Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille 4ème, quartier La Blancarde au calme absolu, en exclusivité dans un immeuble avec ascenseur un appartement 3 pièces de 70 m2, traversant, très lumineux avec un balcon et une cave. Il offre un séjour exposé Est, avec de grandes portes fenêtres, une vue dégagée, une cuisine indépendante prolongée d’un balcon au calme absolu, un espace nuit composé de deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Dressing et placards complètent les atouts de cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités.
Bien en copropriété de 40 lots, charges annuelles de 2800 euros.
Votre agent Weloge vous présente à la vente ce ravissant appartement de 74 m2 au 4 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, donnant sur une belle terrasse de 14 m2 avec une vue dégagée.
Côté nuit l’appartement dispose de 3 chambres dont une avec une ouverture sur la terrasse.
Accompagne ce bien, une salle de bain, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol.
Situé dans le quartier riche en histoire de la Joliette à quelques pas des Docks, des Terrasses du port et 15 min de la Cathédrale La Major.
Vous aurez tout à proximité, commerces, école, collège, hôpital et autres commodités.
Les plus de cet appartement :
– Il se situe dans une résidence de 2013 faisant partie du projet Euroméditerranée.
– Il détient le label BBC qui fait de lui un logement à faible besoin énergique avec une meilleure isolation thermique, il détient également des panneaux solaires pour l’eau chaude.
L’appartement est très lumineux, vous apprécierez le soir les couchés de soleil avec cette vue dégagée et une partie sur la mer.
La proximité des commerces et des commodités est un réel atout, le tramway se situant juste en bas de la résidence, l’entrée du métro à moins d’un kilomètre et la voie rapide A55 à quelques mètres également.
Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude sont de 575 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 417 euros sachant qu’il y a eu exonération sur plusieurs années (Loi Pinel et label BBC).
Bien soumis au statut de la copropriété, 96 lots, procédure en cours : aucune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
A vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Saint Mitre
Votre agent Weloge, vous propose à la vente, en exclusivité, un magnifique T3 avec terrasse plein ciel exposée sud Est, dans une résidence sécurisée avec deux places de parking en sous sol. Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon salle à manger lumineux donnant sur une belle terrasse de 46 m2 avec jardinières. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec double vasques, et d’un WC séparé avec placard. Bien en copropriété de 36 lots charges annuelles de 1680 €. Coup de cœur !
Votre agent Weloge, vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement loués par un bail 3/6/9. Ce local de 21m2 est situé dans les rues piétonnes du centre ville de la Seyne sur Mer.
Idéal investisseurs, loyer à jour de 400€/mois soit une rentabilité de plus de 8% annuelle.
Charges de 181€/ trimestre dans un immeuble de 7 copropriétaires.
Votre agent Weloge vous propose à la vente ce haut de villa
plein de charme situé dans un environnement calme et agréable, proche de toutes commodités.
Vous bénéficiez d’un bel espace extérieur très convivial
L’accès se fait par un escalier privatif.
Le logement de 84m2 (115 au sol) est composé de deux niveaux .
Au premier niveau un séjour spacieux et lumineux articulé autour d’un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, une chambre d’environ 15m2, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un bel escalier en bois vous emmène à l’étage où se trouvent deux chambres avec de nombreux rangements.Vous pourrez admirer les étoiles grâce aux fenêtres de toit.
Ce bien se situe dans un copropriété de deux lots, sans syndic ni charges.
