 minutes des plages, 5 minutes de l’autoroute, 15 minutes de Dax et 30 minutes de Bayonne. Et pour les aventuriers, l’Espagne est à seulement 45 minutes !
Ce terrain est proposé au prix de 105 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre conseiller Weloge pour découvrir toutes les potentialités de ce terrain en prenant rendez-vous.
En exclusivité, votre consultant Weloge, Teddy JEGO, vous présente à la vente cette charmante maison individuelle de 5 pièces située dans un cadre calme et verdoyant à Soustons.
Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se compose d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une cuisine séparée, offrant la possibilité d’une ouverture sur le salon pour un espace de vie plus spacieux. Le coin nuit dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau rénovée et des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ainsi que d’un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 760 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou un atelier supplémentaire.
Cette maison au fort potentiel est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Soustons, à seulement 10 minutes des plages, à deux pas des pistes cyclables, du lac de la Pointe des Vergnes, et proche des commodités telles que commerces et écoles.
Prix de vente : 398 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant immobilier Weloge, Teddy JEGO.
Située à Boos (Rion-des-Landes), découvrez cette charmante maison plain-pied de 83m², construite en 2013, sur un terrain généreux de 1 181m². Un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
À seulement 30 minutes des plages et nichée dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Des espaces bien pensés pour toute la famille : une entrée s’ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 42m2, parfait pour vos moments de convivialité.
Une cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour combiner praticité et partage.
Une belle terrasse en travertin avec barbecue et un vaste jardin pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison dispose de tout le confort moderne, avec une climatisation dans la pièce principale et un forage fonctionnel. Un garage de 16m², facilement transformable en chambre ou bureau, un abri de jardin neuf et une allée parking en pavé granit complètent cette propriété.
Idéalement située, la commune de Boos, fusionnée avec Rion-des-Landes, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. Vous êtes à 20 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1 heure de Biarritz, 1h30 de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, et 1h15 de l’Espagne, avec un accès facile à la beauté et à l’immensité de la région.
Cette maison n’attend que vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.
Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette superbe maison d’architecte de 280 m², nichée dans un cadre verdoyant à Sainte-Eulalie, est un véritable havre de paix. Posée sur un terrain paysagé de 1600 m², elle dispose d’une piscine moderne et d’une spacieuse terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Rez-de-chaussée :
Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud et offrant près de 120 m² de confort et d’élégance. Une grande cuisine entièrement équipée vous attend, ainsi qu’une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de douche privative, toutes avec un accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
À l’étage :
L’étage est dédié à une somptueuse suite parentale de 44 m², équipée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes, et de balcons privatifs offrant une vue dégagée.
Atouts supplémentaires :
•Piscine : une piscine neuve de 10×4 m, idéale pour se rafraîchir en été.
•Garage double : un spacieux garage double, parfait pour le stationnement et le rangement.
•Pompe à chaleur gainable : Pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
•Poêle à granulés : apportant une touche chaleureuse et écoénergétique.
•Stationnement : de l’espace suffisant pour garer plusieurs véhicules.
En plus de son charme indéniable, cette villa est idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités : lignes de bus, écoles, collèges, commerces et même un cinéma.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa exceptionnelle offrant le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre consultante Mireille Bourchenin Weloge a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien situé à Martignas-sur-Jalle (33127).
Commencez la visite par l’entrée qui ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse et une cuisine équipée, favorisant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels.
Côté nuit, laissez-vous séduire par une suite parentale avec une salle d’eau, trois chambres confortables, une salle de bain et un bureau.
Quant à l’extérieur, un beau jardin arboré et deux terrasses complètent la maison.
Votre future maison est à seulement :
– 10 min de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac,
– 10 min du tramway de Mérignac.
La commune est également bien desservie par les bus TBM.
La cerise sur le gâteau ? Pouvoir allumer la cheminée dès les premiers froids, et inviter vos proches autour du barbecue l’été !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
