Vos agents Weloge, Sébastien et Clélia Triton vous propose à la vente en exclusivité, dans le 4ème arrondissement, quartier SEBASTOPOL, un appartement 3 pièces traversant de 68m2, très lumineux au 4ème étage sans ascenseur, rénové avec beaucoup de goût, exposition Est/Ouest, avec un balcon au calme.
Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte sur balcon, deux grandes chambres avec placard, d’une salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave vient compléter les atouts de cet appartement.
A proximité des lignes de bus et tramway T2 et du metro.
L’appartement se trouve entre la place sebastopol et le tramway. Au calme, avec tous les commerces au pied de l’immeuble Bien en copropriété de 6 lots habitables. Charges annuelles 1340 €.
Votre agent Weloge, Marion Kamguem, vous propose à la vente, un Appartement en Duplex de 77m2 loi Carrez (102m2 habitables) avec deux balcons de 6m2 et 7m2. Il est situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à proximité de la fameuse Canebiére, du Vieux-Port et du Cours Julien…
J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement comme une « maison sous les toits » au 4ème et dernier étage d’un immeuble typique Marseillais dont la façade vient d’être entièrement ravalée.
Ce duplex traversant se décline sur 2 niveaux :
Au premier niveau, découvrez une accueillante pièce de vie de 26m2 donnant sur un premier balcon et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La hauteur sous plafond de plus de 3m, le mur de pierres, la cheminée (qui fonctionne bien sûr) et les poutres apparentes offrent à cet espace un cachet et une ambiance très chaleureuse. Deux chambres donnant sur un balcon au calme et très agréable (avec une petite buanderie) et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’étage se compose d’une belle chambre parentale en mezzannine de 14m2 (37m2 habitables) très fonctionnelles avec des nombreux rangements et un coin bureau, idéal pour le télétravail au calme, et une salle de bain en bon état également.
Pour plus de confort : l’appartement est entièrement climatisé et est équipé d’un treuil pour aider à monter courses et bagages.
Pour une vie citadine simplifiée : les propriétaires louent un box de stationnement, situé à quelques minutes de l’appartement, dont la bail pourra être cédé à la vente.
A proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, cinéma Artplex, marchés de la Plaine et du Chapitre, gare SNCF, autoroute…
A 2 minutes de l’arrêt de Tramway et de Métro REFORMES-CANEBIERE …
Les propriétaires, architectes d’intérieur, ont su apporter à leur appartement le charme et l’élégance qui vous séduiront à coup sûr.
A visiter sans tarder !
Bien en copropriété de 5 lots
Charges annuelles de 1 152€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS – Votre agent WeLoge vous propose en exclusivité à la vente dans le 4ème arrondissement, un appartement 4 pièces traversant, très lumineux au 3ème étage avec ascenseur, d’une superficie de 82m2, exposition Est/Ouest, avec un balcon plein ouest.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue magnifique sur Notre Dame de la Garde.
Il est composé d’une entrée, d’un dressing, d’un séjour ouvert sur balcon, une grande cuisine, trois chambres, d’une salle d’eau, toilettes indépendantes.
Une cave et une place de stationnement privative en garage viennent compléter les atouts de cet appartement.
Charges mensuelles 230€ (eau chaude et froide, chauffage, entretien, ascenseur)
Votre agent vous propose à la vente dans le 4ème arrondissement, un appartement 3 pièces traversant, très lumineux au 4ème étage sans ascenseur, d’une superficie de 68m2, rénové avec beaucoup de goût, exposition Est/Ouest, avec un balcon au calme plein ouest. Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte sur balcon, deux chambres, d’une salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave vient compléter les atouts de cet appartement.
Possibilité de Location parking
A proximité des lignes de bus et tramway T2. Bien en copropriété de 6 lots habitables. Charges annuelles 840 €.
Votre agent Weloge vous propose à la vente un appartement de caractère de 162 m², situé à quelques pas de la place Sébastopol. Dans une ancienne maison de maître, entièrement réhabilité dans un esprit contemporain et aux prestations haut de gamme.
Il se compose d’un accueillant hall d’entrée desservant, un séjour cuisine ouverte de 38 m2, donnant accès à une terrasse plein ciel au calme, une chambre et toilettes indépendantes.
A l’étage inférieur, deux chambres avec placards aménagés, dont une parentale avec sa salle d’eau privative, une magnifique salle de bains avec belle baignoire et grande douche de style ilot, toilettes indépendantes, une buanderie.
Pour compléter les multiples atouts de cet atypique appartement, un second séjour de 35 m2 à utiliser selon votre imagination et envies (salle de cinéma, salle de jeux, bureau, atelier, …), ainsi qu’une grande cave.
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes routiers/autoroutiers). COUP DE FOUDRE ASSURE
Petite copropriété de 8 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 1240€ (Aucune procédure en cours).
