par | 11 Mai, 2023
Votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose à la vente en exclusivité, dans le 11ème arrondissement, proche de toutes les commodités, un appartement 2 pièces en dernier étage avec terrasse plein ciel, et garage, à deux minutes du Tramway.
Dans une résidence de 2019, nichée en hauteur, au calme absolu, tout en étant proche des commerces, écoles et tramway.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une belle cuisine équipée, d’une chambre, une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Les deux pièces ouvertes sur la terrasse à ciel ouvert sont baignées de soleil.
Un Box fermé de 20m2 au sous sol vient compléter les atouts de cet appartement.
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers.
Bien en copropriété de 99 lots habitables.
Charges annuelles de 1100 euros.
Appartement aux normes BBC RT 2012
par | 11 Mai, 2023
En exclusivité votre agent Weloge vous propose à la vente une maison de ville d’environ 95 m2 à la Barrasse à quelques minutes en voiture du quartier commercial de la Valentine.
Dans un environnement privilégié vous surplombez le Vallon de la Barrasse avec une vue panoramique, au pied des collines pour vos randonnées en pleine nature.
Cette maison atypique vous séduira. Vous disposez d’une place dans un garage de 14 m2. Depuis l’entrée vous accédez par des escaliers à un grand jardin en restanque. le premier niveau de ce jardin comprend une terrasse pour contempler la vue, et aussi d’un premier atelier de 8.50 m2. Le deuxième niveau du jardin est actuellement occupé par des arbres fruitiers. Le troisième niveau comprend le deuxième atelier de 9 m2 l’accès à la cave de 16 m2 et l’escalier d’accès la maison. L’entrée se fait par une véranda de 19.40 m2. Ensuite vous accédez au double séjour respectivement de 24 m2 et 14.63 m2 et sa cheminée fonctionnelle pour une hauteur sous plafond de 3.02m. Depuis la deuxième partie du séjour vous avez accès à un bureau de 6.80m2 mais aussi une buanderie de 1.70m2. La desserte des autres parties de la maison se fait par un couloir vous permettant d’accéder à la cuisine de 7.64 m2, un toilette séparé et la salle de bain de 4.34 m2 et la chambre de 11 m2. De là vous pouvez accédez à l’arrière de la maison avec un espace de 72 m2 sans vis à vis directe du voisin situé en hauteur. Le cellier avec un toit en pente actuellement au faitage fait 1.58 m de haut pour 35 m2. Charpente en excellent état. Le chauffage est au gaz. Volets traditionnels en bois et double vitrage pour l’ensemble. La taxe foncière s’élève à 1278€. Environnement privilégié, calme et vue dégagée tout en étant proche de toutes les commodités. Bien rare à la vente
par | 11 Mai, 2023
Situé sur le Boulevard des Libérateurs entre les CAILLOLS et LA VALENTINE
Beau T2 climatisé dans une petite résidence sécurisée de 2006, avec sa grande terrasse bien exposée, au 2e étage sur 4. Construction conforme à la réglementation acoustique (NRA) et la réglementation thermique RT2000.
Proche centre hospitalier Valvert et centres commerciaux de la Valentine. Proximité des axes autoroutiers, idéalement situé pour accéder aux autoroutes nord et sud.
Spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de 25 m², donnant accès à la terrasse. Le coin nuit est séparé par un vestibule distribuant la salle de bain avec baignoire et sèche serviette, le wc indépendant, la chambre avec penderie intégrée.
Possibilité 2 places de parking côte à côte en option
Charges : 95 euros/mois – copropriété de 64 lots
TF : 892 euros / an
par | 11 Mai, 2023
Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille dans le 11éme arrondissement, idéalement situé à proximité des commodités et à la fois au calme.
Cette maison avec places de parking et garage. Sa surface habitable de 82m2 qui se veut facile à vivre avec sa proximité et sa fonctionnalité.
L’atout indéniable de ce bien est sa confortable pièce de vie d’environ 40m2 avec sa cuisine fonctionnelle et ouverte.
La maison dispose de de 2 extérieurs pour se relaxer en fonction du soleil et de la saison.
Au rez de jardin vous y trouverez un hall d’entré, un espace salon salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace rangement.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants.
Maison lumineuse, offrant des prestations de standing et bénéficiant d’une terrasse de deux espaces jardin ainsi qu’un garage et places de parking sont aussi à votre disposition.
Dans un lotissement et à proximité immédiate de toutes commodités et au calme.
par | 10 Mai, 2023
En exclusivité, votre agent WeLoge vous propose à la vente à 200m du tramway et proche de toutes commodités, un appartement 3 pièces de 69m2 au VALLON DES CAILLOLS.
Cet appartement offre une très belle pièce à vivre de 39m2 avec cuisine us ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.
Vous serez séduit par sa terrasse au calme absolu et sans vis à vis.
Pour compléter les atouts de ce bel appartement, 2 places de parking situées au sous sol de l’immeuble.
Immeuble de 2014 aux label BBC, aux normes handicapées.
Bien en copropriété de 161 lots, charges annuelles de 1800€.
