**POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE SUR RDV**
A proximité immédiate du parc de la Maison Blanche pour vos balades sportives, des hopitaux suds, à 3mn en voiture du Boulevard urbain sud pour rejoindre les autoroutes sud et nord sans embouteillage, à 20mn des facultés de Luminy et du parc national des calanques.
Dans une résidence verdoyante et calme en bout d’impasse, venez découvrir sans plus tarder ce fabuleux T3 (anciennement T4) moderne et apaisant. Traversant S/N/O, il dispose de beaux espaces clairs et aérés, de nombreuses penderies aménagées qui s’intègrent parfaitement à chacune des pièces.
Belle salle de douche avec rangements et grand bac à douche, WC indépendant.
Une loggia en guise de buanderie attenante à la cuisine vous permettra d’y disposer toutes vos machines.
Climatisé aux prestations soignées (spots lumineux, cuisine semi équipée, volets roulants électriques) cet appartement est un véritable bijou où règne sérénité et harmonie.
Terrasse avec vue dégagée sur la végétation, aucun vis-vis.
Travaux de rénovation des façades en cours avec modernisation de l’aspect extérieur, vous poserez vos valises dans une résidence propre sans aucun frais supplémentaire.
Situé au 2e étage sur 4, sans ascenseur, une cave complète ce bien.
Stationnement libre et facile dans la résidence sécurisée, abri à moto en place.
Charges de copropriété 1392€/an, TF 874€/an
Copropriété de 184lots
EXCLUSIVITÉ – DERNIER ETAGE – GRANDE TERRASSE – VUE MER –
Votre agent Weloge, Fanny Charlet, vous propose à la vente en exclusivité, dans le 9e arrondissement de Marseille entre Mazargues e Sainte Anne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce très bel appartement traversant de 62,60 m² Carrez.
L’appartement se situe au cinquième et dernier étage de l’immeuble, sa terrasse exceptionnelle de 30m² orientée ouest offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer: des collines de Marseilleveyre aux îles du Frioul et Notre Dame de la Garde.
Un grand séjour de 30 m² doté de trois baies vitrées coulissantes s’ouvre sur la terrasse pour un maximum de luminosité, une chambre de 11 m² à l’est avec une grande fenêtre et une vue magnifique sur l’est de la ville et ses collines, une cuisine entièrement équipée de 10m² bénéficiant d’une loggia fermée, une spacieuse salle d’eau avec rangements et des toilettes indépendantes. L’appartement possède de nombreux rangements, la climatisation a été installée dans la pièce de vie et dans la chambre.
Possibilité de créer une deuxième chambre.
Cet appartement est vendu avec une cave de 5 m².
Pour le stationnement, un garage fermé en sous sol est proposé en sus au prix de 25.000€.
Montant prévisionnel des charges de copropriété: 203€/mois comprenant l’eau (chaude et froide), le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur;
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces de 53 m² traversant, au calme absolu, localisé dans le 10e arrondissement de Marseille, quartier Saint Tronc. Il est exposé à l’est et à l’ouest. Il est composé d’un séjour de 15 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placards et une cuisine équipée. Il est également composé d’une salle d’eau et de WC indépendants. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Il bénéficie d’un chauffage collectif alimenté au gaz.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée sur élevé d’une résidence des années 60, sécurisée avec parking.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km.
Nous vous invitons à contacter votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent au 06.18.11.52.01 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 à vendre dans le 10e arrondissement de Marseille.
CARRE D’OR/RESIDENCE de 2013 DE GRAND STANDING.
Votre agent vous fait découvrir un spacieux T3 bien agencé propre, neuf, aux belles prestations, AUCUN TRAVAUX, IDEALEMENT situé avec toutes commodités à pied (commerces, transports, écoles, hôpitaux, plages et centre ville). Situé entre la place Délibes et le rond point du Prado.
Lumineux séjour et cuisine aménagée avec une confortable véranda de 10m², 2 grandes chambres avec dressing, 1 sdb avec double vasque et bel aménagement, 1 grand WC. Entièrement climatisé (réversible), ce grand T3 séduira les citadins à la recherche de CONFORT et COMMODITES au sein du quartier le plus recherché du centre ville de Marseille ! Cette résidence sécurisée et de grand standing allie vie urbaine et sérénité au coeur de Marseille; un jardin intérieur est accessible aux résidents, ainsi qu’un local à vélo.
Possibilité d’un DOUBLE BOX en sus au prix de 45000€
Charges de copropriété: 2200€/an, nombre de lots 88, pas de procédure en cours
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, un bel appartement d’une surface de 61 m2. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Lambert, entre le centre ville et la mer à Marseille 7ème.
Spacieux et lumineux T3 au 1er étage sur 3 d’un immeuble récent (2010). Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur sa terrasse, vous offrirons un bel espace de convivialité.
La partie nuit se compose de 2 belles chambres, d’un WC indépendant d’une grande salle de bain.
Vous pourrez en plus de la terrasse profiter d’un patio au calme absolu.
