Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette très jolie maison cosy 4 pièces située au fond d’une impasse dans le quartier très prisé de Vauban dans le sixième arrondissement de Marseille.
Agencée avec beaucoup de goût, l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse plein ciel d’environ 20 m2 où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis.
A l’étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Enfin, une troisième et dernière chambre avec vue sur Notre-Dame de la Garde vous attendra au second étage.
Possibilité d’acquérir un box garage en sus du prix de vente à seulement quelques pas de la maison.
Cette maison chaleureuse allie charme de l’ancien et modernité. C’est un véritable coup de coeur en plein centre de Marseille !
A proximité immédiate des écoles, des commerces divers et variés qui font vivre Vauban (fromager, boucher, caviste, supermarché, primeur, boulanger-patissier, restaurants…) ainsi que de l’arrêt de bus qui vous conduit directement en moins de 10 minutes sur le Vieux-Port et au métro de la place Estrangin.
Idéalement située à moins de 10 minutes des plages, 15 minutes à pieds du Vieux-Port de Marseille, à 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et à proximité des accès autoroutiers.
Votre consultant Weloge vous propose, une agréable villa patio 2 pièces à Capbreton à proximité du centre ville d’Hossegor et de toutes les commodités accessibles à pied au port de Capbreton.
Au calme absolu, rénovée en 2019 offrant de jolies prestations, une belle clarté et bénéficiant d’une terrasse de 12m² orientée sud-est avec store électrique, vendue entièrement meublée.
En rez de chaussée : séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC, chambre cabine. A l’étage, une mezzanine qui offre un espace couchage.
Idéal pour un joli pied à terre à proximité de l’océan ou pour un investissement locatif clé en main. Dispose d’une place de parking privative.
Superficie totale 31.16 m2 (26,56m2 en Carrez)
Bien en copropriété nombres de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 348 euros
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces d’environ 62m2 avec un agréable balcon de 6m2 au troisième et dernier étage d’un bâtiment construit au début des années 2000.
Après une entrée spacieuse, vous profiterez d’une belle pièce à vivre lumineuse avec un espace séjour et une cuisine meublée et équipée, les deux étant séparés par un comptoir bar.
Un couloir pouvant accueillir un espace rangement dessert l’espace nuit qui se compose de 2 chambres dont une avec un rangement intégré.
Très belle salle de bains rénovée et WC indépendant.
Une cave de 4m2 complète les atouts de ce bel appartement.
Stationnement possible au sein de la copropriété ainsi que possibilité d’acquérir un box en sous-sol.
Quartier à proximité des commerces, des écoles, de l’autoroute et à environ 20 minutes de Genève.
Bien en copropriété, 27 logements dans le bâtiment, charges mensuelles d’environ 130€.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
– Rénovation faite en 2021 avec cuisine meublée et équipée et salle de bains moderne.
– Appartement lumineux avec pièce à vivre très agréable.
– Extérieur agencé pour passer d’agréables moments.
– Proximité des commodités et de la Suisse.
Votre agent immobilier Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Fréjus à seulement quelques minutes de la plage ce grand et bel appartement 3 pièces traversant au 4ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec une terrasse plein ciel de plus de 40m2.
L’appartement s’ouvre sur un salon/salle à manger très lumineux de 31 m² avec une belle hauteur sous plafond, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée donnant sur une terrasse de 42m2 avec un barbecue comme dans un jardin.
Vous y trouverez ensuite une cuisine de 9m2 avec un cellier, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d’eau avec douche italienne tout récemment installée et des toilettes indépendantes.
Cet appartement est idéalement placé à dix minutes de toutes les commodités : gare, bus, établissements scolaires, crèche, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, poissonneries et bureau de poste. Accès autoroute A8 à 5 km. Mer Méditerranée à 4 km.
Si un rafraichissement est à prévoir, l’appartement a un fort potentiel et vous donne la sensation d’être dans une maison.
Une cave au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien.
Il est proposé à l’achat pour 239 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement de 3 pièces étant en copropriété, il faut prévoir 198 € de charges mensuelles.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Weloge pour une première visite de cet appartement à vendre.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Fréjus ce grand et bel appartement 3 pièces avec une triple exposition de 83,25 m² (82 m² Carrez) au 4e et dernier étage d’un immeuble sécurisé et à seulement quelques minutes de la plage.
L’appartement s’ouvre sur un salon très lumineux de 21 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger de 10 m² avec une magnifique vue dégagée donnant sur une terrasse de 42m2 avec un barbecue comme dans un jardin, une cuisine de 9m2 avec un cellier, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d’eau avec douche italienne tout récemment installée et des toilettes indépendantes.
Cet appartement est idéalement placé à dix minutes de toutes les commodités : gare, bus, établissements scolaires, crèche, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, poissonneries et bureau de poste. Accès autoroute A8 à 5 km. Mer Méditerranée à 4 km.
Si un rafraichissement est à prévoir, l’appartement a un fort potentiel et vous donne la sensation d’être dans une maison.
Une cave au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien.
Il est proposé à l’achat pour 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement de 3 pièces étant en copropriété, il faut prévoir 197 € de charges mensuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Weloge pour une première visite de cet appartement à vendre.
