Situé dans la charmante et très prisée station balnéaire de Moliets, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des plages de l’océan, du golf, des pistes cyclables et de l’ensemble des commodités.
Cet appartement de 83,10m2 loi Carrez se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste comprenant seulement cinq lots.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 36m2. Cette pièce de vie s’ouvre sur un balcon depuis lequel vous pourrez admirer une vue apaisante sur la verdure sans aucun vis-à-vis. L’appartement dispose d’une cuisine séparée et équipée.
L’espace nuit est confortable avec une première chambre et une très grande seconde chambre de près de 20m2. Cette vaste pièce représente un véritable atout car elle peut très facilement être divisée en deux espaces distincts pour créer une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement de ce bien.
Le bien est également vendu avec une place de stationnement.
Il se situe dans une petite copropriété de 5 lots, dont les charges trimestrielles sont en cours de calculs du fait de la création récente de la copropriété.
Cet appartement vous est proposé au prix de 299 000€, comprenant 15 000€ d’honoraires à charge de l’acquéreur.
Venez découvrir cet appartement T3 de 57,63 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur de l’une des plus belles stations de la côte landaise.
Niché au 1er étage d’une petite copropriété confidentielle de seulement 5 logements, vous profiterez d’un cadre calme, sécurisé et sans vis-à-vis envahissant. Ici, pas de grande résidence anonyme : une vraie qualité de vie !
Ce qui vous attend :
✅ Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
✅ Deux chambres pour accueillir famille et amis
✅ Une place de parking privative INCLUSE dans le prix
✅ Un DPE D : des charges maîtrisées et un logement performant
L’emplacement, le vrai luxe :
À Moliets, vous êtes à quelques minutes de la plage, du golf international, de la forêt de pins et de tous les commerces. Vélo, surf, balades en pleine nature… le rêve landais à portée de main !
Le bien idéal pour TOUS vos projets :
Résidence principale au calme
Résidence secondaire les pieds dans l’eau
Investissement locatif (forte demande saisonnière à Moliets !)
Venez découvrir cet appartement de type 3 idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et verdoyant à Moliets-et-Maa. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du cadre de vie landais, à proximité immédiate du golf, des pistes cyclables et des plages océanes.
Ce bien se compose d’un séjour donnant sur une terrasse avec une cuisine séparée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau intégrant une douche et des toilettes.
Le bien est également vendu avec une place de stationnement.
Concernant la performance énergétique, le logement est classé en catégorie D. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, et également pour un investissement locatif sur la côte landaise.
Il se situe dans une petite copropriété de 5 lots, dont les charges trimestrielles sont en cours de calculs du fait de la création récente de la copropriété.
Cet appartement vous est proposé au prix de 209 000€, comprenant 10 000€ d’honoraires à charge de l’acquéreur.
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