SOUS COMPROMIS – Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille 9ème, JOSEPH AIGUIER, au sein d’une agréable résidence arborée, un appartement de type 4 traversant parfaitement agencé avec balcon au calme absolu, à rafraichir. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour très lumineux prolongé d’un balcon offrant une vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante avec accès sur le balcon à rénover. Vous découvrirez ensuite la partie nuit composée de trois chambres, une salle d’eau, un espace rangement/dressing, des toilettes indépendantes.
Cet appartement possède de nombreux atouts : son emplacement, son calme, sa luminosité, son agencement et son fort potentiel d’aménagement.
A proximité des calanques de Sujiton, Morgiou et Sormiou, au coeur du Parc National des Calanques, des collèges de la grande Bastide et de Sylvain Menu, des écoles primaire et maternelle et à 15 mn des plages.
Une cave et le parking résident viennent compléter les atouts de cet appartement.
Prévoir budget travaux.
Prix comprenant les Honoraires Agence charge acquéreurs de 6%.
Bien en copropriété 207 lots habitables.
Charges annuelles de 1740 €
Pour une visite : 0660632189
Votre agent Weloge vous propose à la vente, entre Vieille Chapelle et Pointe rouge, à 500m de la plage et du Parc Pastré, très bonne carte scolaire, commerces à pied, desservie par ligne de bus 45, au RDC d’une petite résidence CALME et sécurisée au bon voisinage, ce vaste 3 pièces de 81 m2 traversant, offrant de beaux espaces très propres aux prestations soignées.
Il se compose d’un accueillant hall d’entrée distribuant un grand séjour donnant sur une belle Terrasse de 24 m², une cuisine équipée et loggia attenante.
L’espace Nuit est composé de 2 chambres spacieuses et confortables, d’une salle de bain avec grande douche et double vasques, toilettes indépendantes. Les ATOUTS de cet appartement sont les nombreux RANGEMENTS qu’il possède.
INCLUS BOX de 16m², CAVE de 6m², 1 PARKING PRIVATIF extérieur
Copropriété de 57 lots, charges 1680€/an.
Visitez sans tarder ce bel appartement coup de coeur et paisible !
SOUS COMPROMIS : Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, résidence Parc Beauvallon Sous Bois, un appartement de 54m2 avec un balcon de 5m2 et une loggia de 3,70m2, disposant d’un agencement fonctionnel.
Vous serez séduit par ce lumineux séjour et cuisine ouverte, d’une surface de 29 m2, prolongé d’un balcon idéal pour y déjeuner ou boire un verre au soleil sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et d’une spacieuse loggia. Un appartement bien agencé. Parquet flottant dans les toutes pièces. Une cave vient compléter les atouts de ce bel appartement. Résidence sécurisée avec de grands espaces verts, parking public dans la résidence.
Appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
A seulement quelques minutes du village de Mazargues, du Parc National des Calanques et de ses sublimes calanques de Morgiou et Sormiou, des facultés de Luminy, des commerces de proximité, de toutes les commodités, écoles, transports.
Pour les amoureux des grands espaces et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 60 lots habitables.
Faibles charges annuelles 1240€.
Votre agent Weloge, Marion Kamguem, vous propose à la vente, un Appartement en Duplex de 77m2 loi Carrez (102m2 habitables) avec deux balcons de 6m2 et 7m2. Il est situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à proximité de la fameuse Canebiére, du Vieux-Port et du Cours Julien…
J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement comme une « maison sous les toits » au 4ème et dernier étage d’un immeuble typique Marseillais dont la façade vient d’être entièrement ravalée.
Ce duplex traversant se décline sur 2 niveaux :
Au premier niveau, découvrez une accueillante pièce de vie de 26m2 donnant sur un premier balcon et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La hauteur sous plafond de plus de 3m, le mur de pierres, la cheminée (qui fonctionne bien sûr) et les poutres apparentes offrent à cet espace un cachet et une ambiance très chaleureuse. Deux chambres donnant sur un balcon au calme et très agréable (avec une petite buanderie) et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’étage se compose d’une belle chambre parentale en mezzannine de 14m2 (37m2 habitables) très fonctionnelles avec des nombreux rangements et un coin bureau, idéal pour le télétravail au calme, et une salle de bain en bon état également.
Pour plus de confort : l’appartement est entièrement climatisé et est équipé d’un treuil pour aider à monter courses et bagages.
Pour une vie citadine simplifiée : les propriétaires louent un box de stationnement, situé à quelques minutes de l’appartement, dont la bail pourra être cédé à la vente.
A proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, cinéma Artplex, marchés de la Plaine et du Chapitre, gare SNCF, autoroute…
A 2 minutes de l’arrêt de Tramway et de Métro REFORMES-CANEBIERE …
Les propriétaires, architectes d’intérieur, ont su apporter à leur appartement le charme et l’élégance qui vous séduiront à coup sûr.
A visiter sans tarder !
Bien en copropriété de 5 lots
Charges annuelles de 1 152€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE, TERRASSE, JARDIN, (possibilité de GARAGE en sus du prix) dans le très agréable secteur du parc national des calanques à Marseille 9ème.
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 85 m² triple exposition, Sud, Est et Ouest au calme absolu prolongé de sa terrasse et jardin. Il se situe au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec interphone. Ce 4 pièces est aménagé comme suit : un beau séjour/cuisine de 32 m² entièrement équipée, trois chambres de 11 m² à 14 m². Il offre aussi une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Il dispose de nombreux éléments de confort: climatisation réversible, placards aménagés sur mesure, double vitrage, alarme.
Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine privative à l’appartement comme dans une villa, d’une agréable terrasse de 30 m² sans aucun vis-à- vis avec vus sur le parc des calanques et d’un jardin paysagé d’une surface de 190 m², idéal pour farniente et prendre le soleil. Le terrain de la propriété s’étend sur 190 m².
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 22 et 23 à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 7 km.
Les charges mensuelles sont de 150 €.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Dominique au 06.18.11.52.01
