Votre consultant Weloge vous propose cet appartement lumineux de 64 m2 très bien situé, au 6ème étage d’un immeuble, au sein d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’un hall d’entrée donnant sur la cuisine équipée, agrémentée d’une porte fenêtre et d’un balcon. Agréable séjour de 17 m2 avec grandes fenêtres, 3 chambres et nombreux rangements.
La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo. Toilette séparé.
Vous disposez également d’un cellier attenant à l’appartement directement sur le pallier et d’une place de parking.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
À visiter sans tarder.
Beau T2 climatisé dans une petite résidence sécurisée de 2006, avec sa grande terrasse bien exposée, au 2e étage sur 4. Construction conforme à la réglementation acoustique (NRA) et la réglementation thermique RT2000.
Proche centre hospitalier Valvert et centres commerciaux de la Valentine. Proximité des axes autoroutiers, idéalement situé pour accéder aux autoroutes nord et sud.
Spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de 25 m², donnant accès à la terrasse. Le coin nuit est séparé par un vestibule distribuant la salle de bain avec baignoire et sèche serviette, le wc indépendant, la chambre avec penderie intégrée.
Possibilité 2 places de parking côte à côte en option
** USAGE PROFESSION LIBERALE TOLERE **
Charges : 95 euros/mois – copropriété de 64 lots
TF : 892 euros / an
Contactez sans plus tarder votre agent Weloge Marion PREVITE au 0618886291, immatriculé au rsac de marseille 849869334
Proche des places Masillon & Rabaton, au cœur de la vieille ville, votre agent Weloge, vous propose à la vente cette maison d’une superficie d’environ 50 m2.
À l’angle de deux ruelles, cette habitation R+2 se compose d’une cuisine équipée et d’une salle de douche au rez-de-chaussée, d’un salon à l’étage et d’une spacieuse chambre avec son coin bureau au dernier niveau, bénéficiant d’une double exposition.
Maison à vivre à quotidien ou pour les vacances, sa situation géographique sera, vous séduire.
Votre consultant Weloge vous propose ce duplex 2 chambres plein centre de Saint Chamond, entièrement réhabilité en 2006 dans un bâtiment industriel.
Ce duplex au 2eme et dernier étage vous séduira par son charme avec ses pierres apparentes et son magnifique jardin d’hiver chauffé. Coup de cœur assuré !
D’une surface au sol de 102.85m2 (99.43m2 en loi carrez), ce duplex est composé d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre de 42m2 avec salon, cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, frigo américain et son îlot central), wc suspendu avec lave main, d’un placard sur mesure et d’une salle à manger.
Au 2ème niveau, se trouve une mezzanine (idéale pour un coin bureau), un 2ème wc, une salle d’eau avec une très grande douche à italienne et 2 chambres avec dressing.
Lumineux, cet appartement profite de ses nombreux velux électriques et grandes fenêtres (exposition Nord-Sud)
Cet appartement possède également un grand garage de 18m2 sécurisé et fermé (avec une très belle hauteur sous plafond de 3.4m qui offre de nombreuses possibilités de rangements)
L’appartement et le garage possèdent une alarme.
Le chauffage est individuel gaz
Les charges annuelles sont de copropriétés : 1200€ annuel
La copropriété est composé de 7 lots, pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1094€
Ce duplex est idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, cinémas) et de la gare SNCF
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien (8071€)
Prix hors honoraires : 161428€
Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.
Votre agent Weloge vous propose à la vente ce joli T3, en exclusivité, récent de 2014 en copropriétée dans le quartier de la Capelette. Cet appartement chaleureux se compose d’un salon salle à manger et d’une cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres, 1 salle de douche, un WC, un dressing, une loggia/balcon ainsi que d’un box privé.
Idéalement situé proche de tous commerces, des axes autoroutiers (A50), de l’hôpital de la Timone, proche des écoles.
Taxe foncière de 1161€ par an, charges mensuelles 100€ comprenant (l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes)
Bien encore couvert par la garantie décennale.
