Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, sur un terrain de 932 m2 une maison composée de 2 habitations.
Au rdc vous trouverez un 1er logement composé d’un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau, ainsi que l’accès au grand jardin.
Au 1er étage le second logement se compose d’un salon,
d’une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une belle véranda spacieuse et lumineuse.
Les deux logements peuvent facilement se raccorder afin de créer une grande maison familiale ou bien en revenu locatif.
Proche tout commerce.
Produit rare à la vente.
SOUS COMPROMIS votre agent WeLoge vous propose à la vente cette magnifique maison de charme des année 50 au clos des plages – SAINT JEAN, à 100 mètres de la plage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très belle pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une loggia, un salon boudoir, une cuisine, une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage, trois belles chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes et une grande terrasse.
Son jardin intime très bien entretenu, entouré de haies vous invite à la détente bercé par l’ombre de ses arbres.
Vous aimerez vous prélasser ou partager des moments entre amis dans les différents espaces de ce jardin.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce spacieux T1 de 30 m2 situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur sur le secteur de la Joliette, Bd de Paris 13002.
Cet appartement vendu libre dd toute occupation se présente comme suit:
Une entrée, une salle de douche avec toilettes, une cuisine, une pièce principale avec placards de rangements.
Les atouts de cet appartement:
Bon état générale, faibles charges, lumineux, idéalement situé proche de toutes commodités, bus, métro, gare Saint Charles à pied, commerces, tramway, fenêtre donnant sur l’arrière du bâtiment et une cave.
Idéal pour les investisseurs ou personnes souhaitant acquérir un bien avec travaux
Loyer actuel: 470€+ 30€ de charges
Départ des locataires prévu au 31 janvier 2024
Taxe foncière de 460€
SOUS COMPROMIS – votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente un appartement 3 pièces de 74,50 m2 parfaitement agencé, atypique entouré de ses deux grandes terrasses avec vue panoramique.
Véritable havre de paix au dessus d’un parc privé, écrin de verdure en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités.
Cet appartement offre un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 40m2 exposé sud/est ensoleillement assuré, ouvert sur une grande terrasse de 23m2, la partie nuit se compose d’un dégagement avec placards aménagés, de deux chambres donnant sur la deuxième terrasse de 12m2 exposition sud, idéal pour vos petits déjeuners et vos bains de soleil ainsi que d’une salle d’eau.
Un garage fermé complète les atouts de cet appartement en parfait état et aux belles prestations le tout dans un quartier en plein développement, convient aussi parfaitement pour des personnes à mobilité réduite.
Bien en copropriété, charges annuelles de 1500€.
Il était une fois, un vieux moulin datant du 17ème siècle niché au cœur de la nature préservée de Thurins.
Construit sur un terrain de 4136 m2 bordé par le Garon, ce lieu paisible offre une tranquillité et un calme absolu pour les amoureux de la nature.
Le moulin dispose d’une partie aménagée d’environ 75 m2 avec une pièce de vie cuisine/séjour d’environ 30 m2, trois chambres (11.20 m2, 10.36 m2 et 8.25 m2) et une salle d’eau.
Bien qu’habitable en l’état, des travaux de rénovation seront les bienvenus (un audit énergétique est à votre disposition).
De nombreuses dépendances accompagnent cette bâtisse historique comme l’arrière de la ferme non aménagée, une grange ou encore un hangar.
Imaginez vous parcourant les bois voisins, ramassant des champignons frais pour votre prochain repas ou simplement vous relaxant dans le jardin, en profitant de la vue sur les collines environnantes.
Le vieux moulin de Thurins est bien plus qu’une simple propriété. C’est un lieu de rassemblement, rempli de charme, un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Alors, n’attendez plus et venez découvrir cette perle rare !
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 272 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1810 Euros et 2510 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
