Vous êtes à la recherche d’un bien atypique, plein de charme et au calme !
Bienvenue!
Cet ancien corps de ferme est situé à Chaponost dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.
Il a été soigneusement restauré avec des matériaux nobles, dans un esprit écologique pour offrir aujourd’hui une surface habitable de 220 m2.
Après avoir poussé le portail, vous accédez à une magnifique cour intérieure où vous pouvez laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Une fois la belle porte d’entrée passée, vous êtes accueillis dans une grande pièce de vie de 66 m2, composée d’une cuisine et d’une salle à manger spacieuse pour les repas en famille ou entre amis.
Plus à l’écart, un coin salon confortable de 28 m2 vous attend pour vous détendre après une longue journée.
Au rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous permet de conserver un coin d’intimité.
A l’étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau sont également disponibles pour répondre aux besoins de toute la famille.
Enfin, vous pouvez profiter d’un bel espace ouvert de 21 m2 à aménager en coin lecture, bureau ou salle de jeux pour enfants.
Avec vue sur les Monts du Lyonnais, et sans vis à vis, le terrain de 3268 m2 offre un potentiel exceptionnel.
2 ateliers extérieurs de 10 et 6 m2 complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont encore nécessaires.
Une estimation du coût des travaux est disponible sur demande pour vous aider à planifier et à budgéter.
Cette propriété est un joyau rare à Chaponost offrant à la fois un confort moderne et un charme rustique. Elle est prête à accueillir sa nouvelle famille pour y créer des souvenirs inoubliables.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : non déterminé car DPE non réalisable à ce jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 1 050 000 € Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 871 Euros
Chaponoise depuis 16 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et de cette très jolie commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant son environnement.
Venez découvrir ce magnifique T2 lumineux, de 49m2 parfaitement équipé pour votre confort.
Vous apprécierez la chambre avec son parquet chaleureux, ainsi que la cuisine indépendante entièrement aménagée pour vos repas.
La salle de bain avec baignoire sera votre havre de paix pour vous relaxer.
Profitez également de sa petite terrasse attenante à sa belle pièce de vie de 21m2.
Vous disposerez également d’un garage en sous-sol pour votre voiture.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe T2 !
Tous les transport sont à proximité et la gare Part Dieu est à 20 min à pieds.
Prix du bien : 260 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 54 lots principaux et 85 lots secondaires.
Charges de copropriété 100€/ mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 766€
Contactez dès maintenant votre agent Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com EI RSAC 792656316 pour organiser une visite !
Vous êtes à la recherche d’un appartement tout confort, proche du centre de Vienne, au calme? Cet appartement est fait pour vous!
Ce T3 de 55m² a été entièrement refait en 2021. Passez la porte d’entrée, vous découvrirez sa pièce de vie de près de 30m², très lumineuse. Vous profiterez de la cuisine Cuisinella neuve à droite (four, hotte, micro-onde, plaque, lave vaisselle) et un salon à gauche, donnant sur un balcon.
Une belle vue dégagée sur le parc de la résidence s’offre à vous.
Côté nuit, vous serez séduit par une belle salle de bain et ses deux chambres de 9m² et 11m², contenant toutes les deux un dressing!
Dans un esprit pratique, un cellier est disponible pour machine à laver et chauffe-eau.
Vous serez au frais l’été, l’appartement étant entièrement climatisé! Le bon DPE de cet appartement (tout électrique) vous évitera des charges trop élevées.
A 15min à pied de la gare, vous pourrez également profiter de toutes les commodités à moins de 5min : boulangerie, pharmacie, Aldi, salle de sport, bar et restaurant.
Une cave complète ce bien.
Vous n’aurez qu’à poser valises et meubles dans ce bel appartement offrant tout le confort moderne!
Bien soumis à la copropriété : 81 lots
Charge de copropriété : 180€/trimestre
Votre agent Weloge vous propose ce T3 de 61 m², idéalement placé!
A deux pas du centre de Pont-Evêque, vous profiterez de toutes les commodités à pied. Doté d’une place de parking et bénéficiant d’un parking gratuit juste à côté, vous n’aurez aucun problème de stationnement.
Ce 3 pièces de 61 m² au 1er et dernier étage, a été isolé par le plafond l’année dernière et équipé d’une pompe à chaleur air/eau. Muni également du double vitrage ainsi que de stores électriques, cet appartement offre de bonnes performances pour faire des économies.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25m² dotée d’une cuisine meublée et équipée pourra être agencée comme bon vous semble.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12.5m² et 13.5m²) équipées chacune d’un placard mural et une salle de bain fonctionnelle avec WC.
La petite copropriété composée de 8 copropriétaires permet des charges réduites de 50€/an. La toiture a été révisée en 2022.
Un appartement économique qui a du potentiel, idéal pour un premier achat.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, sur un terrain de 932 m2 une maison composée de 2 habitations.
Au rdc vous trouverez un 1er logement composé d’un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau, ainsi que l’accès au grand jardin.
Au 1er étage le second logement se compose d’un salon,
d’une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une belle véranda spacieuse et lumineuse.
Les deux logements peuvent facilement se raccorder afin de créer une grande maison familiale ou bien en revenu locatif.
Proche tout commerce.
Produit rare à la vente.
