Grand Studio avec Mezzanine – Spécial Investisseur

Grand Studio avec Mezzanine – Spécial Investisseur

Votre agent Weloge vous présente à la vente en exclusivité, un très agréable appartement T1 bis de 35m² au total sous-pente, idéal pour l’investissement locatif.

Situé au cœur du village de Gardanne, à pied de toutes commodités, au troisième et dernier étage d’un petit immeuble ancien.

Ce spacieux et lumineux studio est loué 540 €/mois hors charges et les charges de copropriété sont faibles, ce qui assure une intéressante rentabilité locative.

Un appartement parfait pour investir.

Nombre de lots: 15 dont 6 habitables et 2 locaux commerciaux. Charges annuelles de copropriété: 150€.

A vendre appartement 3 pièces Marseille Quartier La belle de Mai

A vendre appartement 3 pièces Marseille Quartier La belle de Mai

Votre agent Weloge vous propose à la vente un magnifique T3 de 60 m2.
Il est en très bon état.

Il est situé dans le quartier de la Belle de Mai, à proximité immédiate de la Friche – Belle de Mai et des commodités
(nombreux commerces et transports en commun).

Il se compose :
– Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée d’une superficie totale de 27 m2, ainsi que d’une buanderie de 3 m2
– 1er étage : 2 chambres de 10,5 m2 et 9 m2 et une salle de bain/WC de 5,5 m2.

Appartement idéal pour investisseur avec un très bon rendement locatif net de 9 %.

Locataire en place depuis plus de 3 ans, très sérieuse sur le paiement de ses loyers.

Stationnement facile à proximité.

Taxe foncière : 800€/an
Charges de copropriété : 500€/an

Pour visiter ce bien vous pouvez contacter directement
Hamada OIZIRI au 0752075959.

A visiter ! Coup de coeur assuré !

* EXCLUSIVITÉ * MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VAL SAINT GERMAIN

* EXCLUSIVITÉ * MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VAL SAINT GERMAIN

SOUS COMPROMIS
Votre Consultante Weloge Angélique MEIGNAN vous propose en exclusivité cette maison de caractère nichée au cœur du village du Val Saint Germain avec son épicerie, sa forêt, ses parcs, sa crèche et ses écoles. A moins d’une heure de Paris, à 10 minutes de l’A10 et moins de 10 minutes du RER C.
Située dans l’un des plus beaux villages de l’Essonne, venez profiter du calme de cette charmante et paisible maison.

Sur ce secteur prisé, cette maison saine et sans humidité de 156m² offre de grands espaces notamment avec son jardin plat de 1400m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec comme voisin au fond du terrain le joli parc Barcs qui vous amènera au centre-ville en quelques minutes.

Une fois dans la cour (où vous pourrez vous stationner), vous accédez à la maison, distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée : des toilettes indépendantes, un espace buanderie/chaufferie, une cuisine séparée, une salle à manger et un vaste salon avec sa cheminée majestueuse. A l’étage : nous retrouvons une salle de bain avec toilettes, 3 belles chambres de 15m², 16m² et 19m² ainsi qu’un bureau, le tout, entièrement parqueté. La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre ainsi que toutes les chambres apporte de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité.

Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire

Bel Appartement Villa 4 Pièces Avec Terrasse et Jardin

Bel Appartement Villa 4 Pièces Avec Terrasse et Jardin

SOUS COMPROMIS Votre agent Weloge vous présente à la vente en exclusivité, un très agréable appartement villa de 116m² hors annexes, alliant charme de l’ancien et esprit contemporain.

Situé à Biver, à 5 minutes de Gardanne et à proximité de toutes commodités, dans un lotissement en lisière de verdure, au sein d’une villa divisée en deux appartements.

Il se compose, d’une véranda en rez-de-jardin et un palier donnant accès au premier étage. Ici, vous profiterez d’un magnifique séjour de 45m² avec cuisine ouverte, cheminée et balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous accèderez également à une somptueuse terrasse qui ravira les amoureux de la nature. Au-dessus, les combles aménagées offrent une pièce mansardée de plus de 50m². Et en sous-sol, vous trouverez un atelier et une cave à vin.

Le jardin privatif de 600m² environ est desservi par un portail indépendant et dispose d’un abri voiture trois places.

Vous serez séduits par ces nombreux atouts, et d’autres encore comme la climatisation réversible et les panneaux photovoltaïques.

Un bien paisible à découvrir.

Nombre de lots: 5 dont 2 habitables. Charges annuelles: 0€.

Villa 6 pièces – Le Puy-Sainte-Réparade

Villa 6 pièces – Le Puy-Sainte-Réparade

Votre Agent WeLoge vous propose à la vente dans un écrin de verdure cette magnifique villa.

Dans un cadre exceptionnel, située à 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans le joli village du Puy-Sainte-Réparade, découvrez cette villa de 228m² dominant un jardin paysagé et entretenu de 4000m² avec sa somptueuse piscine , au calme absolu, sans aucun vis à vis.

Vous serez séduit dès l’entrée par la majestueuse pièce de vie de 70m2 avec son plafond cathédrale, et sa cheminée en marbre.
Sa cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur le jardin et la pièce de vie vous donnera également accès à sa terrasse couverte de 50m2.

Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, toilettes indépendantes et d’une suite parentale de 35m2 baignée de lumière ouverte sur le jardin.

A l’étage, un espace bureau en mezzanine ainsi qu’une deuxième suite avec salle de bains et toilettes indépendantes viennent enrichir les prestations de cette maison.

Son jardin intime et très bien entretenu vous invite à la détente bercé par le chant des cigales à l’ombre de ses arbres centenaires, aux abords de la piscine.

Une buanderie donnant accès au garage double de 50m2 complètent cette maison.

Vous bénéficiez de prestations de qualité, toutes les pièces bénéficient de climatisations réversibles, 27 panneaux photovoltaïques vous permettent de belles économies d’énergie.

COUP DE FOUDRE ASSURE

Honoraires 3,5% TTC à la charge de l’acquéreur compris dans le prix.
Prix hors honoraires: 924 445€

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