Votre agent Weloge, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce spacieux appartement T4 de 86 m2 sur le secteur de Sainte-Marthe, dans une résidence calme et arborée.
Situé au 2ème et dernier étage, l’appartement se présente comme suit: Un hall d’entrée donnant sur 3 chambres dont une avec petit balconnet, des toilettes séparés et une salle de bain avec baignoire et double vasque, une spacieuse pièce à vivre de 34 m2 comprenant séjour et cuisine aménagée, donnant sur une belle terrasse de 11 m2 exposée sud.
Une place de parking extérieure, la climatisation réversible ainsi qu’un jardin exclusivement réservé aux propriétaires de la résidence complètent les atouts de ce bien.
Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, proche de l’école privée de la Tour Sainte, des axes autoroutiers, des commodités… cet appartement est idéal pour une famille avec enfant.
À découvrir sans tarder !
Charges Mensuelles de 230€ comprenant: chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes, entretien des jardins de la résidence.
Taxe foncière 1235€
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre agent Weloge vous propose à la vente, ce lumineux et spacieux T3 de 65 m2 situé au 3 ème sans ascenseur d’une petite copropriété bien calme et bien entretenue.
L’appartement se compose comme suit:
une entrée, une cuisine semi ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 5 m2 exposée sud, une buanderie, une salle de bain et un toilette.
L’espace nuit se compose de 2 belles chambres de plus de 13 avec placards de rangement et un dressing.
Vous serez séduit par la disposition des espaces qu’offre cette appartement, la vue sur l’église Sainte Sophie/Saint Gabriel, ses nombreux rangements et sa belle luminosité.
Un cellier de 4 m2 située sur le palier de l’appartement complètent les atouts de ce bien.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, loyer potentiel de 770€ cc , arrêt de bus à moins de 500m, proches de toutes commodités, transports en commun, axes autoroutiers A7, A55…
Charges mensuelles de 40€ comprenant: l’entretien des communs, ménage, syndic de copropriété
Taxe foncière 1246€
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente
en exclusivité ce magnifique appartement avec vue et jardin situé sur le secteur très recherché de Saint-Julien.
Cet appartement traversant se présente comme suit:
une entrée, une cuisine ouverte sur séjour exposée sud de 36 m2, 2 chambres de 14,65 m2 et 10,85 m2, un bureau de 7m2, un WC séparé et une salle de douche.
À l’extérieur un agréable jardin avec terrasse de 87m2 avec vue dégagée sur un écrin de verdure.
Vous serez séduit par la sensation de maison qu’offre cet appartement, avec son entrée indépendante, son jardin, sa vue dégagée.
La climatisation réversible et le double vitrage, complètent les atouts de ce bien rare à la vente
Proche des axes autoroutiers (L2), des commerces, des crèches, des écoles, des métros Saint- Barnabé, La Fourragère…
Coup de foudre assuré!
Bien soumis au statut de copropriété de 2 lots avec entrée indépendante
Faibles charges annuelles comprenant uniquement l’assurance du bâtiment compter environ 300€ à l’année.
Syndic bénévole
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce lumineux appartement T3 de 64 m2 situé au 1er étage avec ascenseur sur le secteur de LODI.
Situé dans un immeuble récent de 2021, cet appartement traversant et en excellent état se présente comme suit:
Une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres de 11 et 16 m2, un WC séparé aux normes PMR, une salle de douche. Vous profiterez de deux belles terrasses de 8 et 6 m2.
Un garage de 13 m2 en sous-sol sécurisé vient compléter les atouts de ce bien.
Cet appartement est idéalement situé au cœur de Marseille, dans un secteur très recherché, proche de toutes commodités, des sites touristiques, du métro, des bus, de l’hôpital de la Conception, de toutes les bonnes adresses de restauration…
Idéal pour les amoureux de la ville tout en étant proche des parcs emblématiques de Marseille et de ses sublimes plages…
Bien soumis au statut de copropriété.
Charges de 160 € par mois comprenant: l’eau froide, l’ascenseur, le garage et l’entretien des communs
Taxe foncière de 1568 € annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 37m2 situé au cœur de Marseille, secteur La Conception, idéal pour un premier achat ou investissement .
Cet appartement lumineux à rénover entièrement, se présente comme suit:
Une entrée, un toilette séparé, une salle de douche, une cuisine, un séjour et un bureau.
Cette appartement à fort potentiel offre la possibilité d’être transformer en T2 comme suit (murs non porteurs):
Utiliser la cuisine et la salle de bain pour créer une chambre, utiliser le bureau pour créer une salle de bain et finir la pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur séjour. (voir idée de croquis dans les photos de l’annonce)
Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur, le charme de l’ancien avec sa cheminée, ses tomettes, son calme (fenêtre coté cour avec vue dégagée), ses volets roulant électrique et son double vitrage.
L’appartement est idéalement situé au cœur de Marseille, rue Brochier, proche de toutes commodités: métro Baille, restaurants, bars, tramway, parc Longchamps.
Honoraires à la charge acquéreur de 9 900 € TTC Soit un prix de vente de 99 000 €
Charges: 191€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière: 1195
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
